Danh Khoi a échappé aux pertes au deuxième trimestre 2024 grâce à d'autres revenus

Grâce au montant de 60 milliards de VND d'indemnisation dû à la liquidation du contrat de transfert d'une partie du projet de logement du canal East Thu Luu, Danh Khoi a échappé aux pertes au deuxième trimestre 2024.

Danh Khoi Group Joint Stock Company (HNX : NRC) vient d'annoncer son rapport financier consolidé pour le deuxième trimestre 2024 avec un chiffre d'affaires net atteignant un peu plus de 6,3 milliards de VND. Cependant, les coûts financiers ont représenté 25 milliards de VND, plus d'autres dépenses, ce qui a entraîné pour Danh Khoi une perte nette d'exploitation de 26 milliards de VND.

Cependant, Danh Khoi a échappé aux pertes et a déclaré un bénéfice après impôts au deuxième trimestre de plus de 4 milliards de VND grâce à d'autres revenus de 60 milliards de VND provenant d'une compensation due à la liquidation du contrat de transfert d'une partie du projet de la zone d'habitation est du canal de Thu Luu dans le quartier de Long Toan, ville de Ba Ria, Ba Ria - Vung Tau.

Au cours des 6 premiers mois de l'année, le chiffre d'affaires net de Danh Khoi a atteint 11,7 milliards de VND et le bénéfice après impôts a dépassé 7 milliards de VND. En 2024, Danh Khoi vise un chiffre d'affaires consolidé total de 1 926 milliards de VND et un bénéfice après impôts de 40 milliards de VND. Ainsi, après six mois, l'entreprise n'a réalisé que 0,6% et 18% du plan annuel.

Au cours du premier semestre de l'année, Danh Khoi a contracté deux créances à court terme de 258 milliards de VND auprès d'ABFAST Joint Stock Company et de 198 milliards de VND auprès de Tan Tien Trading and Investment Company Limited.

Parallèlement à cela, Danh Khoi a récupéré la totalité du principal de 185 milliards de VND, qui constitue le prépaiement à Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company pour recevoir le transfert d'une partie du projet de logement du canal Thu Luu Est que les deux parties ont liquidé.

En ce qui concerne Danh Khoi Holdings, Danh Khoi possède encore 227 milliards de VND de créances à court terme et 450 milliards de VND de créances à long terme.

Plus précisément, la société dispose encore de fonds pour la coopération commerciale dans le projet d'appartements à usage mixte dans la subdivision n° 4 de la zone urbaine écotouristique de Nhon Hoi, ville. Quy Nhon, Binh Dinh avec Danh Khoi Holdings Company. En conséquence, Danh Khoi est l'apporteur de capital, Danh Khoi Holdings est le bénéficiaire du capital, les parties conviennent de la valeur de la coopération d'investissement dans laquelle Danh Khoi contribue 75 milliards de VND et le partage minimum des bénéfices est de 30 milliards de VND pour l'apporteur de capital lorsque ce contrat de coopération d'investissement prend fin.

Danh Khoi a également contribué à hauteur de 450 milliards de VND pour coopérer à l'investissement dans le projet de centre commercial et d'appartements de luxe Binh Duong 1 et a divisé les résultats de la coopération par les revenus de la coopération. Danh Khoi a payé au nom de Danh Khoi Holdings Company à DKPM Asset Management - Service Company pour construire une maison modèle pour le projet Binh Duong 1 Trade Center et Luxury Apartment.

En outre, Danh Khoi a également contribué à hauteur de 350 milliards de VND pour coopérer à l'investissement immobilier dans des projets d'investissement de développement urbain dans les sous-zones 2, 4 et 9 de la zone urbaine écotouristique de Nhon Hoi. En conséquence, Danh Khoi mènera des affaires sur 195 produits fonciers du projet et les parties se partageront le bénéfice avant impôts, dans lequel Danh Khoi bénéficiera de la différence de revenus entre le prix de vente fixe et le prix de vente réel. Au moment de la préparation de ce rapport financier, Danh Khoi a enregistré une distribution complète des bénéfices et récupère le principal.

Cette année, Danh Khoi prévoit d'offrir 100 millions d'actions d'une valeur nominale de 10 000 VND/action aux investisseurs professionnels en valeurs mobilières. Avec le montant de 1 000 milliards de VND collecté si l'émission est réussie, l'entreprise prévoit d'utiliser 520 milliards pour rembourser toutes les dettes fiscales, régler toutes les obligations et régler tous les prêts à la BIDV Bank.

Ensuite, l'entreprise prévoit d'utiliser 195 milliards de VND pour payer une partie du projet de zone résidentielle de Dai Nam et 180 milliards de VND pour payer une partie du projet de zone résidentielle, artisanale et de services commerciaux de Ham Thang - Ham Liem. La mise en œuvre est prévue au quatrième trimestre 2024 et 2025. Les 105 milliards de VND restants compléteront le fonds de roulement pour servir les activités de production et commerciales de l'entreprise.

Lors de l'assemblée générale annuelle des actionnaires tenue fin juin, M. Ho Duc Toan, directeur financier du groupe Danh Khoi, a déclaré que ce plan avait été soigneusement étudié par le conseil d'administration. Car lors d'une émission privée, il y aura un taux de dilution, mais la Société accepte toujours d'accueillir davantage d'investisseurs. Parallèlement, la Société dispose également de capitaux supplémentaires pour mener à bien ses projets... l'objectif ultime étant d'apporter la plus grande valeur aux actionnaires.

Concernant le prix d'émission des actions supérieur au prix du marché, M. Toan a déclaré que la valeur comptable à la fin de 2023 est de 14 000 VND/action. En outre, le bénéfice non distribué de la Société après impôts en 2023 est supérieur à 9,6 milliards de VND... Au cours de la réunion, certains investisseurs ont également évalué et reconnu les perspectives d'avenir de la Société.

S'exprimant davantage sur le plan d'utilisation du capital si la mobilisation du capital est réussie, M. Le Thong Nhat, président du conseil d'administration du groupe Danh Khoi, a déclaré que l'achat d'une partie du projet de zone résidentielle de Dai Nam et de la zone résidentielle de Ham Thang - Ham Liem pour des activités industrielles, commerciales et de services à petite échelle est le plan initial.

Toutefois, le Conseil exécutif a également étudié un certain nombre d’autres projets avec des critères tels qu’un statut juridique complet, une infrastructure complète et une liquidité élevée. La gamme de produits se concentre principalement sur le segment des terrains et des maisons de ville de faible hauteur. L’objectif est de créer une nouvelle percée en 2024.

Source : https://baodautu.vn/danh-khoi-thoat-lo-quy-ii2024-nho-thu-nhap-khac-d222060.html