De nombreuses solutions pour une gestion plus rigoureuse du territoire

Située au sud-ouest de la province de Lang Son, Bac Son possède une superficie naturelle totale de près de 70 000 hectares, comprenant 17 communes et 1 ville. Ces dernières années, les autorités du district de Bac Son ont mis en œuvre des mesures spécifiques, publié des documents ordonnant, guidant et exhortant les communes et les villes à mettre en œuvre correctement les politiques et les lois foncières. Promouvoir la propagande et la diffusion du droit foncier auprès des organisations, des individus et des communautés dans tout le district.

Préparé et soumis au Comité populaire provincial pour approbation l'ajustement du Plan d'aménagement du territoire à l'horizon 2030 et du Plan d'aménagement du territoire à l'horizon 2023 ; se concentre sur l’achèvement du plan d’aménagement du territoire de 2024. Sur la base du plan d'aménagement et d'utilisation des terres approuvé, le district a organisé l'attribution des terres, la location des terres et la conversion des fins d'utilisation des terres pour les organisations, les ménages et les particuliers, garantissant des procédures appropriées.

En 2023, les travaux de statistiques foncières pour 2022 ont été achevés, garantissant qualité et délais conformément à la réglementation. Attribution de terres à 15 ménages et particuliers ; 36 communautés ont construit des maisons communautaires. Changement d'affectation des terres dans près de 240 cas, de terres agricoles à des terres résidentielles. Plus de 420 certificats de droits d'utilisation des terres, de droits de propriété et d'autres biens attachés à la terre ont été accordés pour la première fois à des ménages et à des particuliers possédant près de 610 parcelles de terrain.

L’acquisition de terres, l’indemnisation, le soutien et la réinstallation continuent d’être au centre des préoccupations. En accordant une attention particulière à la bonne mise en œuvre du travail de propagande et de mobilisation, en créant un consensus parmi les personnes dont les terres ont été récupérées, au cours de l'année, près de 3 400 m2 de terres de 324 ménages et particuliers ont été récupérés.

Le district a mis en œuvre l'enregistrement foncier initial pour 27 634 parcelles de terrain, atteignant 105 % des parcelles qui doivent être enregistrées selon le plan.

Les projets d'attribution de terres, de location de terres ou de modification d'affectation des terres sont tous examinés et évalués sur la base de leur conformité avec l'aménagement du territoire et les plans d'aménagement du territoire, en particulier les terres rizicoles, les terres forestières de protection et les forêts à usage spécial.

En outre, l’enregistrement foncier des premières parcelles de terrain gérées et utilisées par les ménages et les particuliers a été encouragé. 27 634 parcelles de terrain ont été enregistrées, ce qui représente 105% du nombre de parcelles devant être enregistrées selon le plan.

Examiner les parcelles de terrain éligibles à la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres, faire rapport au Comité populaire provincial pour demander l'approbation de la tenue d'une vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour l'ancien terrain du marché de Vu Lam d'une superficie de ^{1 657,8 m2} dans le village de Vu Lam, commune de Vu Le. Actuellement, le Comité populaire du district élabore un plan de vente aux enchères et met en œuvre les procédures connexes pour organiser la vente aux enchères conformément à la réglementation.

Des inspections et des examens du respect des réglementations foncières ainsi que le traitement des violations de la législation foncière sont effectués régulièrement. Chaque année, le Comité populaire du district a mis en place des équipes d'inspection pour l'exploitation minière et les installations d'assainissement de l'environnement, contribuant ainsi à sensibiliser les utilisateurs des terres au respect des lois foncières et à l'utilisation appropriée et efficace des terres ; Diffuser régulièrement les Directives et Résolutions du Parti ainsi que les politiques et lois de l’État sur le travail d’inspection à tous les niveaux, secteurs et personnes.

Selon le Comité populaire du district de Bac Son, au cours de l'année écoulée, la gestion foncière de l'État a continué d'enregistrer de nombreux changements positifs, le travail d'enregistrement, l'octroi de certificats de droits d'utilisation des terres et la mise en œuvre des procédures administratives dans le secteur foncier ont été menés efficacement, répondant aux besoins des utilisateurs des terres, contribuant à la mise en œuvre des tâches et des objectifs de développement socio-économique du district.

Toutefois, en plus des résultats obtenus, le respect des lois foncières par certaines organisations et certains individus est encore limité, et certaines organisations d’utilisation des terres n’ont pas enregistré volontairement et obligatoirement les terres qu’elles gèrent et utilisent.

Il existe encore des cas où des ménages ont construit des maisons sur des terres agricoles, mais après inspection et examen, elles n’ont pas été traitées conformément à la réglementation ; Le règlement des procédures administratives liées au foncier n’est souvent pas effectué dans les délais, est retardé ou a été réglé mais les résultats n’ont pas été analysés en vue d’une réutilisation.

En promouvant les résultats obtenus, en 2024, le district de Bac Son continuera à organiser et à gérer les terres conformément au plan d'aménagement du territoire 2024 ; Effectuer les procédures de récupération des terres, d’indemnisation, d’accompagnement et de réinstallation conformément au plan d’aménagement du territoire approuvé par les autorités compétentes ; Réaliser des statistiques foncières en 2023 et un inventaire foncier en 2024 pour assurer le progrès et la qualité.

Innover et diversifier le travail de propagande sur l’enregistrement foncier, l’octroi de certificats de droits d’utilisation des terres et la sensibilisation au respect des lois foncières auprès des organisations et des particuliers. Inspecter régulièrement et récupérer résolument les terres dans les cas où des terres sont attribuées mais non utilisées ou utilisées de manière inefficace, en limitant notamment l'utilisation des terres rizicoles à d'autres fins.

Parallèlement à cela, renforcer les enquêtes foncières de base, la mesure et l’évaluation des terres et créer une base de données sur le système d’information foncière ; Une gestion rigoureuse combinée à une utilisation rationnelle des ressources du district pour un développement durable.

capture d'écran_20230415_060622_facebook-1-.jpg — La mise en œuvre synchrone de solutions de gestion foncière a contribué à promouvoir l’efficacité foncière au service du développement socio-économique local.

Parallèlement, élaborer un plan d’investissement pour appliquer les avancées techniques et les technologies de pointe dans la gestion et l’utilisation des terres, telles que la technologie numérique dans les statistiques et la construction de cartes cadastrales ; Progrès dans l’utilisation des terrains en pente pour assurer l’environnement écologique, progrès techniques dans la construction, la production agricole et forestière… pour améliorer l’efficacité de l’utilisation des terres.

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