¿Por qué Khanh Hoa canceló la decisión de aprobar los precios de la tierra en 4 proyectos y parcelas de tierra?

¿Por qué Khanh Hoa canceló la decisión de aprobar los precios de la tierra en 4 proyectos y terrenos?

Debido a que la base para emitir las decisiones de aprobación de precios de tierras antes mencionadas ha expirado (Ley de Tierras de 2013), el Comité Popular Provincial de Khanh Hoa acaba de cancelar 4 decisiones de aprobación de precios de tierras y áreas de tierras que se han emitido para volver a emitir.

El Comité Popular Provincial de Khanh Hoa ha cancelado las decisiones que aprobaban precios de tierras específicos en una serie de proyectos y parcelas de tierra para volver a emitir nuevas decisiones de acuerdo con las regulaciones. Foto: Nhiet Bang

El Sr. Le Huu Hoang, Vicepresidente Permanente del Comité Popular Provincial de Khanh Hoa, acaba de firmar una decisión para cancelar 4 decisiones que aprobaban precios de tierras específicos emitidas del 16 al 20 de agosto de 2024, incluidos: Proyecto de Apartamentos Napoleon Castle I; lote de terreno número 2 Yersin; Proyecto de Nueva Área Urbana Le Hong Phong II y Nueva Área Urbana de Phuoc Long.

Sobre este tema, hablando con los periodistas del periódico electrónico de inversiones - Baodautu.vn en la tarde del 30 de agosto de 2024, el Sr. Nguyen Thanh Ha, Jefe de la Oficina del Comité Popular Provincial de Khanh Hoa, dijo que debido a que la base para emitir las decisiones que aprueban precios de tierras específicos mencionados anteriormente ha expirado (Ley de Tierras de 2013), el Comité Popular Provincial debe cancelarla.

Según el Sr. Ha, después de cancelar las decisiones mencionadas, el Comité Popular Provincial de Khanh Hoa volvió a emitir decisiones aprobando nuevos precios específicos de la tierra y los precios de la tierra determinados permanecieron sin cambios.

Anteriormente, en julio de 2024, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Khanh Hoa notificó a las unidades consultoras sobre la selección y el registro para participar en la determinación de precios de tierras específicos para más de 60 proyectos residenciales, de vivienda, urbanos y turísticos... en la provincia en 2024.

En el cual, TP. Nha Trang cuenta con el Proyecto de Expansión del Área Residencial Dat Lanh (fase 1 y fase 2,3) con una escala de 24,65 hectáreas; Proyecto de villa ecológica Giang Huong (fase 1, 2, 3) 8,92 ha; Proyecto de villa de montaña y río Vinh Trung 6,81 ha; El Proyecto del Área Urbana Phuc Khanh 2 tiene una escala de 6,13 hectáreas; Proyecto del Área Urbana Ecológica de la Península de Thanh Phong 7,73 ha; El proyecto del área urbana de Le Hong Phong 1 (planificación ajustada) y el cálculo del alquiler de tierras en 2016 tienen una escala de 20,30 ha; Proyecto de área urbana VCN – Phuoc Long (planificación ajustada) 5,06 ha; Proyecto del área residencial del islote Tan Lap 7,93 ha; Proyecto de viviendas para familias militares K98-NT 3,99 ha; Proyecto del área urbana de Hoang Long (planificación ajustada) 6,7 ha; Parcela de tierra 25-26 Pham Van Dong (planificación ajustada) 0,7 ha; El puerto de Nha Trang arrienda 1,9 hectáreas adicionales…

El distrito de Cam Lam tiene un complejo hotelero y turístico de alta clase (MB Real Estate Joint Stock Company) con una escala de 10,14 hectáreas; Complejo turístico Tropicara 29,9ha; Área de ecoturismo de primera calidad: complejo turístico y hotel de primera calidad de 7,78 ha; Ana Mandara Cam Ranh Resort y Spa 3,11 ha; Planta de energía solar Central Power 41,28ha; El Clúster Industrial Trang E 1 y el Clúster Industrial Trang E 2 tienen una escala de 18,87 hectáreas; Phat Dat Resort zona turística de alta clase 25,68ha... Y TP. Cam Ranh tiene un proyecto de almacén al oeste del puerto de Cam Ranh; Fábrica de cemento de Cam Ranh…

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Khanh Hoa invita a las unidades de consultoría interesadas a estudiar la información del paquete de licitación y dar opiniones sobre el progreso de la implementación, el enfoque, proponer métodos de fijación de precios y métodos de organización...

En cuanto al costo de valoración de terrenos, el mismo se implementa de acuerdo a lo dispuesto en la Circular No. 20/2015/TT-BTNMT del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente. Si la unidad solicita gastos adicionales, debe indicar claramente la base de cálculo y el nivel de tarifa de cada artículo relacionado para que el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Khanh Hoa pueda comparar las regulaciones e informar al Comité Popular Provincial para su consideración y decisión. Según el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Khanh Hoa, determinar los precios de la tierra es muy importante. Esta es la base para implementar otras actividades.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-khanh-hoa-huy-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-tai-4-du-an-khu-dat-d223754.html