Cambiar la textura
Invertir en la construcción de nuevos mercados para desarrollar el comercio y crear comodidad para las personas. Sin embargo, muchos mercados llevan un año cerrados pero no pueden abrir debido a las normas de prevención y lucha contra incendios.
El mercado de Phu Yen, barrio de Tran Phu (ciudad de Hai Duong), pertenece al proyecto de inversión de construcción, gestión y negocio del mercado de Phu Yen, invertido por Hai An - Cooperativa de inversión, construcción, gestión y explotación del mercado de Phu Yen.
El mercado de Phu Yen tiene una escala de mercado de clase I con más de 600 ubicaciones comerciales fijas y un capital de inversión total de hasta más de 290 mil millones de VND. El mercado comenzó a construirse en 2019, después de 2 años de construcción, el mercado básicamente ha completado su construcción.
El nuevo mercado de Phu Yen consta de un edificio principal con 5 plantas sobre el suelo y 1 sótano. De los 5 pisos del proyecto, el 1º y 2º piso aún mantienen el modelo de mercado tradicional, vendiendo productos esenciales para servir a la vida de las personas. El tercer piso vende artículos modernos y de alta gama; Los pisos 4 y 5 se utilizan para servicios de apoyo como deportes, alimentos y bebidas...
Sin embargo, después de más de dos años de su finalización, el nuevo mercado de Phu Yen aún no puede ponerse en funcionamiento porque las instalaciones de prevención y lucha contra incendios no cumplen con las nuevas regulaciones. En cuanto al antiguo sistema estándar de extracción de humos, está garantizado, pero la nueva normativa debe tener sus propias características: La chimenea debe estar aislada, la fuente de alimentación del extractor debe ser una fuente prioritaria... Las zonas comunes del vestíbulo que antes se dejaban abiertas ahora tienen que construir paredes ignífugas, sistemas de puertas correderas...
A mediados de octubre, la Cooperativa de Inversión, Construcción, Gestión y Explotación del Mercado Hai An - Phu Yen está completando con urgencia los elementos de prevención y lucha contra incendios de acuerdo con las regulaciones. El inversor gastó más de 20 mil millones de VND para superar las limitaciones en la prevención y lucha contra incendios, como tener que cambiar fundamentalmente el diseño del sótano, instalar un sistema de puertas corredizas a prueba de fuego, construir paredes a prueba de fuego, reconstruir el sistema de escalera principal, reemplazar el sistema de prevención y lucha contra incendios. sistema de tubos de escape de humo, etc.
“Cuando se diseñó inicialmente, el mercado de Phu Yen contaba con elementos de prevención y extinción de incendios de acuerdo con las regulaciones de ese momento. "Sin embargo, el proceso de construcción del mercado se prolongó debido a la limpieza del sitio y al impacto de la epidemia... Cuando se completó y se llevaron a cabo los pasos de aceptación para poner el mercado en funcionamiento, este no cumplió con las nuevas regulaciones de prevención y extinción de incendios", dijo el Sr. Vu Ngoc Tung, subdirector de la Cooperativa de Inversión, Construcción, Gestión y Explotación del Mercado de Hai An - Phu Yen.
Los comerciantes del mercado de Phu Yen esperan que el mercado se complete pronto y se ponga en uso porque el tiempo de construcción se ha prolongado. "Esperamos que el inversor finalice pronto las obras de prevención y extinción de incendios para que el mercado pueda entrar en funcionamiento pronto", declaró la Sra. Bui Thi Mai Huong, comerciante de la calle Quang Trung (ciudad de Hai Duong).
No disponible todavía
El antiguo Mercado Tram Bong (Gia Loc) existe desde hace mucho tiempo. Salvo algunos quioscos y puestos planificados y construidos en la década de 1980, el resto fue ampliado por los vendedores a lo largo del tiempo. La infraestructura del mercado de Tram Bong está en ruinas, los techos de los puestos están hechos de parches temporales de tejas viejas y hierro corrugado, y el piso del mercado es mucho más bajo que la superficie de la carretera. El sistema de iluminación y los ventiladores eléctricos fueron instalados por los propios comerciantes, por lo que la seguridad no está garantizada.
En 2021, el inversor, el Comité Popular de la comuna de Quang Minh, propuso que Thanh Cong Group Joint Stock Company patrocinara la construcción de un nuevo mercado de Tram Bong en un terreno de más de 5.108 m2 y luego lo entregara al gobierno local para su gestión y explotación.
