Construcción de casa 2 años no terminada

SGGP 30/11/2023 06:05

La Sra. Nguyen Thi Hang, residente permanente de la casa número 139A de la calle Bui Huu Nghia, distrito 1 (distrito de Binh Thanh, ciudad de Ho Chi Minh) presentó una petición al periódico SGGP sobre el hecho de que sus dos casas número 139A y 139/4 de la calle Bui Huu Nghia se construyeron completamente, de acuerdo con el permiso, pero después de 2 años de espera, todavía no se han completado.

Según la Sra. Hang, a fines de diciembre de 2021, el Departamento de Gestión Urbana (UMU) del distrito de Binh Thanh inspeccionó la construcción de las dos casas mencionadas. El informe de inspección no registró ningún dato que indicara que su casa fue construida sin permiso. Sin embargo, unos días después, el Departamento de Gestión de la Construcción llamó para informar que la casa de la Sra. Hang se había construido sin permiso. La Sra. Hang ha solicitado un nuevo examen para determinar qué elementos son incorrectos y emitir un documento específico para corregirlos. En febrero de 2022, la Sra. Hang recibió el despacho oficial n.° 407/CNBTH de la Oficina de Registro de Tierras de la ciudad de Ho Chi Minh, sucursal del distrito de Binh Thanh.

Sus dos casas en 139A y 139/4 de la calle Bui Huu Nghia se construyeron completamente y de acuerdo con el permiso, pero después de dos años de espera, todavía no se han completado.

El documento establece claramente: “Según el Documento N.° 33/QLDT, de fecha 10 de enero de 2022, del Departamento de Gestión de la Construcción del Distrito de Binh Thanh: el proyecto se ha completado y puesto en funcionamiento con una escala de 3 plantas y una marquesina para la escalera. Específicamente: construcción de una marquesina adicional para la escalera con un área real de 7,4 m x 3,4 m = 25,16 m²; la casa con un área dentro del callejón de 2 m no tiene permiso de construcción; la casa tiene ventanas correderas en el segundo y tercer piso detrás de la casa adyacente (sin garantizar que la distancia entre el límite de la parcela y el límite de la casa adyacente sea de 2 m o más). Proponemos abordar las infracciones mencionadas. Por lo tanto, la autoridad competente no tiene fundamento para considerar el reconocimiento de la propiedad de la casa según su solicitud de acuerdo con la normativa”. En desacuerdo con los resultados anteriores, la Sra. Hang presentó una queja ante las autoridades de la ciudad de Ho Chi Minh.

En septiembre de 2023, el presidente del Comité Popular del Distrito de Binh Thanh, Dinh Khac Huy, presidió una reunión con la Sra. Hang y su esposo. Después de escuchar la presentación de la Sra. Hang y su esposo sobre la finalización del proyecto de construcción, el presidente del Comité Popular del Distrito Binh Thanh, Dinh Khac Huy, asignó al inspector del distrito para coordinar con las agencias y unidades pertinentes para organizar la inspección y medición bajo el testimonio del propietario del proyecto. Asignar al Departamento de Gestión de Inversiones la implementación antes del 30 de septiembre de 2023.

Inspeccionar e informar al Comité Popular del Distrito de Binh Thanh sobre las partes de construcción que no están de acuerdo con la licencia, pero están de acuerdo y no están de acuerdo con la Decisión No. 56/2021/QD-UBND del 28 de diciembre de 2021 del Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh... solicitar al inversor que corrija. Coordinar con el Comité Popular del Distrito 1 para inspeccionar e informar al Comité Popular del Distrito de Binh Thanh sobre la parte de construcción que no esté de acuerdo con el permiso del callejón, determinar si la parte de construcción dentro del camino es una cerca o una pared de la casa, estructura, debe considerar factores del paisaje y la prevención y lucha contra incendios.

Después de recibir el informe, el inspector de distrito sintetizará y asesorará al Comité Popular del Distrito de Binh Thanh para que envíe un aviso por escrito a la Sra. Hang y su esposo antes del 15 de octubre de 2023. El 13 de septiembre de 2023, el vicepresidente del Comité Popular del Distrito 1, Nguyen Vien Tinh, firmó el Informe No. 399/UBND recomendando el manejo de las violaciones de la orden de construcción en las obras de construcción No. 139A y 139/4 de la calle Bui Huu Nghia. En consecuencia, se instala un marco de hierro temporal para proteger contra robos y se recomienda al Comité Popular del Distrito que considere permitir que exista el área dentro del callejón de 2 m debido a la estructura temporal y actualmente no existe una política para expandir el callejón.

Al mismo tiempo, recomendamos al Comité Popular del Distrito que revise la planificación del callejón 139 Bui Huu Nghia. El techo de la escalera está hecho con paredes de ladrillo y techo de tejas. Recomendamos que el Comité Popular del Distrito revise la planificación del área y los elementos del paisaje. Según la conclusión de la reunión entre el presidente del Comité Popular del Distrito de Binh Thanh y la Sra. Hang y su esposo, el inspector del distrito sintetizó y aconsejó al Comité Popular del Distrito de Binh Thanh que enviara una notificación por escrito a la Sra. Hang y su esposo antes del 15 de octubre de 2023. Sin embargo, ahora es finales de noviembre de 2023, pero la Sra. Hang y su esposo aún no han recibido el documento.

Fuente: https://www.sggp.org.vn/xay-nha-2-nam-chua-duoc-hoan-cong-post716270.html