Proposition de trouver bientôt de nouveaux investisseurs pour la région de Ma Lang

Le District 1 de Ho Chi Minh-Ville a proposé de trouver rapidement un nouvel investisseur avec une capacité suffisante pour mener à bien le projet dans le quadrilatère Nguyen Cu Trinh (zone Ma Lang) afin d'éviter de prolonger et d'affecter la vie des gens.

"Le district espère que la ville trouvera bientôt un investisseur capable de rénover le visage urbain de cette zone et de stabiliser la vie des gens, car la planification dure depuis plus de 20 ans", a déclaré Mme Hoang Thi To Nga, secrétaire adjointe du district 1, en faisant référence à l'invitation aux investisseurs pour le projet du quadrilatère Nguyen Cu Trinh, le 2 mars.

La région de Ma Lang, également connue sous le nom de quadrilatère Nguyen Cu Trinh, est limitée par 4 itinéraires : Nguyen Trai - Cong Quynh - Tran Dinh Xu - Nguyen Cu Trinh. Cet endroit était un cimetière avant 1975, puis la ville l'a déplacé, depuis lors, de nombreuses personnes sont venues y vivre et il est devenu un quartier résidentiel du centre-ville. Dans le quartier, on compte plus de 530 maisons de moins de 20 m2, la plupart très petites et délabrées.

Quartier de Ma Lang au centre de Ho Chi Minh-Ville. Photo : Quynh Tran

Depuis 2000, Hô Chi Minh-Ville a prévu de nettoyer la zone de Ma Lang de 6,8 hectares pour embellir la zone urbaine et a chargé la Saigon Real Estate Corporation de le mettre en œuvre, mais cela a échoué. En 2007, le projet a été transféré au groupe Bitexco pour réaliser un complexe d'hôtels, d'immeubles de bureaux et de centres commerciaux. Le nombre total de maisons à évacuer est de 1 424. Cependant, le projet reste suspendu. L'année dernière, le gouvernement de la ville a publié un document rejetant l'investisseur parce que « il n'y avait aucune raison d'envisager la proposition de poursuivre la mise en œuvre ».

Lorsque le projet a été annulé, le District 1 a décidé de révoquer 1 424 avis de remise en état des terres. Les droits des citoyens d’acheter, de vendre, de donner, d’hériter et d’hypothéquer des biens sont rétablis, mais sont toujours limités lors de la construction de nouveaux biens. La raison est que même si le projet a été annulé, la zone de Ma Lang est toujours incluse dans le plan de développement urbain et de rénovation de la ville.

Selon Mme Nga, le quadrilatère Nguyen Cu Trinh est prévu comme un complexe avec de nombreuses fonctions telles que des bureaux, des logements... Les personnes dont les terrains se trouvent dans la zone d'habitation prévue souhaitent obtenir l'autorisation de construire des maisons et de continuer à y rester. Dans d’autres cas, nous espérons que la ville trouvera bientôt un investisseur pour mettre en œuvre le projet. Les gens sont prêts à partir mais espèrent être correctement indemnisés et voir le problème résolu pour stabiliser leur vie.

Localisation : Zone de Ma Lang, District 1, HCMV. Graphismes : Khanh Hoang

Concernant la proposition du District 1, Mme Le Thi Huynh Mai, directrice du Département de la planification et de l'investissement de Ho Chi Minh-Ville, a déclaré que le quadrilatère Nguyen Cu Trinh est un projet compliqué comportant de nombreux problèmes et ayant traversé de nombreuses étapes. Le projet a été retiré et la ville met en œuvre des mesures pour mener de nouvelles procédures d’appel d’offres.

Selon Mme Mai, le gouvernement a publié le décret 23 concernant les appels d’offres pour les projets utilisant des terres gérées par l’État. Sur cette base, le Département coordonnera ses efforts avec ceux des départements et unités concernés pour rechercher et trouver rapidement des investisseurs appropriés pour mettre en œuvre le projet.

Le Tuyet

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