La volonté de promouvoir la vague d'étrangers migrant vers la meilleure zone urbaine du monde, Ocean City

Les réglementations révolutionnaires de la loi sur le logement de 2023, officiellement en vigueur à compter du 1er août 2024, devraient rendre le marché immobilier encore plus dynamique lorsque les conditions pour les clients et investisseurs étrangers de posséder des maisons au Vietnam seront assouplies.

Le marché immobilier ouvre ses portes pour accueillir davantage de clients étrangers

D’ici 2023, le pays comptera environ 136 800 travailleurs provenant de plus de 110 pays et territoires. La plupart d'entre eux sont des travailleurs de qualité, notamment des cadres, des dirigeants, des experts, des ouvriers hautement qualifiés... avec un séjour de longue durée et le désir de s'installer.

Selon les statistiques du ministère de la Construction, depuis que la politique d'accession à la propriété pour les étrangers a été assouplie en 2015, à la fin du troisième trimestre 2023, plus de 3 000 étrangers avaient acheté des maisons au Vietnam. Cependant, ce chiffre reste très faible par rapport à la demande (il ne représente qu'environ 0,53 % du total des transactions immobilières de l'ensemble du pays au cours de la période 2018-2022). Selon les statistiques de cette agence, environ 4 millions de personnes souhaitent acheter une maison au Vietnam à l'avenir, y compris des étrangers et des Vietnamiens d'outre-mer.

Vinhomes Ocean Park 2, 3 est autorisé à vendre aux étrangers depuis le 28 juin.

Les experts prédisent que la vague d'étrangers achetant des maisons au Vietnam deviendra de plus en plus excitante lorsque la loi sur le logement de 2023 et la loi foncière de 2024 entreront officiellement en vigueur à partir du 1er août. En conséquence, les organisations et les particuliers étrangers qui remplissent les conditions prescrites seront autorisés à acheter des villas et des maisons de ville ; En même temps, vous pouvez acheter, louer, recevoir des cadeaux, hériter et posséder des appartements dans des immeubles à appartements. La « porte » serait bien plus large que celle prévue par la loi sur le logement de 2014.

« La communauté de dizaines de milliers de Coréens travaillant et vivant dans les localités attendait cette bonne nouvelle depuis longtemps. « Pour quelqu'un qui est attaché au Vietnam depuis des décennies comme moi, c'est une base juridique importante pour aider à améliorer les conditions de vie, déterminant ainsi un attachement à long terme à la deuxième patrie », a déclaré M. Yoon Kyu Hee, directeur d'une succursale d'une entreprise coréenne à Hanoi.

Cependant, tous les projets ne peuvent pas répondre aux besoins de ce groupe de clients potentiels, en particulier ceux qui ont de réels besoins en matière de logement. Car avec un revenu allant jusqu'à 34 000 USD/mois (données 2022, selon Navigos), la résidence de ce groupe de clients devra répondre à une série de normes strictes sur l'emplacement, l'environnement, le paysage, les équipements...

L'attrait qui fait affluer les étrangers vers l'Est de Hanoi

Au cours du premier semestre de cette année, Hanoi à elle seule a enregistré plus de 1 000 appartements vendus à des étrangers. Parmi ceux-ci, une part importante est constituée de biens immobiliers « Vin », en particulier Ocean City, qui est considérée comme la meilleure zone urbaine du monde. Ce chiffre devrait augmenter, puisque le 28 juin, deux « pièces » importantes qui composent cette métropole de 1 200 hectares, Vinhomes Ocean Park 2 et Vinhomes Ocean Park 3, ont été simultanément autorisées à la vente à des particuliers et des organisations étrangères.

Auparavant, Ocean City avait attiré l’attention de la communauté internationale car elle répondait à toutes les exigences et critères stricts d’une résidence de luxe. Le premier avantage est l’emplacement privilégié lorsque la « ville de destination » est facilement reliée à l’aéroport international de Noi Bai, à l’autoroute Hanoi – Bac Ninh – Bac Giang, à la route nationale 5A, à l’autoroute Hanoi – Hai Phong – les principales routes de toute la région économique du Nord. Dans les temps à venir, de nombreux autres projets clés continueront d'être construits, aidant les résidents à entrer et sortir facilement du centre de Hanoi et à se déplacer vers les provinces et villes voisines.

Ocean City conquiert également les résidents du monde entier grâce à son environnement de vie rare, frais et ouvert avec des arbres verts et de l'eau couvrant toute la zone. Parmi eux, les plus remarquables sont le complexe de « merveilles » VinWonders Wave Park (18 hectares), VinWonders Water Park (plus de 12 hectares), Crystal Lagoon (6,1 hectares)... apportant un paradis de station balnéaire luxueuse juste à votre porte.

Pionnière dans la création d'un mode de vie écologique complet, Ocean City fascine également les étrangers par la présence de plus de 100 terrains de sport proposant une gamme complète d'activités d'entraînement. Notamment, dans un avenir proche, Vinhomes Ocean Park 2 disposera d'un complexe de courts de tennis de niveau international et d'un parcours de golf privé d'une superficie allant jusqu'à 1,3 hectare, aidant les citoyens à réussir à accéder aux sports à la mode et à recharger leur énergie positive chaque jour.

En tant que ville véritablement intégrée, Ocean City aidera également les personnes éloignées de chez elles à se rapprocher en créant des versions parfaites, telles que K-Town avec un mélange de caractéristiques anciennes et modernes, considérée comme le nouveau centre coréen au Vietnam ; La magnifique et romantique Venise à l'italienne ; Le petit Hong Kong est dynamique, avec des couleurs chinoises vibrantes... Non seulement ils possèdent une beauté architecturale originale, mais ces quartiers sont également pleins de vie grâce aux performances artistiques et aux festivals d'échanges culturels entre le Vietnam et d'autres pays.

Le style de vie dynamique et culturellement diversifié d'Ocean City attire les résidents internationaux

En vivant dans une métropole construite selon le modèle « tout-en-un », tous les besoins des étrangers seront satisfaits après seulement quelques pas. En particulier, ce groupe de résidents bénéficiera de nombreux services exclusifs, tels que le centre médical Vinmec Korea, l'école internationale coréenne (KGS), la Brighton College British International School...

Il est rare qu’un projet offre des équipements « sur mesure » pour la communauté internationale comme Ocean City. Avec la politique de « boost », la ville de destination à l'est de Hanoi devrait rapidement former des « zones résidentielles des Nations Unies », dignes du titre de meilleure zone urbaine du monde.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/cu-hich-thuc-day-lan-song-nguoi-nuoc-ngoai-chuyen-cu-ve-do-thi-o-tot-nhat-la-ville-oceanique-gioi-d221683.html