Vérifiez clairement les informations sur les logements sociaux pour les sujets erronés

Qui peut acheter un logement social ?

Le vice-ministre de la Construction, Nguyen Van Sinh, a déclaré que la loi sur le logement de 2014 stipule clairement les sujets et les conditions d'achat de logements sociaux : les personnes ayant des contributions révolutionnaires conformément à la loi sur le traitement préférentiel des personnes ayant des contributions révolutionnaires ; personnes à faible revenu, ménages pauvres et quasi pauvres en zones urbaines ; Travailleurs travaillant dans des entreprises à l’intérieur et à l’extérieur des parcs industriels.

Officiers, sous-officiers professionnels, sous-officiers techniques, militaires de carrière, travailleurs des organismes et unités de la Sécurité publique populaire et de l'Armée populaire ; cadres, fonctionnaires, employés publics conformément aux dispositions de la loi sur les cadres, fonctionnaires, employés publics ; Les sujets ont restitué les logements sociaux ; Les ménages et les particuliers soumis à la récupération des terres et à la démolition et à la démolition des logements conformément aux dispositions de la loi mais n'ayant pas encore reçu d'indemnisation de l'État sous forme de logements et de terrains résidentiels.

Vice-ministre de la Construction Nguyen Van Sinh

Concernant les conditions d'achat d'un logement social : les sujets ci-dessus doivent remplir toutes les conditions de logement (pas de maison ou avoir une maison mais la surface moyenne est inférieure à 10 ^m2 /personne) ; Résidence (doit avoir un enregistrement de résidence permanente ou une confirmation d'enregistrement de résidence temporaire et une confirmation de paiement d'assurance sociale depuis 1 an ou plus dans la province ou la ville gérée par le centre où se situe le projet d'investissement dans la construction de logements sociaux) ; revenu (non soumis à l'impôt sur le revenu des personnes physiques, c'est-à-dire revenu inférieur ou égal à 11 millions de VND, après déduction familiale de 4,4 millions de VND/personne). Chaque ménage ou individu n’est éligible qu’une seule fois à l’aide à l’achat d’un logement social.

Selon M. Sinh, en fonction de chaque sujet, la loi sur le logement contient des réglementations spécifiques sur la confirmation des sujets, les conditions de logement, les conditions de résidence, les conditions de revenu pour les comités populaires aux niveaux du district et de la commune, les agences de gestion du logement public, les institutions de formation et les agences concernées. L'investisseur est responsable de recevoir les documents et d'établir une liste des personnes susceptibles d'acheter un logement social et de l'envoyer au Département de la construction.

Ensuite, le Département de la construction est chargé de coordonner avec les organismes compétents (Comité populaire de district, impôts, ressources naturelles) la vérification de la liste des sujets devant être résolus pour acheter, louer ou louer-vente des logements sociaux.

Parallèlement, le Département de la construction est chargé de mettre à jour la liste des sujets éligibles à l'achat, à la location ou à la location-vente de logements sociaux sur le portail d'information électronique du Département de la construction et du ministère de la construction, afin que les agences compétentes puissent vérifier et surveiller les sujets et les conditions ainsi que s'assurer que chaque sujet ne bénéficie d'une assistance qu'une seule fois en matière de logement social.

Les personnes malintentionnées qui achètent des logements sociaux doivent être récupérées

Le vice-ministre de la Construction, Nguyen Van Sinh, a également déclaré que récemment, les médias ont rapporté le phénomène de certains intermédiaires et « courtiers » profitant des politiques de logement social pour acheter et vendre à des fins lucratives.

Pour remédier à la situation ci-dessus et garantir que l'achat et la vente de logements sociaux soient conformes à la loi, le ministère de la Construction a envoyé un document à un certain nombre de localités (telles que Hanoi, Bac Ninh, Bac Giang, etc.), demandant aux comités populaires provinciaux d'ordonner aux agences compétentes d'organiser des inspections et de clarifier les informations négatives rapportées par la presse et les médias ; Traiter strictement les violations conformément aux autorités et envoyer des rapports sur les résultats du règlement au ministère de la Construction.

Le projet de logements sociaux NHS Trung Van (Hanoï) a suscité un certain émoi dans l'opinion publique en raison de l'information selon laquelle des personnes conduisant des voitures de luxe ont également participé à un tirage au sort pour gagner le droit d'acheter un appartement.

Dans les temps à venir, le ministère de la Construction continuera à coordonner ses efforts avec les localités pour renforcer l'inspection et l'examen, et à rectifier progressivement la mise en œuvre des réglementations légales sur le logement, y compris le logement social.

Le ministère de la Construction recommande également aux autorités locales de préciser et d’annoncer publiquement les normes, les sujets et les conditions d’achat de logements sociaux ; Organiser la gestion et suivre de près les achats et les ventes ; Organiser l’inspection, l’examen, la surveillance et le traitement des infractions liées à l’achat et à la vente de logements sociaux dans la zone ; Sanctions pour les infractions liées à la vente, à la location ou à la location-achat de logements sociaux à des personnes non autorisées ou au non-respect des conditions prescrites (amendes de 40 à 60 millions de VND).

Les mesures opportunes pour remédier aux conséquences consistent à forcer la reprise du logement social et à obliger l'acheteur et le locataire à restituer l'argent pour l'achat, la location ou la location de logements sociaux conformément aux dispositions du décret n° 16/2022/ND-CP du 28 janvier 2022 du gouvernement portant réglementation des sanctions administratives pour les infractions dans le secteur de la construction.

Le vice-ministre de la Construction a demandé aux entreprises de se conformer aux réglementations légales lors de l'achat et de la vente de logements sociaux et de vendre au prix correct approuvé par les autorités compétentes. En cas d'informations erronées sur la vente de logements sociaux dans son projet, l'investisseur doit disposer d'une annonce officielle sur le projet, sur la page d'information de l'unité ou dans les médias de masse.

Pour la population, M. Sinh recommande que la loi actuelle sur le logement stipule que la signature des contrats d'achat et de vente de logements sociaux doit être effectuée directement avec l'investisseur. Par conséquent, pour avoir des informations officielles et authentiques, il est conseillé aux personnes de contacter directement l'investisseur ou d'accéder au portail d'information du Département de la construction pour saisir les informations officielles et recevoir des instructions sur la manière de compléter les procédures d'achat et de vente de logements sociaux.

Lien source: https://thanhnien.vn/thu-truong-bo-xay-dung-kiem-tra-ro-thong-tin-nha-o-xa-hoi-sai-doi-tuong-185230603171149025.htm