Con una inversión total de construcción de más de 10 mil millones de VND, el nuevo mercado de Tram Bong tiene la escala de un mercado popular de clase III, con elementos de prevención y lucha contra incendios de acuerdo con las regulaciones de ese momento.
Sin embargo, el nuevo mercado aún no ha sido puesto en funcionamiento a pesar de estar finalizado en 2023 debido a que algunos elementos contra incendios no cuentan con un sistema activo de prevención de incendios... según la normativa vigente.
El antiguo mercado de Sao Do se ha degradado seriamente y no puede sobrevivir, por lo que aproximadamente el 50% de los vendedores con quioscos en el mercado han dejado de vender. En agosto de 2019, la ciudad de Chi Linh invirtió en la construcción del mercado temporal de Sao Do para que los pequeños comerciantes pudieran mudarse allí y tener un lugar donde construir un nuevo mercado. El mercado temporal tiene una superficie total de 6.155 m2 con más de 480 ubicaciones comerciales, con un valor estimado aprobado de alrededor de 11.500 millones de VND.
El mercado temporal consta de dos áreas, una zona cercana al área urbana de Viet Tien Son, de más de 4.600 m2 de ancho, que se ha completado y puesto en uso. Esta zona es para pequeños comerciantes que venden productos agrícolas y alimentos frescos. También hay una zona construida en el terreno al norte del antiguo mercado que aún no se puede utilizar porque muchos elementos de construcción no están de acuerdo con las nuevas normas de prevención y lucha contra incendios.
En el momento de la construcción, las normas de prevención y lucha contra incendios aquí eran bastante simples, como la disposición de gabinetes de extintores, salidas de emergencia, etc. De acuerdo con las nuevas regulaciones, el mercado aún carece de un sistema de protección contra rayos y un sistema de ventilación que aumente el calor; Diseño y aprobación de diseños de prevención y combate de incendios...
El Departamento Económico y la Junta de Gestión del Mercado de Sao Do han trabajado muchas veces con el Departamento de Policía de Prevención de Incendios, Extinción de Incendios y Rescate (Policía Provincial) para encontrar una solución. Pero debido a las dificultades financieras para superar gradualmente estas limitaciones, se desconoce cuándo podrá ponerse en funcionamiento este mercado temporal.
La mayoría de estos mercados en el momento de su construcción contaban con elementos diseñados para la prevención y lucha contra incendios. Sin embargo, cuando hay nuevas regulaciones, estos proyectos no están garantizados y no pueden aceptarse para su uso.
Para superar estas limitaciones, los inversores deben gastar al menos 2.000 o 3.000 millones de VND, o más, para invertir en la superación de las limitaciones de acuerdo con las normas de prevención y lucha contra incendios. Pero no todas las localidades ni todos los inversores tienen los recursos disponibles para superar inmediatamente estas limitaciones…
Por eso, en algunos lugares todavía existe una paradoja: los pequeños comerciantes tienen que operar en mercados antiguos y ruinosos que no garantizan la seguridad en muchos aspectos, incluida la prevención y extinción de incendios, mientras que los nuevos mercados quedan vacíos.
Desde febrero de 2021 hasta la actualidad, el Ministerio de Seguridad Pública ha emitido numerosas circulares que orientan sobre la prevención y extinción de incendios, como: Circular 149/2020/TT-BCA 20 de febrero de 2021 que orienta la implementación de la Ley de Prevención y Extinción de Incendios; Circular 17/2021/TT-BCA 22 de marzo de 2021 por la que se regula la gestión, conservación y mantenimiento de los equipos de prevención, extinción y salvamento contra incendios...
El 10 de mayo de 2024, el Gobierno emitió un Decreto que modifica y complementa una serie de artículos del Decreto No. 136/2020/ND-CP de fecha 24 de noviembre de 2020 del Gobierno que detalla una serie de artículos y medidas para implementar la Ley de Prevención y Lucha contra Incendios y la Ley que modifica y complementa una serie de artículos de la Ley de Prevención y Lucha contra Incendios y el Decreto No. 83/2017/ND-CP de fecha 18 de julio de 2017 del Gobierno que regula el trabajo de rescate de las fuerzas de prevención y lucha contra incendios.
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Fuente: https://baohaiduong.vn/nut-that-phong-hoa-cho-cac-cho-moi-396332.html
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