Retard dans la livraison du bien au gagnant de l'enchère en raison d'un cas compliqué
Le 18 janvier, le Comité populaire de la ville de Dong Hoa, province de Phu Yen, vient d'envoyer un rapport au Comité populaire de la province de Phu Yen sur le règlement de la réflexion de M. Truong Thanh Phong, directeur général de Vi Dat Mineral Exploitation and Processing Company dans l'article du journal VietNamNet du 30 décembre 2023 « Après avoir remporté l'enchère pendant 8 ans, l'entreprise n'a pas encore reçu les actifs ».
Selon M. Truong Thanh Phong, en 2004, la société par actions de l'industrie des produits agricoles et aquatiques de Phu Yen a hypothéqué des actifs attachés à un terrain, dont un immeuble de bureaux et un entrepôt d'une superficie de plus de 17 500 m2 dans la commune de Hoa Thanh, district de Dong Hoa (aujourd'hui ville de Dong Hoa) à la banque, pour un montant de près de 950 millions de VND. Cette entreprise a été poursuivie en justice par la banque, exigeant que ses actifs soient vendus aux enchères pour non-paiement de sa dette. Le Département de l'exécution des jugements civils de la province de Phu Yen organise la saisie et la vente aux enchères des biens.
La société par actions Vi Dat Mining and Minerals (Vi Dat Company), avec M. Truong Tam Phong comme directeur général, a remporté l'enchère publique. Après cela, la société Vi Dat a payé plus de 2,3 milliards de VND. Cependant, depuis lors, l'entreprise Vi Dat n'a pas été transférée de ses actifs. La société par actions de l'industrie agricole et aquatique de Phu Yen n'a pas déclaré faillite, car cela constitue une base importante pour que la localité remette les actifs mis aux enchères au gagnant de l'enchère.
Sur la base des directives du Comité populaire de la province de Phu Yen pour traiter la question soulevée par le journal VietNamNet, le 8 janvier 2024, le Comité populaire de la ville de Dong Hoa a envoyé une dépêche officielle demandant au tribunal populaire de la ville de Dong Hoa de fournir des informations sur cette affaire.
Dans un rapport envoyé au Comité populaire de la province de Phu Yen, le Comité populaire de la ville de Dong Hoa a déclaré que le 9 janvier, il avait reçu un document du Comité populaire de la ville de Dong Hoa relatif à cet incident.
Le rapport indique : En janvier 2018, le tribunal populaire du district de Dong Hoa (aujourd'hui ville de Dong Hoa) a rendu une décision d'ouverture d'une procédure de faillite n° 01/2018/TLST-KDTM. L'ordre et les procédures après l'acceptation et la décision d'ouvrir une procédure de faillite comprennent : Le Tribunal populaire doit mettre en œuvre des mesures pour préserver les actifs telles que la déclaration d'invalidité des transactions, la suspension temporaire de l'exécution du contrat, etc. En particulier, il réinventoriera les actifs, établira une liste des créanciers, établira une liste des débiteurs selon la liste fournie par l'entreprise et l'administrateur.
Cependant, Shipbuilding Industry Finance Joint Stock Company est l'actionnaire majoritaire de Phu Yen Agricultural and Aquatic Products Industry Joint Stock Company, un groupe économique appartenant à l'État. La résolution des procédures de faillite pour l’entreprise susmentionnée est compliquée car elle implique de nombreuses organisations et individus à l’échelle nationale.
Après examen, la liste des créanciers et des débiteurs au dossier ne présente aucune information ; Ne fait pas clairement la distinction entre dette garantie et dette non garantie, dette due et dette indue..., selon la réglementation.
En outre, la société par actions de l'industrie des produits agricoles et aquatiques de Phu Yen a demandé au tribunal d'examiner la récupération des terres de la société et de les remettre à la société d'exploitation et de traitement des minéraux de Vi Dat conformément à la loi.
