Les produits hors taxes « alimentent » le tourisme

Hô-Chi-Minh-Ville doit être un « paradis du shopping »

Dans un document récemment envoyé au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, le groupe Inter-Pacific (IPPG) du milliardaire Johnathan Hanh Nguyen a déclaré que la société avait travaillé avec Saigon Tourist Corporation (Saigontourist) pour discuter d'une proposition de coopération commerciale dans le bâtiment Parkson Saigon Tourist Plaza (35bis-45 Le Thanh Ton, Ben Nghe Ward, District 1).

En conséquence, le groupe IPPG souhaite recevoir l'intégralité du chantier afin que les deux parties puissent coordonner la planification des investissements, la modernisation, l'équipement et la conception détaillée. En plus des locaux exploités de Parkson, IPPG a proposé d'exploiter davantage de locaux au rez-de-chaussée, notamment les locaux situés au coin de la rue Le Thanh Ton - Dong Khoi, pour construire un magasin hors taxes dans la rue, rendant la zone centrale de Ho Chi Minh-Ville plus animée et élevant le bâtiment Saigon Tourist Plaza, garantissant des avantages économiques pour les deux parties.

L'idée d'IPPG est de transformer Parkson Saigon Tourist Plaza en un centre commercial combiné à des services de restauration et de divertissement intégrés de luxe de classe internationale (destination tout-en-un). Fondamentalement, toutes les parties ont fait preuve de bonne volonté et IPPG attend que Saigontourist fournisse plus d'informations sur la légalité, la planification actuelle, les accords avec les marques et les locataires existants dans l'immeuble.

Immédiatement après avoir reçu les informations et les documents fournis par Saigontourist, IPPG finalisera rapidement la proposition de coopération et d'exploitation efficaces pour Parkson Saigon Tourist Plaza.

Le centre commercial Parkson, situé rue Le Thanh Ton (1er arrondissement), est sur le point de devenir le premier centre commercial hors taxes souterrain de Ho Chi Minh-Ville.

« Actuellement, en tant que leader de la distribution de mode au Vietnam avec plus de 108 marques internationales, nous avons besoin de locaux commerciaux dans le centre-ville de Hô-Chi-Minh-Ville pour ouvrir des boutiques hors taxes et des boutiques de mode haut de gamme. Ensuite, nous nous efforcerons d'obtenir l'accord des marques pour ouvrir des magasins d'usine à Thu Duc afin de stimuler le tourisme à Hô-Chi-Minh-Ville », a déclaré le dirigeant d'IPPG.

Selon les recherches, la zone de magasins d'usine de la ville de Thu Duc mentionnée par IPPG fait partie du projet global « Zone urbaine de services commerciaux de magasins d'usine haut de gamme » que cette entreprise a envoyé au Comité populaire de la ville de Thu Duc et au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville. La zone urbaine prévue s'étend sur 145 hectares dans le quartier de Truong Tho, et comprend une zone commerciale Premium Outlet de classe mondiale ; Complexe de fonctions commerciales, touristiques et de services, axé sur les succursales de sociétés financières, banques, bureaux, magasins, complexes de divertissement...

L'axe principal de ce quartier sera développé sur le modèle de la célèbre rue commerçante Orchard Road à Singapour avec des destinations commerciales diverses allant des produits de luxe à la cuisine internationale haut de gamme. Il existe également une rue de restauration nocturne inspirée de la rue Clarke Quay à Singapour ; Rue de divertissement avec bars, pubs, super modèles de bar, pubs, bars cool ou saunas de fête... apparaissant pour la première fois à Thu Duc.

En fait, depuis 2020, le « roi des produits de luxe » a commencé à ouvrir de manière ambitieuse de grands centres commerciaux et des magasins hors taxes dans les rues pour les touristes en signant un accord de coopération avec Trang Tien Plaza Shopping Center (Hanoï) et Lotte PK Duty Free pour développer des chaînes de magasins hors taxes à travers le Vietnam. Fin 2022, le premier magasin hors taxes au rez-de-chaussée du Vietnam a officiellement ouvert ses portes pour accueillir les clients de Da Nang, marquant un tournant majeur pour le marché du tourisme commercial.

Expliquant plus clairement l'objectif de créer des zones commerciales haut de gamme à Ho Chi Minh-Ville, M. Johnathan Hanh Nguyen a déclaré : « Sans shopping, il est impossible de développer le tourisme et l'économie nocturne. » La stratégie de développement socio-économique sur 10 ans (2021-2030) a identifié la direction et la tâche de promouvoir Ho Chi Minh-Ville pour devenir un centre financier international. La résolution a été approuvée par le Conseil populaire de la ville, ainsi qu'une stratégie visant à inviter les entreprises internationales à coopérer. Actuellement, l'aéroport international de Long Thanh est en construction avec une capacité de 100 millions de passagers/an, devenant une plaque tournante pour la région et le monde.

