L'économie du Sud-Est a attiré 53 projets d'IDE, avec un capital total équivalent à 2,3 milliards USD, la période la plus brillante pour attirer les investissements IDE à Nghe An.
Nghe An attire les IDE et stimule le développement du marché immobilier commercial
Selon le rapport, en novembre 2024, la province de Nghe An comptait 147 projets d'IDE avec un capital enregistré de 4,873 milliards USD. Au cours de la période de 3 ans allant de 2021 à aujourd'hui, la zone économique du Sud-Est a attiré 53 projets d'IDE, avec un capital total équivalent à 2,3 milliards USD, la période la plus brillante pour attirer les investissements IDE jamais enregistrée à Nghe An. Cela contribue à promouvoir fortement la demande de logements commerciaux dans la province.
La période dorée de l'attraction des IDE à Nghe An
Selon le rapport, en novembre 2024, la province de Nghe An comptait 147 projets d'IDE avec un capital enregistré de 4,873 milliards USD. Au cours de la période de 3 ans allant de 2021 à aujourd'hui, la zone économique du Sud-Est a attiré 53 projets d'IDE, avec un capital total équivalent à 2,3 milliards USD, la période la plus brillante pour attirer les investissements IDE jamais enregistrée à Nghe An.
Un succès notable est que parmi les investisseurs IDE à Nghe An, il y a de nombreuses grandes entreprises avec des marques internationales telles que Foxconn, Goertek, Everwin, JuTeng, Luxshare ICT... Ce sont des marques fortes, avec un grand prestige et des activités de production et d'affaires efficaces, respectueuses de l'environnement, strictement conformes au droit international et aux lois du pays d'accueil.
Avec la présence de grandes entreprises et d'importants capitaux d'investissement, Nghe An est dans le top 10 pour attirer les IDE en 2022 et 2023. Parmi eux, les 6 plus grands géants de la technologie Foxconn, Luxshare, Goertek, Everwin et Juteng, Sunny Group ont « versé » plus de 1,5 milliard de dollars dans la province, ce qui devrait créer plus de 86 000 emplois. Ces chiffres montrent que Nghe An est devenu un « point lumineux » pour attirer les capitaux d’IDE dans le pays.
En plus du capital IDE, Nghe An a nouvellement créé 3 parcs industriels d'une superficie totale de 1 099,56 hectares, notamment : le parc industriel Hoang Mai I, le parc industriel Tho Loc Phase 1 d'une superficie de 500 hectares et le parc industriel Hoang Mai II d'une superficie de 334,79 hectares. En outre, le parc industriel VSIP, WHA Nghe An I continue d'être rempli.
Le marché de l'immobilier commercial bénéficie et se développe
La forte percée des capitaux IDE à Nghe An a ouvert la voie au développement de projets immobiliers ici. Au cours des 11 premiers mois de 2024, la province de Nghe An a connu de nombreux nouveaux grands projets autorisés. Les projets immobiliers comprennent la zone urbaine de Nghi Lien avec un investissement total de plus de 6 290 milliards de VND, la zone de services urbains et commerciaux de Con Bau, la ville de Nam Dan, avec un investissement total de plus de 2 000 milliards de VND, etc.
Actuellement, Nghe An appelle également à investir dans de nombreux projets avec un capital d'investissement allant jusqu'à des centaines de milliards, des milliers de milliards de VND et situés dans les centres de développement socio-économique de la ville. Vinh, Texas. Cua Lo, Texas. Hoang Mai tels que : la zone urbaine de Nghi Lien dans la commune de Nghi Lien, ville de Vinh avec une échelle de plus de 100 hectares ; Quartier résidentiel dans le quartier de Nghi Huong, TX. Cua Lo avec une échelle de plus de 9 hectares... Auparavant, en 2023, Nghe An était l'une des localités appelant activement à l'investissement dans des projets immobiliers dans la province avec une superficie totale de projet de 61,3 hectares et un capital d'investissement total de 3 733 milliards de VND.
De nombreux géants de l'immobilier considèrent également Nghe An comme une nouvelle terre potentielle après Hanoi et Ho Chi Minh-Ville, y compris le fondateur d'Ecopark, qui s'est associé au super projet Eco Central Park d'une échelle de près de 200 hectares. Il s'agit du plus grand projet de la ville de Vinh - Nghe An avec une série de nouveaux symboles tels qu'un nouveau centre d'éducation, de divertissement et de création, la première maison de ville carrée de Nghe An, la villa insulaire la plus chère de Nghe An...
En évaluant le potentiel du marché immobilier à Nghe An, les experts affirment que Nghe An est la plus grande région du pays et la quatrième plus grande population du pays (après Ho Chi Minh-Ville, Hanoi, Thanh Hoa).
L'émergence de grandes zones urbaines telles que l'Eco Central Park avec divers types de produits contribue à résoudre le problème de la demande de logements de haute qualité, favorisant la transition de la zone centrale vers la formation de villes satellites et de nouveaux centres.
Toujours à Eco Central Park, le fondateur d'Ecopark vient de lancer le lotissement de maisons de ville Central Plaza. Depuis le centre ville Vinh, à seulement 8 minutes en voiture, Central Plaza répond non seulement aux besoins de logement des résidents, des travailleurs, des experts, ... mais peut également optimiser la valeur économique, répondre à diverses formes d'exploitation commerciale des résidents, des investisseurs tels que : exploitation résidentielle et commerciale, exploitation commerciale, coopération en franchise, location de locaux, partage d'espaces de bureaux communs, location commerciale et partielle...
En plus d’anticiper les besoins des résidents, des travailleurs immigrés et des experts, Central Plaza bénéficie également d’infrastructures développées. Les experts estiment que Nghe An est une localité dotée d'avantages en matière de transport, avec des aéroports, des ports maritimes, des routes et un système d'infrastructures de transport et de logistique qui est de plus en plus modernisé et amélioré.
Le 1er décembre, Nghe An fusionnera Cua Lo avec la ville de Vinh, doublant ainsi la taille de la ville de Vinh par rapport à la taille actuelle. Ce sont des tremplins pour que Nghe An devienne un centre commercial dans la région du Centre-Nord, créant ainsi une dynamique pour que le marché immobilier perce à l'avenir.
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