Los tres proyectos deben cancelar la invitación a manifestar interés y dejar de seleccionar inversionistas porque ningún inversionista ha presentado los documentos de registro del proyecto antes del 1 de agosto de 2024.
El 6 de octubre, el Departamento de Planificación e Inversión de Quang Tri anunció que acababa de anunciar la cancelación de la invitación a manifestar interés y dejó de seleccionar inversores para 3 proyectos del Área Residencial al Norte de la Calle Tan So, Barrio Dong Luong; Área residencial Nam Song Hieu, distrito 4, ciudad de Dong Ha; Área de vivienda urbana combinada con vivienda social en el Parque Industrial Nam Dong Ha.
En consecuencia, el motivo de la cancelación de la invitación a manifestar interés y detener la selección de inversionistas se basa en lo dispuesto en el punto b, cláusula 2, artículo 73 del Decreto No. 115/2024/ND-CP del Gobierno que detalla una serie de artículos y medidas para implementar la Ley de Licitaciones para la selección de inversionistas para implementar proyectos de inversión utilizando terrenos. En concreto, para los proyectos que hayan emitido un aviso de interés en la Red Nacional de Licitaciones pero que al 1 de agosto de 2024 ningún inversor haya presentado los documentos de registro del proyecto, se cancelará el aviso de interés y se detendrá la selección de inversores.
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| Nueva área urbana al sur de la ciudad de Dong Ha. Foto: Ngoc Tan |
La Sra. Le Thi Thuong, subdirectora del Departamento de Planificación e Inversión de Quang Tri, dijo que debido a que todos los proyectos fueron registrados por inversores interesados después del 1 de agosto de 2024, el Departamento tuvo que cancelar el anuncio y dejar de seleccionar inversores.
“Ahora debemos revisar el Decreto 115/2024/ND-CP del Gobierno que detalla una serie de artículos y medidas para implementar la Ley de Licitación para la selección de inversores para implementar proyectos de inversión utilizando terrenos, así como esperar los documentos que orienten la implementación de nuevas leyes como la Ley de Tierras de 2024 y la Ley de Negocios Inmobiliarios de 2023 antes de considerar volver a invitar el interés en estos proyectos”, agregó la Sra. Thuong.
Anteriormente, el proyecto del Área Residencial al Norte de la Calle Tan So, Barrio Dong Luong, tenía un anuncio invitando a interesarse el 24 de julio de 2024; El proyecto del Área Residencial Nam Song Hieu, Distrito 4, ciudad de Dong Ha, tiene una invitación para expresión de interés con fecha del 30 de julio de 2024 y el proyecto del Complejo Urbano y de Vivienda Social del Parque Industrial Nam Dong Ha tiene una invitación para expresión de interés con fecha del 31 de julio de 2024.
Se sabe que el proyecto del Área Residencial en el norte de la calle Tan So, barrio Dong Luong, tiene un capital de inversión total de más de 600 mil millones de VND. El proyecto cuenta con una superficie de uso de suelo de aproximadamente 268,754m2. Ubicación: barrio Dong Luong, ciudad. Dong Ha (provincia de Quang Tri). El producto entregado son 194 casas con construcción en bruto y acabado exterior; 324 parcelas residenciales adyacentes; proyecto casa cultural...
El objetivo de la inversión es construir una nueva zona residencial, satisfacer las necesidades de vivienda de la población local y mejorar gradualmente la vida cultural y espiritual de la gente; Cubrir terrenos baldíos en zonas urbanas con áreas residenciales, agregando fondos de tierra para crear condiciones de vivienda para las personas. Además, al formarse este proyecto, atraerá inversores para desarrollar áreas urbanas y aumentar los ingresos de los fondos de tierras para la Provincia.
Proyecto del área residencial Nam Song Hieu, distrito 4, ciudad. Dong Ha tiene una inversión total de 415,3 mil millones de VND. El proyecto tiene una superficie total de uso de tierra de 99.372 m2, costos totales de compensación y apoyo al reasentamiento de 34.300 millones de VND y costos totales de inversión en construcción de 381.000 millones de VND. Se espera que el proyecto se ejecute entre 2024 y 2028, con un período de construcción de 24 meses y un período de operación del proyecto de 50 años. El proyecto es propuesto por Hawee Electromechanical Joint Stock Company.
El proyecto del Área de Vivienda Urbana combinada con viviendas sociales en el Parque Industrial Nam Dong Ha se implementa en el barrio Dong Luong, ciudad. Dong Ha, provincia de Quang Tri. El proyecto tiene un costo preliminar total de implementación (excluyendo costos de compensación y limpieza del sitio) de VND 1,478.1 mil millones. El proyecto fue propuesto para inversión por la empresa conjunta Saigon Thanh Dat Agricultural Investment Joint Stock Company y Licogi 13 Joint Stock Company. El proyecto tiene como objetivo construir nuevas viviendas sociales para satisfacer las necesidades de vivienda de los empleados con bajos ingresos. Aprovechar los fondos de tierras existentes, satisfacer las necesidades de todos los sujetos que necesitan tierra y vivienda, contribuyendo a completar los objetivos del programa de desarrollo de vivienda de la provincia de Quang Tri.
En términos de escala, el proyecto invertirá en completar la infraestructura técnica dentro del área de terreno de 248,531 m2 según la planificación detallada aprobada. Para el terreno residencial adyacente, construcción en bruto, acabado exterior de 122 casas con superficie de terreno de 18.540,21 m2. Para terrenos de villa, construcción bruta, acabados exteriores de 28 casas con área de terreno de 9,274.08 m2 de un total de 81 lotes de terrenos de villa con área de terreno de 25,924.80 m2. Para suelo de vivienda social, construcción completa de 1.241 viviendas en superficie total de terreno de 49.670,61 m2...
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