Esa es la política y el objetivo de expandir la ciudad. Phan Thiet y orientación urbanística de algunas zonas importantes de la ciudad. Phan Thiet según la Conclusión No. 703-KL/TU, de fecha 15 de marzo de 2023 del Comité Permanente Provincial del Partido.
Formará una ciudad moderna
Anteriormente, cuando aún no se habían promulgado la Ley de Construcción y la Ley de Planificación Urbana, en 1994 el Ministro de Construcción aprobó el Plan Maestro para la construcción de la ciudad de Phan Thiet con una superficie de 1.257 hectáreas. En 1999, el Primer Ministro decidió convertir Phan Thiet en ciudad. Phan Thiet es parte de la provincia de Binh Thuan. En 2001, el Comité Popular Provincial de Binh Thuan aprobó el ajuste del Plan General de Construcción de la Ciudad. Phan Thiet (con todo el límite administrativo de la ciudad, incluidos 10 distritos y 5 comunas) y planos detallados a escala 1/2000 de las áreas del centro de la ciudad.
Cuando se promulgó la Ley de Urbanismo en el año 2009, el Ayuntamiento. Phan Thiet está reconocida como una zona urbana de clase II. Según la política y orientación de expansión de la ciudad. Phan Thiet ha sido propuesto por el Consejo Popular Provincial y el Comité Popular Provincial, y ha sido estudiado y propuesto en el Proyecto de Planificación General de la Ciudad. Phan Thiet y aprobado por el Comité Popular Provincial. Hasta el momento, el ajuste ha sido aprobado mediante Decisión No. 1197/QD-UBND de 27 de mayo de 2020, incluida la Ciudad. Phan Thiet existe y se expande a la ciudad de Phu Long y parte de las comunas de Ham Thang, Ham Liem, Ham Hiep del distrito de Ham Thuan Bac, parte de la comuna de Ham My del distrito de Ham Thuan Nam.
Sobre esta base, el Comité Popular de la Ciudad. Phan Thiet ha organizado el establecimiento y la implementación de ajustes a los Planes de Zonificación de los distritos que incluyen: 3 distritos Phu Trinh - Phu Thuy - Thanh Hai, 2 distritos Binh Hung - Hung Long, distrito Phu Tai, distrito Phu Hai, distrito Mui Ne y comuna de Tien Thanh, ambos lados de la carretera al aeropuerto de Phan Thiet, ambos lados de la carretera Ham Kiem - Tien Thanh, el área de la bahía de Doi Cat y áreas circundantes. Actualmente, continuamos acelerando el progreso de la implementación del ajuste del Plan de Zonificación de los barrios: Xuan An, Ham Tien - Thien Nghiep y la planificación general de la construcción de las comunas.
Ciudad. Phan Thiet está en proceso de desarrollo para completar el área urbana. Por lo tanto, en los últimos años, la provincia ha invertido y pedido inversiones en la construcción de proyectos de infraestructura urbana (como el área residencial de Hung Vuong, el área residencial de Xuan An, el área residencial de Dong Xuan An, el área residencial de Bac Xuan An, el área residencial de Tam Bien, el área residencial de Vo Van Tan, el área residencial de Van Thanh, el área residencial de Kenh Bau, el área residencial de AE... Las principales vías de tráfico en el área urbana central como la calle Truong Chinh, la calle Ton Duc Thang, la calle Hung Vuong, la calle Le Duan, el parque Vo Van Kiet...) para construir gradualmente el área urbana de Phan Thiet de acuerdo con la orientación de planificación propuesta, formando un área urbana moderna y contribuyendo al embellecimiento urbano.
