L'inventaire de Nam Mekong (VC3) de 1 877 milliards à Bao Ninh 2 a perdu 21 %

Les actions VC3 ont perdu 21% en seulement 6 mois

On espérait une reprise au second semestre 2023 avec le projet Bao Ninh 2, mais il semble que les mouvements du cours de l'action Nam Mekong (VC3) montrent le contraire.

Le code VC3 a atteint un pic de près de 30 000 VND/action à la fin du mois de mai 2023, mais a ensuite connu des séances de baisse de prix continues.

Le stock de Mekong VC3 a atteint 1877 milliards de dollars à Bao Ninh 2, les actions ont perdu 21 % au cours du premier semestre, image 1 — L'inventaire de Bao Ninh 2 représente toujours 1 877,5 milliards de VND dans la structure d'actifs de Nam Mekong (VC3) (Photo TL)

Bien qu'il y ait eu des reprises intermittentes dans la fourchette de prix de 27 500 VND/action à la fin du mois d'août, il était encore difficile de ramener le prix du marché de VC3 au pic atteint fin mai.

Lors de la séance de bourse du 15 novembre 2023, le code VC3 a connu une légère augmentation, s'échangeant à 23 900 VND/action. Par rapport au pic atteint fin mai, VC3 a perdu 21% de sa valeur après seulement 5 mois.

En seulement 9 mois, 12,9 % de l'objectif 2023 ont été atteints

Les résultats commerciaux du troisième trimestre du groupe Nam Mekong (Code VC3) ont enregistré un chiffre d'affaires net de 192,9 milliards de VND. Parmi ces revenus, 191,3 milliards de VND proviennent des activités immobilières, dont 1,6 milliard de VND proviennent de la prestation de services.

Le coût des marchandises vendues a représenté 132,8 milliards de VND, le bénéfice brut a atteint 61 milliards de VND, soit une marge bénéficiaire brute de 31,6 %. Les revenus financiers ont diminué de 57% au cours de la période, pour atteindre seulement 1,4 milliard de VND.

Il convient de noter que les dépenses financières ont augmenté de 2,4 fois au cours de la même période, pour atteindre 843 millions de VND. Les frais de vente ont augmenté à 14,3 milliards de VND alors que la société a commencé à récupérer son activité immobilière au troisième trimestre. Dans le même temps, les dépenses de gestion d'entreprise ont également augmenté de 8,5%, représentant 8,2 milliards de VND.

Après déduction de toutes les dépenses et taxes, le bénéfice après impôts de VC3 est de 31,8 milliards de VND, le bénéfice après impôts des actionnaires non contrôlants n'est que de plus d'un million de VND.

Les revenus accumulés de VC3 au cours des 9 premiers mois de l'année ont atteint 383,9 milliards de VND, le bénéfice accumulé après impôts des actionnaires de la société mère a atteint 56,6 milliards de VND. Par rapport à l'objectif fixé au début de l'année avec un chiffre d'affaires de 1 873 milliards de VND, un bénéfice après impôts des actionnaires de la société mère de 434,8 milliards de VND, VC3 n'a atteint que 20,5% de l'objectif de chiffre d'affaires et 12,9% du plan de bénéfice annuel.

Flux de trésorerie négatif de 358,4 milliards de VND, inventaire de 1 877 milliards de VND sur le projet Bao Ninh 2

En ce qui concerne la structure des actifs de VC3, on peut constater que la plupart des actifs de la société sont situés dans le projet Bao Ninh 2. Plus précisément, à la fin du troisième trimestre, VC3 avait un actif total de 3 546,3 milliards de VND, en baisse de 4,5 % par rapport à la même période. Les liquidités et équivalents de trésorerie ont représenté 134,6 milliards de VND, sans trop fluctuer.

Les créances ont augmenté de façon spectaculaire, passant de 491,6 milliards de VND à 772 milliards de VND. Bien que les stocks aient diminué par rapport au début de l'année, ils représentent toujours 2 378,1 milliards de VND. Parmi ceux-ci, l'inventaire du projet de la zone urbaine de Bao Ninh 2 représente encore 80% de l'inventaire, soit une valeur de 1 877,5 milliards de VND.

Par rapport au total des actifs, les stocks du projet Bao Ninh 2 représentent 52,9 % du total des actifs de VC3. Viennent ensuite les stocks du projet The Charms Binh Duong, d'une valeur de 485,2 milliards de VND, soit 13,7 % du total des actifs.

Dans la structure du capital de VC3, les passifs représentent également 2 290,4 milliards de VND, soit 64,6 % du capital total. Il convient de noter que la dette à court terme a augmenté de 3,2 fois par rapport au début de l'année, représentant 384,2 milliards de VND. La dette à long terme, au contraire, a diminué de 123,5 milliards de VND à seulement 3,3 milliards de VND.

Selon le tableau des flux de trésorerie, le flux de trésorerie net de Nam Mekong provenant des activités d'exploitation est actuellement négatif de 358,4 milliards de VND au troisième trimestre 2023. Le flux de trésorerie net provenant des activités financières a augmenté de 143,9 milliards de VND, les recettes en espèces provenant des emprunts représentant 279,9 milliards de VND.

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