El depósito es una acción que se realiza en muchas transacciones contractuales, para garantizar la transparencia y el adecuado cumplimiento de los compromisos entre las partes. Cuando el depositante entrega al depositario una suma de dinero u otros activos valiosos, crea confianza y responsabilidad al celebrar un contrato.
El período de depósito generalmente se especifica en el contrato y puede utilizarse para garantizar que ambas partes cumplan con sus compromisos. Una vez ejecutado con éxito el contrato, el depósito se devolverá o se deducirá de otras tarifas. En caso de que alguna de las partes incumpla el contrato, el depósito podrá utilizarse para indemnizar a la parte perjudicada.
¿En qué casos debe el vendedor devolver el depósito?
El artículo 328 del Código Civil de 2015 estipula que en caso de celebración de un contrato, si el depositante se niega a celebrar o ejecutar el contrato de propiedad, el bien utilizado en depósito pertenecerá al depositante. Sin embargo, si el receptor del depósito se niega a celebrar o ejecutar el contrato, deberá devolver al depositante todos los activos depositados y una cantidad de dinero equivalente al valor de los activos depositados (a menos que se haya convenido otra cosa en el contrato de depósito).
En el caso en que el sujeto que participa en el contrato sea una persona física fallecida o una persona jurídica que haya rescindido el contrato, o el contrato sea nulo por ser ilícito el objeto del mismo... entonces las partes devolverán el depósito y resolverán el contrato.
En caso de que el receptor del depósito no desee continuar ejecutando el contrato, puede negociar con el depositante la devolución del depósito y la resolución del contrato. Sin embargo, en este caso, cuando el destinatario del depósito devuelve el depósito, puede estar sujeto a una penalización por depósito.
En caso de que ambas partes no quieran seguir ejecutando el contrato, pueden negociar directamente entre sí la devolución del depósito y la resolución del contrato. Sin embargo, en este caso, el depositante generalmente perderá el depósito, a menos que se llegue a un acuerdo con el receptor del depósito sobre el reembolso del mismo.
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Fuente
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