Determinación de implementar el proyecto
Según el Departamento de Construcción, durante el proceso de implementación, algunos proyectos duraron muchos años, afectando el entorno habitable en el área del proyecto. La razón es que las condiciones socioeconómicas de la provincia aún son limitadas, lo que hace imposible implementar muchos proyectos al mismo tiempo. Por otro lado, lo más difícil es el trabajo de compensación y limpieza del terreno, muchos hogares en el área del proyecto no están de acuerdo con los precios de compensación y apoyo. Esto provoca que muchos proyectos no se implementen o no se puedan completar según lo planeado. Al mismo tiempo, la inspección y gestión de la construcción local todavía son laxas, por lo que la gente construye por su cuenta, lo que provoca caos en estas áreas y afecta el paisaje y el medio ambiente de la ciudad. Estos problemas se han producido con proyectos del presupuesto estatal y con proyectos de inversores de todos los sectores económicos.
No sólo eso, debido a costumbres y prácticas de larga data, la gente vive a lo largo de las riberas de los ríos y las costas, por lo que se han formado muchas zonas residenciales a lo largo de la costa. A medida que los servicios se desarrollan cada vez más, muchos proyectos turísticos también tienden a desarrollarse a lo largo de toda la longitud de la playa, atrayendo altas ganancias para los inversores, pero han perdido espacio marítimo público y limitado el acceso de la gente a la costa. La protección del medio ambiente y la gestión de residuos son cada vez más difíciles.
Concretar e implementar efectivamente la Conclusión No. 703 del Comité Permanente del Partido Provincial (período XIV) y la dirección del Comité Popular Provincial en el Despacho Oficial No. 2244 de fecha 22 de junio de 2023; Comité del Partido Municipal y Comité Popular. Phan Thiet ha elaborado un plan y está decidido a implementarlo y completarlo antes de 2030. Con el objetivo de expandir la ciudad. Phan Thiet desarrolla un espacio arquitectónico urbano armonioso y equilibrado; Aumentar el acceso al mar, desarrollar ciudades ecoturísticas costeras, mejorar los espacios costeros, los espacios verdes y aumentar los espacios públicos para servir a la comunidad. Al mismo tiempo, desarrollar áreas urbanas en una dirección sostenible y verde. Fortalecimiento de la gestión de los corredores costeros para responder al cambio climático, especialmente el aumento del nivel del mar y la erosión costera.
Para hacer realidad esa política, el Departamento de Construcción presentará a la autoridad competente para su aprobación un proyecto de adecuación de los límites administrativos para ampliar la ciudad y establecer una serie de barrios y comunas en la ciudad. Ciudad de Phan Thiet Revisar los contenidos que es necesario ajustar en la normativa general de planeamiento y ordenación arquitectónica de la ciudad. Phan Thiet, para controlar y gestionar el espacio de arquitectura paisajística, como base para otorgar permisos de construcción e implementar proyectos de inversión en construcción en la ciudad.
En el proceso de elaboración de los planes mencionados, el Comité Popular de la Ciudad continúa integrando contenido de respuesta al cambio climático en los proyectos de planificación, construyendo rutas costeras para mejorar la conectividad entre regiones y dentro de cada localidad. Aprovechar de esta manera el potencial de la economía marina de forma sostenible y eficaz. No conceder permisos de construcción para obras y proyectos en la costa y avanzar hacia el saneamiento, creando costas y playas limpias (sin obras ni proyectos) para aumentar el acceso al mar de personas y empresas, así como para construir y renovar ciudades costeras para que sean más modernas, verdes, limpias y hermosas...
En particular, se debe dar prioridad a la construcción de carreteras y puentes sobre la desembocadura del río a través de los distritos de Phu Hai, Thanh Hai, Phu Thuy, Hung Long, Duc Thang, Lac Dao, Duc Long y la comuna de Tien Thanh. Continuar fortaleciendo la gestión territorial, el orden de construcción y el manejo de las violaciones a la gestión y uso de la tierra, especialmente la invasión de tierras públicas y las obras de construcción costeras...
Fuente
![[Foto] El Primer Ministro Pham Minh Chinh preside la Conferencia del Gobierno con las localidades sobre el crecimiento económico](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
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