En réponse aux inquiétudes selon lesquelles la taxation des biens immobiliers sur la propriété et l'utilisation de plusieurs propriétés pourrait provoquer un choc et conduire à des ventes massives sur le marché, le ministère des Finances a déclaré qu'il étudiait la possibilité de faire rapport aux autorités compétentes en temps opportun.
Il existe une opinion publique selon laquelle l'imposition d'une taxe foncière sur les cas de possession et d'utilisation de nombreuses maisons et terrains à l'heure actuelle n'est pas appropriée, et il est nécessaire d'étudier attentivement le moment et la méthode d'imposition. taxe pour éviter un choc conduisant à une vente massive -sur le marché. Dans un récent communiqué de presse sur cette question, le ministère des Finances a déclaré que la loi actuelle stipule que les biens immobiliers comprennent : les terrains ; maison, travaux de construction rattachés au terrain; autres biens attachés aux terrains, maisons, ouvrages de construction ; d’autres actifs tels que prescrits par la loi. L'État a émis des revenus liés à l'immobilier résultant de chacune des trois étapes : l'établissement des droits de propriété et d'utilisation des biens immobiliers (droits d'utilisation du sol, loyer foncier, droits d'enregistrement) ; Utilisation des terres (taxe sur l'utilisation des terres non agricoles, l'utilisation des terres agricoles ; mais pas encore collectée pour les maisons en usage) ; et les transferts immobiliers (impôt sur les sociétés, impôt sur le revenu des personnes physiques, taxe sur la valeur ajoutée).
De nombreuses personnes craignent que l’imposition de taxes foncières à ceux qui possèdent et utilisent de nombreuses propriétés à l’heure actuelle puisse provoquer un choc et conduire à des ventes massives sur le marché. Photo: Binh Minh
Le ministère des Finances a souligné que pour institutionnaliser les politiques et orientations énoncées dans la résolution n° 18-NQ/TW du 16 juin 2022 du 13e Comité central du Parti sur la poursuite de l'innovation et de l'amélioration, il faut disposer de solutions appropriées et synchrones Pour améliorer l’efficacité et l’efficience de la gestion et de l’utilisation des terres et pour créer une dynamique pour transformer notre pays en un pays développé à revenu élevé, nous devons avoir des solutions appropriées et synchrones aux conditions et au contexte de notre pays. Y compris des recherches sur des solutions pour taxer les maisons en général ou les taxes sur la propriété de plusieurs maisons et terrains en particulier. Parallèlement, étudier et modifier la politique de l’impôt sur le revenu des personnes physiques concernant les revenus provenant de transferts immobiliers pour l’adapter aux nouvelles exigences et aux nouveaux contextes ainsi qu’aux pratiques de certains pays. Contribuant ainsi à promouvoir l’utilisation économique et efficace des logements et des terrains ; Contribuer à limiter la spéculation sur le logement et le foncier, en favorisant un développement transparent, stable et durable du marché immobilier. « Le ministère des Finances étudie et synthétise l’expérience internationale, en identifiant les difficultés et les lacunes dans le processus de mise en œuvre des politiques fiscales liées à l’immobilier (y compris les cas d’utilisation de grandes superficies de terrain, de nombreuses maisons, de terrains abandonnés, de terrains qui ont été cédés ou loués) mais tarde à être mis en œuvre) de rendre compte aux autorités compétentes au moment opportun, en veillant au respect des conditions socio-économiques du Vietnam. , les pratiques internationales ainsi que la cohérence du système de politique fiscale lié à l'immobilier", a déclaré le ministère de la Finances ajoutées. La mise en œuvre de la réforme de la politique fiscale liée à l'immobilier s'inscrira dans le cadre de la mise en œuvre globale de la Stratégie de réforme du système fiscal vietnamien à l'horizon 2030 approuvée par le Premier ministre. Le ministère des Finances a également proposé d’élaborer un nouveau projet de loi sur l’impôt sur le revenu des personnes physiques, comprenant des recherches et des modifications des politiques d’impôt sur le revenu des personnes physiques concernant les revenus provenant des transferts de biens immobiliers. Source: https://vietnamnet.vn/bo-tai-chinh-dang-nghien-cuu-chinh-sach-thue-voi-nha-dat-bo-hoang-2349570.html
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