Tasas de propiedad de vivienda por estado en EE. UU.

(CLO) Para 2024, aproximadamente el 65,7% de los hogares en EE. UU. serán propietarios de sus propias viviendas, mientras que el resto alquilará.

Sin embargo, esta tasa varía significativamente entre estados, así como entre zonas urbanas, suburbanas y rurales. Esto refleja las diferencias en asequibilidad, oferta de vivienda y condiciones económicas en cada localidad.

Para 2023, Virginia Occidental tendrá la tasa de propietarios de vivienda más alta de los Estados Unidos, con un 77% de los hogares siendo propietarios de vivienda. La razón principal es que los precios de las viviendas en este estado son relativamente bajos y la relación precio-ingreso de la vivienda está entre las más bajas del país. Además, Virginia Occidental es en gran parte rural y tiene una baja densidad de población, lo que hace que la oferta de viviendas sea menos limitada que en áreas urbanas densamente pobladas.

Por el contrario, los estados con las tasas de propiedad de vivienda más bajas, como Hawái, California y Nueva York, tienen precios de vivienda muy altos, lo que hace que sea más difícil comprar una casa. Estos lugares también tienen las relaciones más altas entre el precio de la vivienda y el ingreso, lo que significa que la gente tiene que pagar más para poseer una propiedad.

Tasas de propiedad de vivienda por estado en EE. UU. Imagen 1 — Midtown Manhattan, ciudad de Nueva York. Foto: Unsplash

Además de las viviendas caras, estados como Nueva York y California tienen altas densidades de población en los principales centros urbanos. Esto genera una mayor demanda de viviendas de alquiler debido a la concentración de oportunidades de empleo, así como al estilo de vida flexible de los residentes. Además, estas áreas suelen tener regulaciones de zonificación más estrictas, lo que reduce la oferta de viviendas y eleva los precios de los bienes raíces.

Si bien la asequibilidad es un factor importante, las tasas de propiedad de vivienda también están influenciadas por muchos otros factores, como la oferta de viviendas, las oportunidades económicas y las condiciones del mercado laboral en la zona. Los estados con muchos empleos pero viviendas caras tienden a tener tasas de alquiler altas, mientras que los estados con viviendas asequibles tienen tasas de propiedad de vivienda más altas.

Tasas de propiedad de vivienda por estado en 2023: