Quel bien immobilier « de marque » conquiert le cœur des investisseurs ?

Après les deux premiers trimestres de 2024, le « train » immobilier est revenu sur les « rails » et accélère fortement alors que l’offre, la liquidité et les prix de vente augmentent simultanément.

Dans ce contexte dynamique, les investisseurs ont tendance à « joindre le geste à la parole » à des projets de marque dotés d’une réelle valeur existante et d’un potentiel de développement à long terme.

L'immobilier à forte valeur ajoutée : le « véritable amour » des investisseurs avertis

Selon le rapport sur le marché immobilier du deuxième trimestre 2024 d'Avison Young Vietnam, récemment, la demande de maisons de ville (villas, maisons de ville) à Hanoi a augmenté, cependant, l'offre est assez limitée, principalement concentrée dans les zones ouest et est de la ville. En raison de la rareté de l'offre, les investisseurs ont tendance à élargir leur champ de « chasse » et à cibler les projets nouvellement ouverts dans des zones à fort potentiel de croissance dans les pôles économiques autour de la région de la capitale, tels que Hung Yen, Hai Phong...

Selon Savills Vietnam, les prix des villas principales sur le marché de Hanoi au deuxième trimestre ont enregistré une augmentation de 9 %. « Le marché immobilier montre des signes de reprise, car des lois modifiées ont été adoptées et entreront en vigueur dès août 2024, ainsi que le développement des infrastructures et l'offre importante de mégaprojets dans les années à venir devraient créer une dynamique de croissance du marché », a déclaré Matthew Powell, directeur de Savills Hanoi.

Les experts ont également souligné que le goût actuel des investisseurs est pour les biens immobiliers ayant une valeur réelle. En particulier, les produits de « marque » uniques et de grande valeur sont toujours le « véritable amour » des investisseurs avertis, même s’ils ne sont pas faciles à trouver.

De nombreux investisseurs recherchent des produits de « marque » coûteux, dotés d’une réelle valeur ajoutée et d’un potentiel de développement durable.

Il convient de mentionner que l’efficacité de cette tendance d’investissement a également été prouvée lorsque les biens immobiliers ayant une valeur réelle sont moins affectés par les fluctuations générales du marché. Pour identifier les biens immobiliers ayant une valeur réelle, ils possèdent tous des emplacements de choix, des services publics diversifiés exceptionnels, un environnement de vie écologique complet, un style de vie communautaire axé sur le développement durable et surtout une vision stratégique et la compagnie d'investisseurs réputés.

C'est pourquoi Vinhomes Royal Island (Vu Yen, Hai Phong) avec sa classe de classe mondiale est devenu le nom le plus « en vogue » sur les parquets immobiliers depuis son lancement jusqu'à présent. Ici, les clients possèdent non seulement une maison à l'architecture luxueuse, un actif qui s'apprécie rapidement, mais aussi un bien immobilier « de marque » à valeur générationnelle, difficile à trouver ailleurs.

Style de vie unique, investissement durable à Royal Island City

Bénéficiant d'un emplacement privilégié qui n'arrive qu'une fois tous les mille ans sur l'île de Vu Yen, l'île royale de Vinhomes est comparée à un joyau précieux entouré de rivières de tous côtés. C'est également le point central du nouveau centre administratif et politique de Hai Phong, les coordonnées reliant les principaux centres économiques du pays et de l'étranger avec un système complet de transport aérien, maritime et terrestre. Le potentiel du projet est donc également lié au développement rapide de la zone, créant des valeurs intrinsèques avec une base solide.

Vinhomes augmente également la durabilité de « l'île de la classe supérieure » avec un environnement de vie sain en verdissant l'île de Vu Yen avec un parcours de golf de 36 trous de 160 hectares et 31 parcs verts écologiques d'une superficie totale de plus de 18 hectares. De plus, le facteur écologique global provient également de la luxueuse plage de sable blanc privée derrière chaque villa - un modèle apparaissant pour la première fois au Vietnam.

Parallèlement à cela, des équipements haut de gamme tels que l'Académie équestre de style royal, la rue piétonne - Parc Vu Yen sont entrés en service ou les « merveilles » qui apparaîtront bientôt telles que la marina de luxe, le parc d'attractions familial VinWonders Royal Park, le centre de mariage et de congrès du palais royal... ont créé un caractère unique ainsi qu'une valeur de collection précieuse pour chaque produit de la Royal Island City.

En particulier, l'écosystème de services tout-en-un unique de Vingroup, ainsi que les festivals et événements internationaux organisés en permanence et la stratégie de développement communautaire unique de l'investisseur sont des avantages difficiles à copier, créant une réelle valeur pour l'immobilier sur « l'île de la classe supérieure ».

La preuve de la forte attraction de Vinhomes Royal Island peut être observée dans le taux de liquidité record récemment enregistré dans la subdivision Royal - la subdivision la plus haut de gamme, considérée comme un « trésor » que la classe supérieure et les super-riches désirent tous posséder. Ainsi, dès son lancement, 315 villas et manoirs ont rapidement trouvé des propriétaires.

Les Résidences Royales sont entourées par le bleu de la plage derrière et le jardin vert privé devant.

Le lotissement Royal est précieux grâce à ses avantages uniques : emplacement privilégié avec 3 rives de rivière, 1 côté adjacent à la forte route Tuong Lai, paysage ouvert, architecture royale luxueuse. C'est également le lotissement dans lequel Vinhomes a le plus investi, avec une piscine en cristal de près de 2 000 m2 et une largeur de route intérieure allant jusqu'à 11 m - la plus large des zones urbaines de Vinhomes. Chaque villa dispose d'un jardin à l'avant et d'une plage privée à l'arrière jusqu'à 50 m de large ; Colonnes, motifs décoratifs et balcons plaqués or 18 carats.

« Les villas et résidences royales de Vinhomes Royal Island sont un exemple typique d'une marque immobilière à forte valeur ajoutée, lorsque tous les critères (résidence, capitalisation, investissement et liquidité) sont parfaitement réunis. À l'instar d'autres biens de marque, ces biens immobiliers en édition limitée prennent de la valeur à mesure qu'ils sont conservés », a affirmé M. Hoang Long, investisseur de longue date.

Depuis juin 2024, les premiers produits de Vinhomes Royal Island ont été remis aux propriétaires. Cela montre également la rapidité de mise en œuvre fulgurante de l’investisseur et la valeur réelle du projet. Avec cette chaleur, les produits de classe internationale de Vinhomes Royal Island continueront de maintenir leur rôle de point focal du marché dans les temps à venir.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-hang-hieu-nao-dang-duoc-long-cac-nha-dau-tu-d220197.html