(NLDO) – Le forfait de prêt immobilier bénéficie d’un taux d’intérêt préférentiel à partir de 5%/an pour la première période et fixe jusqu’à 60 mois (5 ans).
Concrètement, Asia Commercial Joint Stock Bank (ACB) vient d'annoncer le programme de prêts « First Home » pour les jeunes de moins de 35 ans, avec des procédures simples et flexibles et des taux d'intérêt de prêt préférentiels. En particulier, les emprunteurs font preuve de souplesse en remboursant les dettes avec de petits montants au cours des premières années et en augmentant progressivement en fonction des revenus futurs des jeunes clients.
Concrètement, le prêt est assorti d’un taux d’intérêt préférentiel de 5%/an pour la première période fixe jusqu’à 60 mois (5 ans). Ce taux d’intérêt est inférieur de 3% à celui annoncé.
De plus, les clients peuvent emprunter sur une longue période allant jusqu'à 30 ans, avec des méthodes de remboursement du capital flexibles, n'ayant à payer que 2 % du capital par an. En outre, les clients bénéficient également d'un délai de grâce pour le remboursement du capital pouvant aller jusqu'à 12 mois à compter de la date de décaissement du prêt, d'une évaluation gratuite des garanties et de frais de remboursement anticipé préférentiels lors des paiements mensuels.
La hausse des prix de l’immobilier rend l’accès de plus en plus difficile pour les particuliers
Selon les dirigeants de l'ACB, les jeunes clients âgés de 18 à 35 ans disposant d'un emploi stable et d'un revenu mensuel régulier peuvent tout à fait penser à acheter une maison. Avec un emploi stable et une longue période de travail, le risque du prêt est assez faible. D'autre part, le « premier logement » peut également être considéré comme une solution financière pour répondre aux besoins de logement, de vie stable et d'évolution professionnelle des jeunes. Il s’agit donc d’une bonne opportunité pour les jeunes d’accéder à des formules de prêts immobiliers auprès des banques.
Auparavant, lors de la réunion du Comité permanent du gouvernement travaillant avec les banques commerciales, le Premier ministre a demandé à la Banque d'État et aux banques commerciales de rechercher et de continuer à proposer des formules de crédit préférentielles pour l'offre et la demande afin de développer le logement pour les jeunes de 35 ans et moins.
Dans le même temps, l'Association immobilière de Hô Chi Minh-Ville (HoREA) a également proposé que la Banque d'État envisage de mettre en place un mécanisme permettant aux jeunes (18-45 ans) achetant leur premier logement d'emprunter à des taux d'intérêt commerciaux raisonnables (environ 6-7 %/an, garantis par la maison elle-même) pour une période de 10 à 15 ans.
« La plupart des jeunes sont ambitieux, ont une longue vie pour développer leur carrière et, généralement, après 10 à 15 ans, leurs revenus doubleront ou plus que doubleront, il n'y a donc presque aucun risque pour les banques commerciales de prêter », a expliqué un représentant de HoREA.
Source : https://nld.com.vn/ngan-hang-dau-tien-trien-khai-goi-vay-mua-nha-danh-cho-nguoi-tre-tuoi-19625021411060446.htm
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