De plus, des entreprises comme IPPG ont négocié avec leurs fournisseurs pour obtenir des prix de vente égaux à ceux pratiqués en France, à Singapour et inférieurs à ceux pratiqués en Chine, même s'ils sont au détail et soumis à des taxes. Si les conditions sont créées pour former des zones de magasins d'usine et des boutiques hors taxes dans les rues, le Vietnam deviendra un « aimant » attirant les visiteurs internationaux à dépenser de l'argent.

Des terres fertiles laissées ouvertes

En soutenant le projet IPPG, le Dr Luong Hoai Nam, membre du Conseil consultatif du tourisme (TAB), a estimé que le tourisme d'achat est un très grand marché, une terre fertile que le Vietnam laisse encore ouverte. Les « passionnés de voyages » peuvent consacrer plus de la moitié de leur séjour au shopping. Les Vietnamiens eux-mêmes, lorsqu'ils voyagent à l'étranger, investissent également beaucoup de temps dans le shopping. Cependant, au Vietnam, les zones commerciales hors taxes et les zones de magasins d’usine sont évoquées depuis des décennies mais n’ont pas encore été mises en œuvre.

Le modèle de boutique hors taxes au Vietnam a toujours été limité aux aéroports internationaux, avec certaines limitations lorsque les clients arrivant et partant de l'aéroport n'ont parfois pas besoin ou ont peu de temps pour faire leurs achats. Les remboursements de TVA pour les touristes qui font des achats à leur retour sont encore à un niveau très rudimentaire, avec de nombreuses lacunes, et peu de personnes en profitent.

Pendant ce temps, les pays touristiques comme Singapour, le Japon, la Thaïlande, etc. se portent très bien et améliorent de plus en plus les politiques de remboursement des taxes et les solutions pour les touristes avec un système pratique. Ainsi, lorsqu’on évoque le paradis du shopping, les touristes pensent immédiatement à Singapour, à la Thaïlande, voire à la Chine, mais personne ne mentionne le Vietnam.

Hô-Chi-Minh-Ville doit disposer de zones commerciales et de divertissement haut de gamme pour attirer les visiteurs internationaux et les inciter à dépenser de l'argent.

En fait, chaque année, les agences de voyages vietnamiennes organisent des dizaines de milliers de voyages pour amener les touristes vietnamiens à Singapour, en Thaïlande, au Japon, en Corée, etc., juste pour stimuler la consommation dans les pays voisins. De nombreuses leçons tirées de l’expérience internationale ont montré que les boutiques hors taxes en plein cœur de la ville constituent une opportunité d’attirer les touristes fortunés.

De nombreux pays ont réussi à construire des boutiques hors taxes dans des centres commerciaux, loin des ports et des aéroports, et ont gagné des milliards de devises étrangères chaque année grâce à cette activité, même s’ils n’ont pas à collecter de taxes.

Par exemple, en Corée, la taille du marché hors taxes a atteint plus de 17 milliards USD, en Chine a atteint 6 milliards USD en 2018. À Singapour, l'aéroport de Changi, considéré comme un paradis du shopping, a généré en 2018 des revenus provenant des produits hors taxes dans l'aéroport, atteignant 1,5 milliard USD et se classant parmi les 3 premiers aéroports ayant les dépenses touristiques les plus importantes.

Au Japon, l'étudiant international Nguyen Vu a déclaré que les boutiques hors taxes sont le principal point d'activité du quartier commerçant d'électronique d'Akihabara à Tokyo. Il y a toujours beaucoup de touristes étrangers qui font leurs achats car les prix sont bon marché grâce au fait qu'ils n'ont pas à payer de taxe de consommation supplémentaire. Les Philippines disposent d'un centre commercial appelé Duty Free Philippines Fiestamall. Les marchandises vendues dans ce centre commercial sont importées de pays du monde entier et la particularité est que ces articles ne seront vendus dans aucun autre centre commercial du pays. De même, l'île de Singapour est considérée comme un « paradis du shopping » pour les touristes en raison de son système de boutiques hors taxes dans les zones centrales.

Selon M. Luong Hoai Nam, pour l’industrie du tourisme, les services et le commerce doivent être identifiés comme des produits clés. Seul le système de services peut pénétrer la population, en favorisant le développement des industries et du tourisme. Si le tourisme doit se développer, il faut des complexes de services de divertissement extrêmement diversifiés qui créent une grande attraction et des revenus « énormes » comme Marina Bay et Sentosa à Singapour. Le Vietnam manque de tels endroits pour répondre aux besoins des touristes qui souhaitent tuer le temps et dépenser de l'argent de manière sûre et civilisée.

Pour que Ho Chi Minh-Ville et le Vietnam deviennent un paradis du shopping, il est nécessaire de résoudre de manière globale les lacunes actuelles, depuis les fonds fonciers pour créer des points de vente en ville, les systèmes de magasins d'usine à proximité de la ville ou de la banlieue... jusqu'aux politiques d'exonération et de réduction d'impôts, aux systèmes de remboursement de la TVA sur place dans les points de vente avec des procédures simples et faciles.

Dr. Luong Hoai Nam, membre du Conseil consultatif du tourisme

Lien source: https://thanhnien.vn/hang-mien-thue-tiep-suc-du-lich-185231013190856276.htm