Les jeunes familles préfèrent de plus en plus vivre en appartement.

Avec une population de plus de 10 millions de personnes et 55% d'entre elles sont jeunes, selon Savills Vietnam, environ 30% de la population de cette tranche d'âge à Ho Chi Minh-Ville a besoin d'acheter une maison. Cependant, la forte densité de population et la diminution croissante des fonds fonciers pour le développement du logement dans la ville ont conduit à une augmentation continue des prix de l'immobilier à Hô-Chi-Minh-Ville ces dernières années.

Acheter une maison, acheter un espace de vie

Après avoir rassemblé tout l'argent économisé après 3 ans de vie séparée, M. Thanh Vinh et son épouse (District 6) ont décidé de déménager dans une maison plus spacieuse pour accueillir un autre membre en 2025. Écoutant les conseils de ses grands-parents d'acheter une maison et un terrain, M. Vinh a également demandé autour de lui.

« Avec mon capital personnel d'environ 1,5 milliard de VND, si j'emprunte davantage à ma famille, je ne peux acheter qu'une maison d'environ 30 à 40 mètres carrés dans une petite ruelle, sans commodités. Après avoir pesé et mesuré, ma femme et moi avons décidé d'acheter un appartement », a-t-il déclaré.

En fonction des besoins personnels, il estime que les immeubles d’appartements avec des communautés civilisées et une sécurité garantie constituent de bons environnements pour le développement des enfants. Un espace de vie privé, intégré à de nombreux services publics directement sur place, aide facilement les membres à régénérer leur énergie après une longue journée au lieu de rentrer chez eux et de vivre entre seulement 4 murs.

« L'important est que le prix des appartements soit plus accessible que celui de l'immobilier, et que la légalité soit également garantie. Certains investisseurs mettent également en place des solutions financières pour soutenir les acheteurs », a-t-il expliqué.

Le cas de M. Thanh Vinh est considéré comme typique de la jeune génération qui démarre une entreprise à Ho Chi Minh-Ville. Qu'ils soient célibataires ou mariés, ils rêvent tous de posséder une maison ici. Cependant, l’accès au logement devient de plus en plus difficile car la croissance des revenus ne peut pas suivre la croissance des prix de l’immobilier.

Selon CBRE, le prix des maisons de ville principales à Ho Chi Minh-Ville au deuxième trimestre 2024 a atteint plus de 310 millions de VND/m2 de terrain (hors taxes), soit une augmentation de 21 % sur un an. Pour les maisons prêtes à construire, les prix devraient augmenter de 20 % sur un an sur le marché primaire et de 4 % sur un an sur le marché secondaire.

Dans ce contexte, les projets d’appartements abordables constituent la solution de logement optimale pour les jeunes urbains. Outre le facteur prix, le projet a un design moderne, multi-utilitaires, est proche du centre et peut être livré immédiatement, attirant l'attention des jeunes familles. Par exemple, la phase 2 d'Akari City (district de Binh Tan) est considérée comme l'un des points forts de l'ouest de Ho Chi Minh-Ville, lorsqu'elle répond aux critères « acheter une maison, avoir un espace de vie ». Il s'agit également d'une source rare d'appartements principaux à Ho Chi Minh-Ville avec des prix tout à fait raisonnables, à partir de 45 millions/m2.

Espace de vie confortable à Akari City phase 1.

Les appartements multi-fonctions sont populaires auprès des jeunes familles

Développé par Nam Long et deux partenaires japonais, Hankyu Hanshin Properties et Nishi Nippon Railroad, Akari City, d'une superficie de 8,5 hectares, offre une résidence confortable, moderne et privée.

Le projet est situé juste en face de l'avenue transversale Vo Van Kiet, à 20 minutes du centre du District 1, accès au centre commercial Aeon, au MM Mega Market, à l'Université d'économie de Ho Chi Minh-Ville, à l'hôpital international de la ville... en 15 minutes. À côté du projet se trouve l'école inter-niveaux Ngo Thoi Nhiem de 1,8 ha, pratique pour les jeunes familles avec de jeunes enfants, facile à récupérer et à déposer tous les jours.

La ville d’Akari est planifiée selon le modèle d’une ville résidentielle multi-services. Chaque appartement n’est pas seulement un lieu de retour mais aussi un lieu pour vivre et profiter de la vie.

Juste à la porte de chaque groupe d'appartements se trouve un complexe de club-house, une salle de sport, une salle communautaire, une piscine, une aire de jeux pour enfants... adaptée aux besoins de détente et d'entraînement physique... de tous les membres de la famille.

Au centre de l'ensemble du projet se trouvent des équipements à l'échelle urbaine, notamment une avenue commerciale et une place lumineuse, formant un ensemble coordonné de divertissement, de shopping, de loisirs et de connexion communautaire. En particulier, l'avenue commerciale a accueilli une série de marques familières telles que Highlands Coffee, Kingfoodmarts, Winmart, Ministop, GS25... L'Avenue de la Lumière a été achevée et est le lieu d'événements expérientiels uniques. À quelques pas seulement, les résidents d'Akari City peuvent facilement s'immerger dans la vie urbaine moderne lorsque toutes les commodités et tous les services sont rapidement réunis.

L'avenue commerciale d'Akari City regorge de nombreuses commodités essentielles.

Des progrès constants, prêts à être livrés à partir du quatrième trimestre 2024, sont également un facteur qui incite de nombreuses familles à choisir la phase 2 des appartements Akari City. Actuellement, 4 tours AK 7, 8, 9 et NEO se concentrent sur la construction de services publics de haut niveau, des paysages intérieurs... pour mener le projet à la ligne d'arrivée en tant que résidents engagés et accueillants pour s'installer.

La ville d'Akari achève les derniers éléments en vue de leur remise au quatrième trimestre 2024.

En choisissant la phase 2 de l'appartement Akari City à l'heure actuelle, les familles peuvent être rassurées quant à leurs nouveaux projets de logement et recevoir des incitations allant jusqu'à 700 millions de VND de la part de l'investisseur. En cas d'utilisation du forfait de prêt, les clients bénéficieront d'un forfait de prêt avec une limite maximale de 70 % de la valeur, aucun paiement d'intérêts pendant 18 mois et une période de grâce du principal pendant 24 mois, réduisant ainsi la pression financière.

Auparavant, la phase 1 de la ville d'Akari a accueilli près de 2 000 familles qui se sont installées, formant une communauté de résidents progressiste et dynamique au point de connexion de l'ouest de Ho Chi Minh-Ville.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dinh-tre-ngay-cang-chuong-o-chung-cu-20240911164300982.htm