Construir y desarrollar el área urbana de Chu en una dirección sincrónica y sostenible

Recientemente, el Primer Ministro emitió la Decisión No. 82/QD-TTg que aprueba el Plan Maestro para el Área Urbana de Chu, Provincia de Bac Giang hasta el año 2045.

Xây dựng, phát triển đô thị Chũ theo hướng đồng bộ, bền vững

Se espera que para el año 2024, el área urbana de Chu esté calificada para convertirse en ciudad.

Esta Decisión determina la construcción y el desarrollo del área urbana de Chu en una dirección sincrónica y sostenible, convirtiéndose en uno de los centros que lideran el desarrollo de la subregión noreste de la provincia de Bac Giang; para el año 2024, estar calificado para establecer una ciudad; Después de 2030, cumplirá los criterios de una zona urbana de tipo III y garantizará las condiciones para el desarrollo como ciudad bajo la provincia de Bac Giang.

Esforzarse por estar calificado para convertirse en una ciudad para el año 2024

En consecuencia, el alcance y los límites de la planificación incluyen 10 comunas y pueblos: la ciudad de Chu y las comunas: My An, Nam Duong, Quy Son, Phuong Son, Tru Huu, Kien Thanh, Kien Lao, Hong Giang, Thanh Hai (excluida la aldea de Khuon Reo), distrito de Luc Ngan. El área de planificación es de aproximadamente 25.155 hectáreas. Periodo de planificación a corto plazo hasta 2030; A largo plazo hasta 2045.

El objetivo de la planificación es concretar las orientaciones estratégicas de la Planificación Provincial de Bac Giang para el período 2021-2030, con una visión al 2050 y la planificación especializada relacionada para construir y desarrollar el área urbana de Chu en una dirección sincrónica y sostenible, convirtiéndose en uno de los centros líderes del desarrollo de la subregión noreste de la provincia de Bac Giang. Para el año 2024, cumplir las condiciones para constituir una localidad; Después de 2030, cumplirá los criterios de una zona urbana de tipo III y garantizará las condiciones para el desarrollo como ciudad bajo la provincia de Bac Giang.

Determinar el espacio territorial y el número de unidades administrativas para garantizar condiciones suficientes para organizar las unidades administrativas actuales del distrito de Luc Ngan para establecer la ciudad de Chu y el nuevo distrito de Luc Ngan sobre la base de la determinación del espacio de desarrollo urbano asociado con el desarrollo socioeconómico estable a largo plazo.

Para 2030, completar básicamente la disposición de las unidades administrativas a nivel de distrito y comuna en la provincia de Bac Giang de conformidad con el Plan Maestro de unidades administrativas según la Resolución No. 37-NQ/TW del 24 de diciembre de 2018 del Politburó sobre la disposición de las unidades administrativas a nivel de distrito y comuna. Servir de base para la planificación de zonificación, la planificación maestra comunal, la planificación detallada y la gestión del desarrollo urbano, la inversión en la construcción y finalización de sistemas de infraestructura urbana de acuerdo con la planificación.

Convertirse en el área urbana central de la región Oriental y un área clave para la producción de productos agrícolas.

En términos de naturaleza, el área urbana de Chu es el área urbana central de la región oriental y es un área clave para la producción de productos agrícolas, producción de árboles frutales especiales de alta calidad y es un centro para el suministro de servicios y materiales agrícolas y forestales de la provincia de Bac Giang. Al mismo tiempo, es una zona urbana que desarrolla turismo cultural, ecológico y turístico y es un centro de servicios logísticos, industria de almacenamiento y servicios de exportación en la región oriental de la provincia de Bac Giang.

En cuanto a la población planificada, para el año 2030 la población urbana será de aproximadamente 150.000 personas, de las cuales la del centro de la ciudad será de aproximadamente 130.640 personas, lo que representa aproximadamente el 87,1% de la población total. En 2045 la población urbana será de aproximadamente 240.000 personas, de las cuales el centro de la ciudad tendrá aproximadamente 210.495 personas, lo que representa aproximadamente el 87,6% de la población total.

En materia de ordenamiento territorial, en 2030 la superficie de suelo edificable urbano será de unas 2.650 hectáreas; La superficie civil es de unas 1.282 hectáreas, alcanzando un promedio de unos 98 m²/persona. En el año 2045 la superficie de construcción urbana será de unas 3.600 hectáreas; La superficie civil es de unas 1.950 hectáreas, alcanzando un promedio de unos 93 m²/persona.

Chu se desarrolla según un modelo urbano asociado a zonas de producción agrícola de alta calidad y turismo, con una estructura multipolar - multicéntrica asociada al terreno natural; incluye un polo central (la ciudad de Chu es el polo central) y cuatro polos de desarrollo (polo urbano industrial y de servicios del oeste; polo urbano turístico del norte; polo urbano de servicios, turismo y pueblos artesanales del sur; polo urbano comercial y de servicios del este) con sus propias características. Los polos están conectados entre sí por ejes de tráfico principales y externos, tienen espacios abiertos y se fomenta la incorporación de espacios verdes a las áreas funcionales, y se incrementa su adaptabilidad a las áreas de producción agrícola mediante cinturones de infraestructura.

La ciudad cuenta con numerosos centros diferentes asociados a regiones y polos de desarrollo; tienen carácter independiente o interdependiente, unidos entre sí por el sistema de transporte público. El área urbana central está asociada con el área ecológica natural, incluida la zona montañosa del norte (comuna de Kien Lao, comuna de Kien Thanh) y el área al sur del río Luc Nam, desarrollando centros urbanos y regionales de turismo, servicios y silvicultura.

En cuanto a la planificación del uso del suelo, la superficie urbana natural de Chu es de 25.155 hectáreas. Para el año 2030, el territorio civil alcanzará las 1.282 hectáreas, lo que representa el 5,09% del área total de planificación; Terreno fuera de zona residencial de unas 2.646 ha; representando el 10,52% del área total de planificación; Las tierras agrícolas y otras funciones suman aproximadamente 21.227 hectáreas, lo que representa el 84,39% del área total de planificación. En 2045, el territorio civil ascenderá a unas 1.950 hectáreas, lo que representa el 7,75% del área total de planificación; El terreno fuera de las zonas residenciales es de aproximadamente 2.631 hectáreas, lo que representa el 10,46% del área total de planificación; Tierras agrícolas y otras funciones 20.574 hectáreas, representando el 81,77% del área total de planificación.

Los programas de inversión prioritarios incluyen: Completar un sistema sincrónico de herramientas de gestión para la planificación y el desarrollo urbano, incluyendo la planificación de zonificación, la planificación detallada y las regulaciones de gestión arquitectónica; programa de desarrollo urbano; proyecto de ordenamiento de unidades administrativas; proyecto de creación de ciudad; Implementar proyectos de inversión para desarrollar la infraestructura técnica y el marco de infraestructura social como premisa para el desarrollo urbano hacia áreas urbanas tipo IV al 2024 y áreas urbanas tipo III al 2045.

Priorizar proyectos con fortalezas, motivación y potencial para el desarrollo económico local como: Área deportiva urbana y ecoturística de Khuon Than en la comuna de Kien Lao; Aldea de fideos Chu en la comuna de Nam Duong; clústeres industriales, zonas de investigación I+D; servicios logísticos, áreas urbanas, servicios comerciales regionales y servicios turísticos...

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