La société par actions de l'industrie des produits agricoles et aquatiques de Phu Yen a également demandé au tribunal d'attendre que la société demande des instructions à ses supérieurs (ministère des Transports, ministère des Finances et société de l'industrie de la construction navale) pour coordonner la résolution de l'affaire conformément à la loi.
Par conséquent, le panel de juges a demandé au liquidateur de vérifier, de fournir des informations correctes et suffisantes, d'établir et de publier une liste des créanciers et des débiteurs, et de vérifier et d'inventorier correctement et suffisamment tous les actifs sur le terrain qui doivent être liquidés et d'embaucher une entreprise pour gérer et liquider les actifs conformément à la réglementation.
En mai 2023, l’Administrateur préparera un rapport sur le processus de règlement, les problèmes et proposera des solutions. En particulier, l'administrateur a indiqué qu'il avait demandé à la société de continuer à envoyer une demande écrite à Vinashin Corporation pour répondre et donner des avis écrits sur la gestion des actifs endommagés sur le terrain à l'administrateur au plus tard le 30 mai 2023. Mais jusqu’à présent, l’administrateur n’a pas communiqué les résultats du règlement.
De même, la liste des créanciers et des débiteurs n’a pas été fournie à l’administrateur par la société susmentionnée.
Bloqué dans les procédures car plus de 165 filiales de Vinashin n'ont pas été dissoutes
Le contenu fourni par le tribunal au Comité populaire de la ville de Dong Hoa montre également : Les actifs sur le terrain dont la société Vi Dat a remporté l'enchère ont été hypothéqués et garantis auprès de la Shipbuilding Industry Finance Company Limited (VFC) par des capitaux obligataires du gouvernement, notamment : des investissements dans la construction d'infrastructures, un bâtiment d'exploitation, 3 000 T de résidus, une usine rattachée au terrain,...
La Société de l'industrie agricole et aquatique de Phu Yen a proposé au Comité populaire de la province de Phu Yen de suspendre temporairement l'acquisition de terres afin que la Société puisse réorganiser ses installations immobilières conformément au décret 167/2017/ND-CP du 31 décembre 2017 sur le règlement sur le réaménagement et la gestion des actifs publics du gouvernement et la récupération du capital d'investissement pour l'État.
La société a également proposé que le Comité populaire de la province de Phu Yen coordonne et conclue un accord intersectoriel avec les ministères et branches susmentionnés pour finaliser l'orientation de la gestion des actifs fonciers et des droits d'utilisation des terres afin d'éviter les conflits entre le Comité populaire de la province et les agences de niveau supérieur après la faillite.
La société a demandé au tribunal d'attendre les instructions du ministère des Transports, du ministère des Finances et de la société Vinashin pour coordonner la résolution de l'affaire conformément à la loi.
Selon le rapport, actuellement, plus de 165 filiales de Vinashin Corporation sont en faillite ou en liquidation à l'échelle nationale, mais aucune entreprise n'a achevé sa faillite ou sa liquidation. La raison est que ces entreprises sont coincées avec des procédures concernant les actifs sur le terrain et les droits d’utilisation du terrain parce que ces actifs sont hypothéqués auprès de partenaires pour emprunter des obligations d’État.
Par conséquent, le rapport indique qu'il faut du temps pour consulter d'autres unités ainsi que pour parvenir à un consensus entre les ministères et le Comité populaire provincial de Phu Yen afin de garantir la légalité et le respect des réglementations légales.
Auparavant, le journal VietNamNet avait rapporté qu'une entreprise de Phu Yen avait remporté l'enchère pour un terrain d'une superficie de plus de 17 500 m2, comprenant un immeuble de bureaux et un entrepôt, dans la commune de Hoa Thanh, ville de Dong Hoa, mais n'avait pas été livrée depuis près de dix ans. Cette entreprise a sollicité à plusieurs reprises les autorités pour obtenir une solution approfondie, mais n’a pas encore reçu de réponse définitive. Être empêtré dans les procédures susmentionnées liées aux agences d’État amène les entreprises à se retrouver dans une situation difficile et préjudiciable.
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