Percée dans la vente aux enchères de terrains à Me Linh

Le Centre de développement du fonds foncier du district de Me Linh vient d'annoncer l'émission, la vente et la réception des documents d'enchères pour les droits d'utilisation des terres pour 80 parcelles de terrain dans le village de Chu Tran, commune de Tien Thinh.

Les parcelles de terrain mises aux enchères ont une superficie allant de 83,7 m2 à 297,1 m2, avec des prix de départ allant de 23,2 millions VND/m2 à 31,9 millions VND/m2. Le dépôt pour participer à la vente aux enchères varie de 417,6 millions de VND à 945,5 millions de VND. La vente aux enchères aura lieu le 30 décembre.

Récemment, le district de Me Linh a organisé une vente aux enchères simultanée de nombreux beaux terrains dotés d'infrastructures synchrones et modernes, dans le but de créer une source de revenus budgétaires pour investir dans la construction d'infrastructures et le développement socio-économique.

Récemment, 2 enchères de droits d'utilisation des terres pour 33 parcelles de terrain au point X2, commune de Kim Hoa, ont été organisées avec succès, rapportant près de 100 milliards de VND au budget.

9845-1694418548-ad7089be8d95adeafc6b50420fb23b87-15490520230909181148.jpg — Les zones de vente aux enchères du district de Me Linh sont toutes situées au centre des communes et des villes, à côté des axes de circulation et des zones urbaines.

Plus précisément, pour 5 parcelles de terrain (phase 2) au point X2, groupe résidentiel 4, ville de Quang Minh, après plus d'une heure d'enchères, les 5 parcelles de terrain ont été vendues avec succès. Le montant total des enchères remportées est supérieur à 13 milliards de VND.

Pour 28 parcelles de terrain dans le village de Bach Da, commune de Kim Hoa avec des superficies allant de 79,53 m2 à 187,56 m2, les prix de départ varient de 24,7 millions de VND/m2 à 32,8 millions de VND/m2. En conséquence, les 28 parcelles de terrain mises aux enchères ont été vendues avec succès avec des prix gagnants allant de 24,9 millions de VND à 35,2 millions de VND/m2, soit une différence de plus de 3,1 milliards de VND par rapport au prix de départ, ce qui a rapporté au budget plus de 84 milliards de VND.

Dans l'après-midi du 21 décembre 2023, s'adressant aux journalistes du journal Ressources naturelles et environnement, M. Hoang Anh Tuan, président du Comité populaire du district de Me Linh, a déclaré que l'organisation des enchères foncières en 2023 est l'année la plus difficile par rapport aux années précédentes. La raison est que le ralentissement du marché a eu un impact significatif sur la psychologie des acheteurs. Récemment, avec l'attention et le soutien du gouvernement, en particulier du Comité populaire de Hanoi, l'autorité permettant aux districts de prendre l'initiative de déterminer les prix a été approuvée. Depuis juillet, le district s'est concentré sur le déblaiement des sites, l'achèvement des infrastructures pour les zones de vente aux enchères et la détermination des prix des terrains conformes aux prix du marché. À partir de là, créer une attraction pour que les gens participent à la vente aux enchères. Jusqu'à présent, les travaux de vente aux enchères de terrains devraient atteindre 700 milliards de VND sur un total de 535 milliards de VND, dépassant 30% du plan assigné.

Selon M. Tuan, l'un des succès du travail de vente aux enchères de terrains du district est la politique du gouvernement et de la ville de Hanoi qui ont donné l'initiative au district. Le district est entièrement proactif et ne dépend pas des unités de la ville. Dans le même temps, la tâche de déterminer les prix des terrains adaptés au marché attirera de nombreuses personnes. De plus, avant la vente aux enchères, le district a sélectionné de manière proactive des emplacements de terrain magnifiques et de premier choix. Les prix des terrains évoluent au fil du temps, leur détermination doit donc être précise et cohérente avec les facteurs du marché. En outre, le Comité populaire du district organise régulièrement des conférences d'investisseurs pour présenter et divulguer publiquement des informations sur les zones de vente aux enchères de terrains...

En 2024, la ville de Hanoï allouera 706 milliards de dongs au district de Me Linh. Nous élaborons actuellement un plan de vente aux enchères pour l'année prochaine. Actuellement, parmi les terrains mis aux enchères par le district, certains lots n'ont pas encore été vendus et sont prêts à l'être début 2024. Dans les mois à venir, le district organisera régulièrement des ventes aux enchères et devrait atteindre, voire dépasser, les objectifs fixés », a souligné M. Tuan.

On sait qu'en 2021 et 2022, le district de Me Linh a organisé des enchères pour 20 projets d'une superficie de plus de 36 000 mètres carrés, rapportant près de 1 200 milliards de VND au budget. Dans les temps à venir, le district de Me Linh prévoit d'organiser 7 projets avec une superficie de terrain mise aux enchères de 4,8 hectares (équivalent à 462 parcelles de terrain). En 2025, 14 projets seront mis en œuvre pour une superficie totale de 11 hectares, prévoyant environ 1 000 parcelles de terrain.

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