Le secteur de la construction face à une opportunité de reprise

Les entreprises de construction sont confrontées à une opportunité évidente de reprise.

Cette opportunité apparaît lorsque des informations positives sur l'assurance de l'avancement de l'achèvement des documents d'orientation en même temps que la loi foncière, la loi sur le logement, la loi sur les affaires immobilières entrent en vigueur, ainsi que des mécanismes spécifiques appliqués à certaines localités qui aideront à résoudre les difficultés d'approvisionnement en matériaux de construction. Les goulots d’étranglement causés par les difficultés juridiques de nombreux projets immobiliers et le manque d’approvisionnement en matières premières pourraient bientôt être résolus. Ce sont les facteurs qui suscitent l’enthousiasme des entreprises de construction.

Lors de la prévision de la situation de la production et des affaires au troisième trimestre 2024, le pourcentage d'entreprises de construction qui estiment que les opérations seront plus favorables que le trimestre précédent a légèrement augmenté, à 28,8%, supérieur au niveau de 26,4% au deuxième trimestre 2024. Le nombre d'entreprises préoccupées par une situation plus difficile a également légèrement diminué, passant de 30,7% au deuxième trimestre à 28,1% en regardant le troisième trimestre 2024.

Il est à noter que 30,1 % des entreprises s’attendent à une augmentation des nouveaux contrats de construction au cours des 3 prochains mois, une augmentation assez élevée par rapport aux 24,1 % du deuxième trimestre 20204.

Le nombre d’entreprises préoccupées par la réduction des contrats a également diminué de manière significative, de 18,9 % et 25,8 % respectivement.

Il s'agit du résultat d'une enquête menée par l'Office général des statistiques auprès de 6 056 entreprises de construction à l'échelle nationale, opérant dans le domaine de la construction de génie civil, de la construction spécialisée et de la construction de tous types de maisons.

Même si des opportunités de reprise apparaissent, les entreprises sont toujours confrontées à des difficultés importantes. Jusqu'à 46,5 % des entreprises estiment que le facteur « augmentation des prix des matières premières » est et sera celui qui affectera le plus leurs opérations ce trimestre.

Dans le fonctionnement des entreprises de construction, le coût des matériaux directs utilisés pour la construction, tels que le sol de remblai, le sable de remblai, le sable de construction, l'asphalte... représente toujours la plus grande part des coûts de production totaux. Les résultats de l'enquête montrent qu'au deuxième trimestre 2024, 47,3 % des entreprises ont déclaré que les coûts directs des matières avaient augmenté par rapport au premier trimestre 2024. Parallèlement, 46,7 % des entreprises prévoient que les coûts directs des matières au troisième trimestre augmenteront par rapport au deuxième trimestre 2024.

C'est aussi la raison pour laquelle, parmi la liste des recommandations envoyées par les entreprises de construction au gouvernement, aux ministères, aux branches et aux localités, la demande la plus importante est le soutien aux matières premières.

Les entreprises recommandent notamment aux autorités compétentes de prendre rapidement des mesures telles que l’octroi de nouvelles mines, l’augmentation de la capacité des anciennes mines ou l’élaboration de plans visant à transférer une partie du volume de matières premières des projets dont les délais d’achèvement sont plus longs vers des projets nécessitant un achèvement anticipé.

Deuxièmement, il y a la demande de soutien en capital pour la production et les entreprises. En particulier, les entreprises de construction continuent de proposer des sanctions contre les investisseurs qui tardent à régler les dettes de construction impayées afin de raccourcir le temps de rotation du capital.

Troisièmement, il est demandé que les informations relatives aux appels d’offres soient publiques et transparentes. Bien que le gouvernement ait publié un décret guidant la mise en œuvre de la loi sur les appels d’offres, de nombreuses entreprises ont encore des difficultés à appliquer la nouvelle loi. Par conséquent, les entreprises recommandent aux ministères, aux branches et aux localités de créer davantage de canaux de soutien directs, tels que des réponses aux questions, des instructions spécifiques sur les processus et procédures d’appel d’offres et la résolution des plaintes lors des appels d’offres. D'autre part, les entreprises recommandent une réglementation plus claire sur les sanctions dans les cas où les autorités compétentes relâchent la surveillance et l'inspection des appels d'offres, rendant ainsi les appels d'offres publics, transparents et égaux pour toutes les entreprises en termes d'opportunités commerciales...

Il convient également de mentionner qu’au deuxième trimestre 2024, jusqu’à 21,1 % des entreprises fonctionnaient à moins de 50 % de leur capacité réelle ; 33,3 % des entreprises fonctionnent à 50 % ou moins de 70 % de leur capacité réelle. Le nombre d’entreprises fonctionnant à 90% ou 100% de leur capacité de production ne représente qu’environ 16,7%.

Ainsi, l’opportunité pour les entreprises de construction de se redresser est là et non négligeable, mais tout n’est pas complètement favorable.

Source : https://baodautu.vn/doanh-nghiep-nganh-xay-dung-dung-truoc-co-hoi-hoi-phuc-d219274.html