Adquisición de terrenos para el proyecto de construcción del complejo turístico Indochina Quang Binh

(QBĐT) - El Comité Popular Provincial acaba de anunciar la revocación de la tierra utilizada por Indochina Central Joint Stock Company para implementar el proyecto de construcción de Indochina Quang Binh Resort en la comuna de Quang Phu (ciudad de Dong Hoi) debido al cumplimiento incompleto de las obligaciones financieras con el Estado.

La zona central donde se pretende desarrollar el proyecto se encuentra abandonada desde hace muchos años.

En consecuencia, el Comité Popular Provincial anunció la recuperación de ^{71.373 m2} de tierra utilizada por Indochina Central Joint Stock Company que fue arrendada en la Decisión No. 2854/QD-UBND, de fecha 4 de noviembre de 2010 para implementar el proyecto de construcción de Indochina Quang Binh Resort y se le otorgó un certificado de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos adjuntos a la tierra por el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente (ahora el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente) el 12 de abril de 2019.

El motivo de la revocación es que Dong Duong Mien Trung Joint Stock Company no cumplió totalmente con sus obligaciones financieras con el Estado al utilizar la tierra para implementar el proyecto. En concreto, al 5 de diciembre de 2024, Indochina Central Joint Stock Company todavía debe más de 23 mil millones de VND en impuestos por el proyecto de construcción del Indochina Quang Binh Resort. Esta deuda tributaria viola lo dispuesto en el inciso 9 del artículo 11 de la Ley de Tierras de 2024.

La sede de la oficina de Dong Duong Mien Trung Joint Stock Company en el área del proyecto está desierta y abandonada desde hace mucho tiempo.

Según el anuncio del Comité Popular Provincial, la autoridad fiscal ha tomado medidas de acuerdo con la ley para obligar a Dong Duong Mien Trung Joint Stock Company a cumplir. Sin embargo, hasta ahora esta empresa no lo ha hecho.

La violación antes mencionada de Dong Duong Mien Trung Joint Stock Company se enmarca en el caso de recuperación de tierras según lo prescrito en la Cláusula 6, Artículo 81, Ley de Tierras de 2024; Artículo 30 del Decreto No. 102/2024/ND-CP de fecha 30 de julio de 2024 del Gobierno, por el que se detalla la implementación de una serie de artículos de la Ley de Tierras.

Un elemento del edificio de oficinas de Dong Duong Mien Trung Joint Stock Company en el proyecto ha estado abandonado durante muchos años.

El Comité Popular Provincial solicitó a la Compañía Anónima Dong Duong Mien Trung que completara el manejo de los activos en la tierra en un plazo no mayor a 45 días a partir de la fecha de recepción del aviso de recuperación de tierras. El Departamento de Finanzas presidirá y coordinará con los departamentos, sucursales y localidades pertinentes para determinar el valor restante del precio de la inversión en terrenos o activos adheridos a los terrenos (si los hubiera) de acuerdo con las normas para su manejo de acuerdo con las disposiciones de la ley.

Bui Thanh

Fuente: https://www.baoquangbinh.vn/phap-luat/202503/thu-hoi-dat-du-an-xay-dung-khu-du-lich-indochina-quang-binh-resort-2225143/