Un litige, trois procès toujours pas terminés

08:34, 08/09/2023

M. Y Mien Mlo (né en 1960) et son épouse, Mme Dang Thi Thuy Lan (née en 1957, résidant dans le hameau 7, commune de Hoa Thuan, ville de Buon Ma Thuot) ont rapporté au journal Dak Lak que M. Vo Ngoc Hung (né en 1954) et son épouse, Dang Thi Kieu (née en 1959, résidant dans le quartier de Tan Loi, ville de Buon Ma Thuot) avaient porté de fausses accusations pour frauder et s'approprier des biens. L’affaire a fait l’objet de nombreuses audiences devant les tribunaux, mais de nombreux problèmes subsistent encore.

Le juge a renvoyé l’affaire à deux reprises.

M. Y Mien a déclaré qu'avant, lui et M. Hung s'acceptaient comme frères jurés (Y Mien comme frère cadet). Depuis 2006, constatant que l'activité d'achat et de vente de café jeune de la famille de M. Y Mien était fructueuse, M. Hung et sa femme ont envoyé de l'argent pour contribuer au capital nécessaire à la réalisation d'une affaire ensemble (sous la forme d'une note de prêt). Les parties ont convenu que chaque année, après avoir recouvré la dette, elles régleraient la dette, diviseraient le principal et les intérêts entre elles, puis déchireraient publiquement les documents de transfert d'argent, d'apport en capital et de dette.

En avril 2012, M. Hung a découvert que Y Mien et sa femme étaient impliqués dans un certain nombre de litiges immobiliers avec d’autres personnes, il a donc cessé de contribuer au capital de l’entreprise. Le 29 mai 2012, les deux parties se sont rencontrées, ont comparé les revenus et les dépenses et ont déterminé que M. Y Mien et Mme Lan devaient encore à M. Hung et à son épouse 490 millions de VND. Pour avoir de l'argent pour payer leurs dettes, M. Y Mien et sa femme ont prévu de vendre 35 775 mètres carrés ^de plantation de café dans le village d'Ea Krai (commune de Dlie Ya, district de Krong Nang).

Étant donné que le certificat de droit d'utilisation du sol (livret rose) de cette zone de terrain est hypothéqué au Fonds central de crédit, succursale de Dak Lak, dans l'après-midi du 29 mai 2012, M. Y Mien et sa femme ont apporté l'argent pour rembourser le Fonds de crédit, ont sorti le livret rose (dans le reçu n° 10003 KHT K : 29 mai 2012 Fonds central de crédit, succursale de Dak Lak, la personne qui a payé le montant de 300 millions de VND est Mme Dang Thi Thuy Lan).

Sachant que M. Y Mien avait l'intention de vendre le terrain, le matin du 30 mai 2012, M. Hung l'a rencontré et lui a exprimé son désir de l'acheter pour déduire la dette de 490 millions. M. Y Mien et son épouse ont convenu de transférer le champ ci-dessus pour 1,967 milliard de VND. Le même après-midi, les deux parties ont signé un contrat dans lequel M. Y Mien et son épouse ont transféré les droits d'utilisation du terrain à M. Hung et Mme Kieu pour 500 millions de VND. Selon M. Hung, ce prix est destiné à échapper à l'impôt (le contrat a été certifié par le bureau notarial n° 1 - Département provincial de la justice le 30 mai 2012).

Le 15 juin 2012, le Comité populaire du district de Krong Nang a délivré le certificat de droits d'utilisation du sol n° BG 629544 pour la superficie totale de 35 775 ^m2 du terrain susmentionné à M. Hung et à son épouse. Après cela, M. Hung a demandé à M. Y Mien et à sa femme de lui remettre le champ, mais comme M. Hung n'avait pas payé le montant restant pour acheter le champ (après déduction de la dette de 490 millions de VND), soit 1,477 milliard de VND, M. Y Mien et sa femme n'ont pas accepté. De là, un différend est né, M. Hung et sa femme ont intenté une action en justice contre M. Y Mien et sa femme devant le tribunal.

