Il n'y a pas de raisons suffisantes pour annuler les résultats de la vente aux enchères du restaurant Thuy Ta, Da Lat

L'histoire selon laquelle M. Doan Hai Ha (ville de Hanoi) a remporté l'enchère pour louer le restaurant Thuy Ta (quartier 1, ville de Da Lat) à un prix « énorme », près de 5 fois supérieur au prix de départ, a fait sensation dans l'opinion publique ces derniers temps et n'est pas encore terminée.

Le 1er décembre, le Comité populaire provincial de Lam Dong a annoncé qu'il était d'accord avec le rapport et la proposition du Département des finances concernant l'annulation de la décision d'approuver les résultats des enchères du restaurant Thuy Ta. Dans le même temps, le Comité populaire de la province de Lam Dong a chargé le Comité populaire de la ville de Da Lat d'étudier les avis du Département des finances afin de les mettre en œuvre conformément aux dispositions de la loi.

Restaurant Thuy Ta sur l'île flottante du pittoresque lac Xuan Huong

Auparavant, le 23 novembre, le Comité populaire de la ville de Da Lat avait soumis une proposition au Comité populaire de la province de Lam Dong pour envisager d'annuler les résultats de la vente aux enchères pour la location du restaurant Thuy Ta (Décision 2194/QD-UBND du 8 novembre 2023 du Comité populaire provincial) et de continuer à organiser la deuxième vente aux enchères.

Cependant, le département des finances de Lam Dong a estimé que la base juridique sur laquelle le Comité populaire de la ville de Da Lat pouvait fonder sa décision d'annuler les résultats de la vente aux enchères n'était ni suffisante ni claire.

Selon le rapport du Département des Finances, la demande de M. Doan Hai Ha envoyée au Comité populaire de la ville de Da Lat stipulait : « Je vous informe par la présente que je n'investirai pas dans le restaurant Thuy Ta car je ne peux pas changer le nom et dois conserver le nom du restaurant Thuy Ta. Afin de garantir l'investissement le 3 novembre 2023, j'ai envoyé une demande au Comité populaire de la ville de Da Lat et au Centre de service des enchères pour demander des avis sur le plan d'affaires préliminaire et confirmer le changement du nom du restaurant Thuy Ta en restaurant HV dans le plan d'affaires, mais jusqu'à présent, je n'ai pas reçu de plan de réponse... En raison de cette insuffisance, je voudrais vous informer que je n'investirai plus dans le restaurant Thuy Ta. Je vous prie respectueusement de considérer la réalité et de me donner de plus amples instructions ».

Le restaurant Thuy Ta bénéficie d'un emplacement privilégié dans la ville de Da Lat.

Le département des finances de Lam Dong a reconnu que, conformément au règlement sur le plan d'enchères approuvé par le Comité populaire de la ville de Da Lat et à la loi sur les enchères immobilières de 2016, le résultat de l'enchère ne peut être annulé que dans les cas suivants : « Après 90 jours (à compter de la date d'approbation du résultat de l'enchère par le Comité populaire provincial), le gagnant de l'enchère ne paie pas ou ne paie pas la totalité du montant de l'enchère. Ou conformément à l'accord entre le propriétaire du bien mis aux enchères, l'organisation de l'enchère et le gagnant de l'enchère sur l'annulation du résultat de l'enchère. Comparé à la demande de M. Doan Hai Ha, il n'y a pas de demande d'annulation du résultat de l'enchère, mais seulement le contenu de ne pas investir et la demande d'examiner la réalité et de fournir des instructions supplémentaires. »

Par conséquent, le ministère des Finances a proposé que le Comité populaire de la province de Lam Dong ordonne au Comité populaire de la ville de Da Lat de publier une réponse écrite spécifique à la demande de M. Doan Hai Ha afin que M. Ha la connaisse et la mette en œuvre. Dans le cas où M. Ha ne continue pas à mettre en œuvre la décision approuvant les résultats de la vente aux enchères, M. Ha a un accord écrit avec le Comité populaire de la ville de Da Lat pour annuler les résultats de la vente aux enchères conformément à l'article 72 de la loi sur les ventes aux enchères immobilières de 2016 afin que le Comité populaire de la ville de Da Lat puisse soumettre au Comité populaire provincial l'annulation des résultats de la vente aux enchères. Dans le cas où M. Doan Hai Ha n’aurait pas d’accord pour annuler les résultats de l’enchère, continuer à surveiller la mise en œuvre de la décision approuvant les résultats de l’enchère (y compris les amendes pour retard de paiement) ; Après 90 jours, le Comité populaire provincial annulera les résultats de la vente aux enchères.

Le restaurant Thuy Ta se trouve à seulement quelques centaines de mètres de la place Lam Vien.

Comme l'a rapporté Thanh Nien , le 30 octobre, le Centre de services d'enchères immobilières de la province de Lam Dong a organisé une vente aux enchères pour louer des terrains et des actifs sur le terrain du restaurant Thuy Ta (durée du bail de 10 ans, paiement unique) et M. Doan Hai Ha a gagné avec un prix « énorme » de 15,150 milliards de VND/an (le prix de départ n'était que de 3,040 milliards de VND/an).

Le restaurant Thuy Ta bénéficie d'un emplacement privilégié dans la ville de Da Lat, situé directement sur l'île flottante dans le site pittoresque national du lac Xuan Huong. Lors de la location, le locataire doit presque conserver le statu quo (pas d'agrandissement, pas de nouvelle construction, pas de construction supplémentaire, sauf en cas d'ajustement local de l'urbanisme), de sorte que beaucoup de gens pensent qu'il est difficile de faire des affaires efficacement ici.

Lien source: https://thanhnien.vn/chua-du-can-cu-huy-ket-qua-dau-gia-nha-hang-thuy-ta-da-lat-185231201161222752.htm