Possibilité pour les particuliers de « fermer la maison » lorsque le taux d'intérêt du prêt tombe en dessous de 4 %/an

Le marché immobilier se réchauffe depuis le début de l’année.

Un rapport de l'Association vietnamienne des agents immobiliers (VARS) montre que le marché immobilier a enregistré quelques signaux « chauds » au premier trimestre 2024, le taux d'absorption de l'offre primaire atteignant près de 31 %, soit une amélioration de 8 % par rapport au trimestre précédent et le double de la même période l'année dernière.

Après une période où le marché était presque « gelé » en raison de l'absence de nouveaux projets mis en œuvre, les investisseurs ont commencé à réactiver une série de projets potentiels, en plus de nombreuses activités révolutionnaires à grande échelle menées.

M. Duc Anh (Thanh Xuan, Hanoï), agent immobilier à Cau Giay, dans le quartier de Nam Tu Liem, a déclaré : « Le marché immobilier est radicalement différent cette année. Le nombre de clients a augmenté régulièrement depuis le début de l'année. L'offre n'est plus limitée comme l'année dernière, et de nombreux acheteurs sont prêts à louer un appartement en deux ou trois jours seulement. »

Selon de nombreux experts, la période actuelle est tout à fait adaptée aux clients qui souhaitent acheter une maison pour débourser et payer la maison, en particulier pour le segment des appartements, qui est souvent concentré dans deux grandes villes, Hanoi et Ho Chi Minh-Ville.

En plus de rechercher de manière proactive des projets juridiquement complets et disposant de documents complets confirmant les droits d'utilisation du sol, les clients peuvent également profiter du capital préférentiel des banques pour réaliser bientôt le rêve de « s'installer » pour eux-mêmes et leurs familles.

Moins de 3 jours après avoir été mis en vente, l'appartement de Mme Hong Hanh d'une superficie de plus de 70 mètres carrés (Bac Tu Liem, Hanoi) avait un dépôt de garantie. Selon Mme Hanh, le client était une connaissance du voisin d'à côté de l'appartement de sa famille, il n'est donc venu voir la maison qu'une seule fois et a ensuite décidé de faire un acompte.

« Mon acheteur est un jeune couple, disposant d'environ 2 milliards de VND en poche, et qui prévoit d'emprunter 2 milliards de VND supplémentaires à la banque à des taux préférentiels. Ils ont également proposé à ma famille de les aider à finaliser rapidement les démarches d'achat de l'appartement grâce au plan de décaissement tripartite de PVcomBank », a ajouté Mme Hanh.

PVcomBank lance un forfait de crédit préférentiel avec des taux d'intérêt à partir de seulement 3,99 %/an pour les clients empruntant pour acheter une maison.

Conscient des besoins réels en matière de logement de la population, la Vietnam Public Joint Stock Commercial Bank (PVcomBank) a récemment lancé un programme de crédit préférentiel axé sur le segment de clientèle des prêts immobiliers avec des taux d'intérêt attractifs à partir de seulement 3,99 %/an. Il s’agit d’un taux d’intérêt extrêmement compétitif par rapport au niveau général du marché.

En outre, les clients peuvent également emprunter jusqu'à 85 % de la valeur de la garantie, avec une limite allant jusqu'à 20 milliards de VND et une période de remboursement allant jusqu'à 30 ans. De plus, PVcomBank est également particulièrement flexible en termes de procédures, de documents et de documents juridiques pour aider les clients à débourser le plus rapidement possible dans les 24 heures.

La mise en œuvre proactive de programmes de crédit préférentiels pour les clients de prêts immobiliers contribue non seulement à « réchauffer » le marché immobilier après une période « d'hibernation », favorisant ainsi la demande de crédit dans la société, mais démontre également le rôle de PVcomBank en étant prêt à construire des solutions financières flexibles pour aider les gens à avoir la possibilité de posséder une maison à un coût raisonnable.

Source : https://laodong.vn/kinh-doanh/co-hoi-de-nguoi-dan-chot-nha-khi-lai-vay-xuong-duoi-4nam-1346189.ldo