Recientemente, el Primer Ministro emitió la Decisión No. 82/QD-TTg que aprueba el Plan Maestro para el Área Urbana de Chu, Provincia de Bac Giang hasta 2045.
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| Se espera que para 2024, el área urbana de Chu cumpla las condiciones para convertirse en una ciudad. |
Esta Decisión determina la construcción y el desarrollo del área urbana de Chu en una dirección sincrónica y sostenible, convirtiéndose en uno de los centros que lideran el desarrollo de la subregión noreste de la provincia de Bac Giang; para el año 2024 calificado para establecer una ciudad; Después de 2030, cumplirá los criterios de un área urbana tipo III y garantizará las condiciones para el desarrollo como ciudad bajo la provincia de Bac Giang.
Esforzarse por estar calificado para convertirse en ciudad en 2024
En consecuencia, el alcance y los límites de la planificación incluyen 10 comunas y pueblos: la ciudad de Chu y las comunas: My An, Nam Duong, Quy Son, Phuong Son, Tru Huu, Kien Thanh, Kien Lao, Hong Giang, Thanh Hai (excluyendo la aldea de Khuon Reo), distrito de Luc Ngan. El área de planificación es de aproximadamente 25.155 hectáreas. Período de planificación a corto plazo hasta 2030; largo plazo hasta 2045.
El objetivo de la planificación es concretar las orientaciones estratégicas de la Planificación Provincial de Bac Giang para el período 2021 - 2030, con una visión hasta 2050 y la planificación especializada relacionada para construir y desarrollar el área urbana de Chu en una dirección sincrónica y sostenible, convirtiéndose en uno de los centros que lideren el desarrollo de la subregión noreste de la provincia de Bac Giang. Para el año 2024, cumplir las condiciones para constituir una localidad; Después de 2030, cumplirá los criterios de un área urbana tipo III y garantizará las condiciones para el desarrollo como ciudad bajo la provincia de Bac Giang.
Determinar el espacio territorial y el número de unidades administrativas para garantizar condiciones suficientes para organizar las unidades administrativas actuales del distrito de Luc Ngan para establecer la ciudad de Chu y el nuevo distrito de Luc Ngan sobre la base de la determinación del espacio de desarrollo urbano asociado con el desarrollo socioeconómico estable a largo plazo.
Para 2030, completar básicamente el arreglo de las unidades administrativas a nivel de distrito y comuna en la provincia de Bac Giang de conformidad con el Plan Maestro de unidades administrativas según la Resolución No. 37-NQ/TW del 24 de diciembre de 2018 del Politburó sobre el arreglo de las unidades administrativas a nivel de distrito y comuna. Servir de base para establecer los planes de zonificación, planes comunales generales, planes detallados y gestionar el desarrollo urbano, invertir en la construcción y completar el sistema de infraestructura urbana de acuerdo con el plan.
Convertirse en el área urbana central de la región Oriental y un área clave para la producción de productos agrícolas.
En términos de naturaleza, el área urbana de Chu es el área urbana central de la región oriental y es un área clave para la producción de productos agrícolas, producción de árboles frutales especiales de alta calidad y es un centro para el suministro de servicios y materiales agrícolas y forestales de la provincia de Bac Giang. Al mismo tiempo, es un área urbana que desarrolla turismo cultural, ecológico y turístico y es un centro de servicios logísticos, industria de almacenamiento y servicios de exportación en la región oriental de la provincia de Bac Giang.
En cuanto a la población planificada, para el año 2030 la población urbana será de aproximadamente 150.000 personas, de las cuales la del centro de la ciudad será de aproximadamente 130.640 personas, lo que representa aproximadamente el 87,1% de la población total. En 2045, la población urbana será de aproximadamente 240.000 personas, de las cuales el centro de la ciudad tendrá aproximadamente 210.495 personas, lo que representa aproximadamente el 87,6% de la población total.En materia de ordenamiento territorial, en 2030 la superficie de suelo edificable urbano será de unas 2.650 hectáreas; La superficie civil es de unas 1.282 hectáreas, alcanzando un promedio de unos 98 m²/persona. En 2045 la superficie de suelo edificable urbano será de unas 3.600 hectáreas; La superficie civil es de unas 1.950 hectáreas, alcanzando un promedio de unos 93 m²/persona.
Chu se desarrolla según un modelo urbano asociado a zonas de producción agrícola de alta calidad y al turismo, con una estructura multipolar - multicéntrica asociada al terreno natural; incluye un polo central (la ciudad de Chu es el polo central) y cuatro polos de desarrollo (polo urbano industrial y de servicios del oeste; polo urbano turístico del norte; polo urbano de servicios, turismo y artesanía del sur; polo urbano comercial y de servicios del este) con sus propias características. Los polos están conectados entre sí por ejes de tráfico principales y externos, cuentan con espacios abiertos y se fomenta la incorporación de espacios verdes a las áreas funcionales, y se incrementa su adaptabilidad a las áreas de producción agrícola mediante cinturones de infraestructura.
La ciudad cuenta con diversos centros asociados a regiones y polos de desarrollo; tienen carácter independiente o interdependiente, comunicados entre sí por el sistema de transporte público. El área urbana central está asociada con el área ecológica natural, incluida la zona montañosa del norte (comuna de Kien Lao, comuna de Kien Thanh) y el área al sur del río Luc Nam, desarrollando centros urbanos y regionales de turismo, servicios y silvicultura.
En cuanto a la planificación del uso del suelo, la superficie urbana natural de Chu es de 25.155 hectáreas. En 2030, el territorio civil alcanzará unas 1.282 hectáreas, lo que representa el 5,09% del área total de planificación; Terreno fuera de zona residencial de unas 2.646 ha; representando el 10,52% del área total de planificación; Las tierras agrícolas y otras funciones suman alrededor de 21.227 hectáreas, lo que representa el 84,39% del área total de planificación. En 2045, las tierras civiles ascenderán a unas 1.950 hectáreas, lo que representa el 7,75% del área total de planificación; El terreno fuera de las zonas residenciales es de aproximadamente 2.631 hectáreas, lo que representa el 10,46% del área total de planificación; Tierras agrícolas y otras funciones 20.574 hectáreas, lo que representa el 81,77% del área total de planificación.
Los programas de inversión prioritarios incluyen: Completar un sistema sincrónico de herramientas de gestión para la planificación y el desarrollo urbano, incluyendo la planificación de zonificación, la planificación detallada y las regulaciones de gestión arquitectónica; programa de desarrollo urbano; proyecto de ordenamiento de unidades administrativas; proyecto de creación de ciudad; Implementar proyectos de inversión para desarrollar la infraestructura técnica y el marco de infraestructura social como premisa para el desarrollo urbano hacia zonas urbanas tipo IV al 2024 y zonas urbanas tipo III al 2045.
Priorizar proyectos con fortalezas, motivación y potencial para el desarrollo económico local como: Área deportiva urbana y ecoturística de Khuon Than en la comuna de Kien Lao; Aldea de fideos Chu en la comuna de Nam Duong; clusters industriales, zonas de investigación I+D; servicios logísticos, áreas urbanas, servicios comerciales regionales y servicios turísticos...
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