L’affaire a été jugée à plusieurs reprises par les tribunaux populaires à tous les niveaux. Lors du jugement de première instance du 22 septembre 2014, le tribunal populaire du district de Krong Nang a rejeté la plainte de M. Hung et de Mme Kieu. M. Hung et son épouse ont fait appel du jugement de première instance. Le 5 février 2015, la Cour populaire provinciale a rejeté l’appel de M. Hung et de Mme Kieu, confirmant le contenu du jugement de première instance. M. Hung et Mme Kieu ont fait appel devant la Haute Cour populaire de Da Nang. Le 12 janvier 2018, la Haute Cour populaire de Da Nang a rendu une décision du juge en chef annulant le jugement d'appel de la Cour populaire provinciale et le jugement de première instance de la Cour populaire du district de Krong Nang, et renvoyant le dossier à la Cour populaire du district de Krong Nang pour un nouveau procès.

Dans le jugement n° 06/2020/DS-ST du 2 mars 2020 du tribunal populaire du district de Krong Nang (deuxième instance), la demande de poursuite de M. Hung et de Mme Kieu a été rejetée. M. Hung et son épouse continuent de faire appel. Le jugement n° 187/2020/DS-PT du 5 octobre 2020 du Tribunal populaire provincial (deuxième appel) a confirmé le contenu du jugement de première instance. M. Hung et Mme Kieu ont continué à faire appel devant la Haute Cour populaire de Da Nang. Le 9 juillet 2021, la Haute Cour populaire de Da Nang a rendu la décision n° 52/2021/DS-GDT annulant l'intégralité du jugement d'appel du Tribunal populaire provincial et annulant l'intégralité du jugement de première instance du Tribunal populaire du district de Krong Nang ; Transférer le dossier au tribunal populaire du district de Krong Nang pour un nouveau procès.

M. Y Mien Mlo et son épouse Dang Thi Thuy Lan ont parlé aux journalistes de l'incident.

De nombreux détails doivent être clarifiés

Lors des audiences, M. Hung et Mme Kieu ont fourni des reçus photocopiés indiquant : Le 30 août 2010, M. Y Mien et Mme Lan ont emprunté 2 milliards de VND à M. Hung et Mme Kieu. M. Hung et Mme Kieu ont déclaré : À la fin de 2011, M. Y Mien avait payé 50 millions de VND, et devait encore 1 950 milliards de VND. M. Mien et Mme Lan ont transféré à M. Hung et Mme Kieu 35 775 ^{m2 de} terres agricoles dans la commune de Dlie Ya pour 1,790 milliard de VND pour rembourser leurs dettes. En outre, M. Hung et Mme Kieu ont également payé 330 millions de VND au nom de M. Y Mien et de son épouse pour effacer l'hypothèque et obtenir le livre rouge du terrain ci-dessus auprès du Fonds de crédit central, succursale de Dak Lak.

Le 4 juillet 2023, le tribunal populaire du district de Krong Nang a tenu le procès en première instance (troisième fois) et a rendu le jugement n° 35/2023/DS-ST (appelé jugement n° 35) acceptant la demande de poursuite de M. Vo Ngoc Hung et Mme Dang Thi Kieu concernant le fait de forcer M. Y Mien et son épouse à payer la valeur du droit d'utilisation du sol pour une superficie de 35 775 ^m2 (équivalent au montant de 3 040 875 000 VND - au moment de l'évaluation).

Après que le tribunal populaire du district de Krong Nang a rendu le jugement n° 35 le 19 juillet 2023, le parquet populaire du district de Krong Nang a rendu la décision n° 03/QD-VKS-DS pour faire appel de l'intégralité du jugement civil de première instance susmentionné. En conséquence, le Parquet populaire du district de Krong Nang a estimé qu'avec les documents et les témoignages au tribunal, il n'y avait pas suffisamment de base pour déterminer que le 30 août 2010, M. Y Mien et son épouse devaient à M. Hung et son épouse 2 milliards de VND.

En ce qui concerne le montant de 330 millions de VND que M. Hung prétend avoir donné à M. Y Mien et à sa femme pour rembourser la dette du fonds de crédit, il n'y a aucun fondement. La décision du tribunal de forcer M. Y Mien et son épouse à payer à M. Hung et son épouse 3 040 875 000 VND pour le droit d'utiliser 35 775 ^m2 de terrain est sans fondement. Selon le Parquet populaire du district de Krong Nang, le jugement de première instance n'a pas évalué les preuves de manière objective, affectant ainsi les droits et intérêts légitimes du défendeur.

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