Selon les documents servant à la conférence d'examen du travail des 6 premiers mois de 2024 du ministère de la Construction, il existe actuellement 8 projets de logements sociaux achevés à l'échelle nationale. De 2021 à aujourd'hui, l'ensemble du pays compte 503 projets réalisés avec une échelle de 418 200 appartements.
Parmi ceux-ci, 75 projets ont été réalisés avec une échelle de 39 884 appartements ; La construction de 128 projets d'une échelle de 115 379 appartements a été lancée et des politiques d'investissement pour 300 projets d'une échelle de 262 937 appartements ont été approuvées.
Selon le projet d'investissement visant à construire au moins un million de logements sociaux, l'objectif est d'achever environ 428 000 logements au cours de la période 2021-2025. Rien que cette année, le gouvernement vise à achever la construction d’environ 130 000 unités, et le ministère de la Construction prévoit qu’il sera difficile d’atteindre l’objectif ci-dessus en 2024.
La mise en œuvre du prêt de 120 000 milliards de VND est encore très lente, selon le ministère de la Construction. Ce plan n'a déboursé que 1%, soit environ 1 234 milliards de VND (Agribank a déboursé 531 milliards de VND, Vietinbank a déboursé 306 milliards de VND, BIDV a déboursé 134 milliards de VND, Vietcombank a déboursé 2 milliards de VND et TPBank a déboursé 170 milliards de VND).
Sur ce montant, 1,202 milliard sont destinés aux investisseurs dans 12 projets, ce qui signifie que seulement 32 milliards environ ont été décaissés aux acheteurs de logements.
Actuellement, en plus des quatre banques commerciales publiques (BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank), Tien Phong Bank (TPBank) et VPBank se sont inscrites pour participer au programme, chaque banque contribuant à hauteur de 5 000 milliards de VND.
Ministère de la Construction : Seulement 1% du crédit de 120 000 milliards de VND a été décaissé.
De plus, seulement 32 des 63 provinces et villes du pays ont annoncé une liste de projets nécessitant des prêts, dont 73 projets, concentrés à Hanoi, Ho Chi Minh-Ville, Bac Ninh, Binh Dinh... La raison invoquée par le ministère est que le taux d'intérêt du programme de prêts préférentiels est encore élevé, alors que la période de prêt est courte, ce qui n'a pas attiré les entreprises et les particuliers à emprunter des capitaux.
Au cours des six derniers mois de l'année, le ministère de la Construction a déclaré que la tâche principale était d'exhorter les localités à mettre en œuvre le projet d'investir dans au moins un million de logements sociaux tout en trouvant des solutions pour surmonter les difficultés et augmenter l'offre de logements pour les personnes à revenus faibles et moyens afin de « rééquilibrer l'offre et la demande ».
Auparavant, le ministère avait proposé que la Banque d’État étudie un nouveau programme de prêts préférentiels pour les acheteurs de logements sociaux, avec des taux d’intérêt de 3 à 5 % inférieurs à ceux des prêts commerciaux, avec une durée de prêt de 10 à 15 ans. Ce taux d’intérêt proposé est plus bas que le programme de crédit préférentiel actuel (1,5 à 3 % inférieur au taux d’intérêt des prêts commerciaux).
Source : https://www.nguoiduatin.vn/bo-xay-dung-moi-giai-ngan-1-goi-tin-dung-120000-ty-dong-204240711100932064.htm
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