À la pointe de la tendance vers un mode de vie équilibré et durable

Zone urbaine industrielle écologique intégrée : à la pointe de la tendance vers un mode de vie équilibré et durable

Prodezi a été le pionnier du développement d'un modèle urbain combinant industrie et services à l'échelle de 500 hectares situé à la porte d'entrée reliant l'ouest de Ho Chi Minh-Ville, faisant du projet un choix optimal dans une vision de développement durable.

Bénéficiant d'avantages commerciaux et d'emploi stables grâce au parc industriel dynamique adjacent et à l'environnement de vie naturel, le modèle de développement urbain combinant industrie et services devient une tendance à l'échelle mondiale et au Vietnam. Prodezi a été le pionnier du développement de ce modèle dans un projet de 500 hectares situé à la porte d'entrée reliant l'ouest de Ho Chi Minh-Ville, faisant du projet un choix optimal dans une vision de développement durable et d'avantages pratiques.

Tendance à trouver des zones combinées urbaines et industrielles

D'une superficie de plus de 250 mètres carrés située à côté d'un parc industriel dans la région de Saigon Sud, la famille de M. Thanh Vinh (Binh Chanh, Ho Chi Minh Ville) l'utilise pour vivre, louer des chambres et gérer une entreprise de restauration. Grâce au parc industriel très fréquenté, les affaires progressent bien. Malgré la commodité, lui et les membres de sa famille s’attendent toujours à ce que les commodités existantes dans la région soient améliorées. « J’aurais souvent aimé avoir un endroit où vivre à proximité d’un parc industriel animé pour maintenir un revenu stable et disposer de suffisamment d’équipements pour améliorer la qualité de vie de ma famille », a partagé Vinh.

La famille de M. Huu Minh (District 2, Ho Chi Minh-Ville) vit confortablement dans une zone urbaine entièrement planifiée. Le problème est que chaque jour, M. Minh doit parcourir plus de 40 km pour aller travailler dans une zone industrielle. Faire des trajets de plus de 3 heures par jour affecte grandement la vie de sa famille et la sienne.

Selon les statistiques, le pays compte actuellement environ 296 parcs industriels en activité avec un taux d'occupation d'environ 72,4 %. Cependant, les parcs industriels n’ont pas encore pleinement exploité leur capacité et promu leur rôle en raison du manque de synchronisation dans la planification, l’infrastructure technique et la protection de l’environnement dans de nombreux endroits.

Face à ce besoin, les zones urbaines adjacentes aux parcs industriels écologiques constituent le cadre de vie idéal. Là, les résidents profitent des rares avantages de posséder une maison à proximité d'un parc industriel en tant que bien immobilier avec un potentiel d'augmentation de prix, des opportunités commerciales durables ainsi que des opportunités d'emploi diversifiées. Dans le même temps, l'environnement de vie est assuré par une planification synchrone des infrastructures et la nature est préservée et développée harmonieusement.

De nombreux projets réussis à travers le monde ont démontré l'efficacité de ce modèle, comme Hammarby Sjöstad (Suède), Songdo International Business (Corée) ou Kalundborg Eco-Industrial Park (Danemark)...

La solution du modèle écologique urbain-industriel intégré de Prodezi, diffusant des valeurs durables

Au Vietnam, la tendance au développement de parcs industriels écologiques combinés à des zones résidentielles pour améliorer la qualité de vie des résidents devient un point positif de la planification urbaine moderne. Anticipant cette tendance, Prodezi a été le pionnier du développement d'un modèle de zone urbaine-industrielle écologique parallèle de 500 hectares, juste à la porte d'entrée reliant l'ouest de Ho Chi Minh-Ville.

Cette zone urbaine et industrielle écologique intégrée se compose de deux éléments principaux : la zone urbaine écologique LA Home de 100 ha et la zone industrielle écologique Prodezi de 400 ha, étroitement reliées par l'avenue Luong Hoa - Binh Chanh avec une largeur de route de 60 m, reliant directement à Ho Chi Minh-Ville. Ces projets sont en cours de construction dans l’urgence et devraient entrer en service prochainement en 2025, créant ainsi les bases d’une vie urbaine animée à proximité de Ho Chi Minh-Ville.

Le parc éco-industriel de Prodezi est bien planifié, utilise une énergie propre, est respectueux de l'environnement et développe une communauté durable. Le projet répond à tous les critères nécessaires pour attirer des investisseurs de qualité, notamment d’importants flux de capitaux d’IDE intéressés par le développement durable dans le contexte de l’évolution mondiale vers l’objectif Net Zero 2050. Avec le taux d’occupation rapide attendu, le parc industriel créera une forte demande d’hébergement et de services pour des milliers d’experts et des dizaines de milliers de travailleurs.

La zone urbaine écologique LA Home est planifiée et développée pour devenir une destination résidentielle idéale. Avec une densité de construction de seulement 30 %, LA Home possède 7 canaux naturels préservés et embellis, un parc central de 2,2 hectares, 8 hectares d'espaces verts harmonieusement répartis et un système de services publics internes planifié et investi de manière synchrone et méticuleuse. LA Home offre un espace de vie équilibré, où les résidents vivent heureux et sainement au milieu d'une nature fraîche et profitent d'équipements modernes après une journée de travail directement dans le parc industriel écologique adjacent.

L'opportunité de posséder bientôt un espace de vie qui équilibre modernité, agitation et paix s'ouvre dans le premier lotissement lancé - LA Sol. Situé dans une position stratégique juste à l'entrée de la zone urbaine écologique LA Home, à l'intersection entre l'avenue Luong Hoa - Binh Chanh et DT830, LA Sol hérite à la fois du système de services publics externes existant et possède un système de services publics internes complet ; répondre aux besoins de la vie et de l'expérience. Le point culminant est le centre sportif polyvalent moderne d'un hectare avec une piscine d'électrolyse, un court de tennis, un terrain de pickle ball ; Espace commercial Marché aux Puces ; zone de service médical; Le parc intérieur allie flore aquatique et parc du canal.

Il est à noter que la livraison du lotissement LA Sol aura lieu au troisième trimestre 2026, lorsque la route principale Luong Hoa - Binh Chanh sera achevée fin 2025, permettant de se connecter à Ho Chi Minh-Ville en seulement 5 minutes de trajet. Parallèlement, le parc éco-industriel Prodezi est prêt à fonctionner dès le début de 2025. Les résidents pourront profiter d'opportunités commerciales et locatives rentables dès la remise des clés.

Selon le représentant de Prodezi, le développement d'un modèle écologique urbain et industriel intégré est conforme à la tendance de croissance durable à l'échelle mondiale. Une fois déployée de manière synchrone, la zone urbaine et industrielle écologique intégrée créera un environnement de vie et de travail de haute qualité, formant une communauté durable et prospère. « Nous consacrons tous nos efforts et notre enthousiasme au développement de la zone éco-urbaine LA Home et du parc éco-industriel Prodezi pour devenir la première et la plus dynamique zone éco-urbaine-industrielle intégrée de la région », a souligné le représentant des investisseurs.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/do-thi-cong-nghiep-sinh-thai-tich-hop-don-dau-xu-huong-song-can-bang-ben-vung-d222719.html