Castigar al inversor del proyecto Opal Skyline por violar la ley

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El 5 de enero, las noticias de la Oficina del Comité Popular de la Ciudad de Thuan An dijeron que esta unidad emitió la Decisión 08/QD-XPHC, firmada por el Sr. Nguyen Thanh Son, Vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad de Thuan An, sobre sanciones administrativas contra Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (Ha An Company, una subsidiaria de Dat Xanh Group) de 90 millones de VND por el acto de "Poner piezas de construcción, artículos de construcción y obras de construcción en uso sin organizar la aceptación de acuerdo con las regulaciones".

Según información de las autoridades, el proyecto de apartamentos y servicios comerciales de gran altura en la calle Nguyen Van Tiet (nombre comercial Opal Skyline) en la calle Nguyen Van Tiet, barrio Lai Thieu, ciudad de Thuan An, invertido por la compañía Ha An, está construido en un área de más de 1 hectárea, 2 bloques de 36 pisos de altura con 1.530 apartamentos.

Bienes Raíces - Binh Duong: Castigar al inversor del proyecto Opal Skyline por violar la ley — Aunque el proyecto de apartamentos Opal Skyline no ha completado la inspección de seguridad contra incendios, aún hay residentes viviendo en el apartamento y vehículos entrando y saliendo regularmente. (Foto: AT).

Anteriormente, este proyecto fue suspendido temporalmente y se suspendió la operación del edificio de apartamentos mencionado anteriormente por el Departamento de Policía de Prevención de Incendios y Rescate de la Policía de la Provincia de Binh Duong porque los resultados de la prueba de aceptación no cumplieron con los estándares. Periodo de suspensión del 4 de diciembre al 3 de enero de 2024.

En la actualidad, muchos apartamentos están ocupados a pesar de que el proyecto no ha sido inspeccionado en materia de prevención y extinción de incendios y no cumple con los requisitos exigidos por la normativa para que los residentes puedan mudarse.

Con la decisión de gestionar las infracciones administrativas, el gobierno local también exigió al inversor remediar las consecuencias en el plazo de dos meses y organizar la aceptación de las piezas de construcción y los elementos que se hayan puesto en uso.

El Comité Popular de la ciudad de Thuan An también solicitó a la compañía Ha An que cumpla estrictamente con la decisión de sanción. Si la empresa Ha An no cumple voluntariamente dentro del plazo, estará obligada a cumplir de acuerdo con las disposiciones de la ley.

Respecto al proyecto, aunque no está calificado, aún así se permite a los residentes vivir en él. El representante del Grupo Dat Xanh dijo que crean condiciones para que la gente realice construcciones de interiores. Esta persona también informó que el inversionista está coordinando con contratistas y agencias relevantes para manejar los asuntos mencionados.

Según el Comité Popular de la Ciudad de Thuan An, hay otro edificio de apartamentos en el área, el proyecto residencial de gran altura Eden Thuan An, que no garantiza la seguridad contra incendios y el rescate, y actualmente está suspendido de operación según la decisión del Departamento de Policía de Prevención de Incendios y Rescate de la Policía Provincial de Binh Duong a partir del 21 de julio de 2023.

Escándalo de violaciones

Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (una subsidiaria de Dat Xanh Group) también es uno de los nombres "nombrados" por las autoridades en la provincia de Dong Nai por muchas violaciones en el proceso de desarrollo de proyectos comerciales.

Como informó Nguoi Dua Tin , Ha An Company es el inversor del proyecto Gem Sky World, distrito de Long Thanh, provincia de Dong Nai. Este proyecto se ha visto envuelto en muchas controversias, con los clientes constantemente colgando pancartas y quejándose al inversor por los retrasos en la entrega de las casas y los certificados de tierras firmados en los contratos.

Las autoridades exigieron al inversionista tener un compromiso escrito sobre el avance y tiempo para completar los trámites para concluir la construcción de 2 jardines de infancia, un puesto médico y los procedimientos legales sobre prevención y combate de incendios.

Además, a principios de octubre de 2023, el Comité Popular de la provincia de Dong Nai firmó la Decisión No. 2276/QD-XPHC para imponer una multa administrativa de 900 millones de VND a la empresa Ha An. Se determinó que la violación constituyó una movilización ilegal de capital para el Proyecto Gem Sky World.

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