Proyecto 01: ÁREA DE SERVICIO MIXTA DE HOTELERÍA DE ALTA CLASE, COMERCIAL Y DE SERVICIOS
(ESCUELA SECUNDARIA OLD TRAN HUNG DAO)
Ilustración
• Nombre del proyecto: Área de servicio de uso mixto de hotel comercial de alta gama (antigua escuela secundaria Tran Hung Dao).
• Ubicación de la inversión: Calle 16 de Abril, Ciudad. Phan Rang Thap Cham
• Objetivo de inversión: Construcción de un área mixta de servicios y hotelería comercial de alta gama.
• Superficie: 1,7 hectáreas.
• Origen del terreno: Terrenos gestionados por el Estado.
• Estado actual de la tierra: Tierras y activos sobre la tierra.
• Capital de inversión estimado: Construcción de un área mixta de servicios comerciales, hoteleros y de servicios de alta gama.
• Conformidad con la planificación, el plan de uso del suelo, la planificación de la construcción, la planificación de la industria...: El Comité Popular Provincial tiene la Decisión No. 08/QD-UBND de fecha 8 de enero de 2024 que aprueba el precio inicial para la subasta de casas y terrenos pertenecientes a.
Proyecto 02: HOTEL DE LUJO
(TERRENO EN LA ESQUINA DE LA CALLE YEN NINH - 16 DE ABRIL)
Ilustración
• Nombre del proyecto: Hotel de lujo (Terreno en la esquina de la intersección de Yen Ninh y April 16).
• Ubicación de la inversión: Barrio My Binh, Ciudad. Phan Rang Thap Cham
• Objetivo de inversión: Construcción de un hotel de lujo.
• Superficie: 0,82 ha.
• Origen del terreno: Terrenos gestionados por el Estado.
• Estado actual del terreno: Terreno plano sin uso,
• Capital de inversión estimado: Construcción de hotel de lujo.
• Conformidad con la planificación, el plan de uso del suelo, el plan de construcción, el plan industrial...: Decisión No. 616/QD-UBND de fecha 16 de noviembre de 2022 del Comité Popular Provincial de Ninh Thuan que aprueba la lista de proyectos para subastar derechos de uso del suelo.
Proyecto 03: PROYECTO DE SERVICIOS COMERCIALES
(TERRENO SEDE DEL ANTIGUO HOSPITAL DE REHABILITACIÓN)
Ilustración
• Nombre del proyecto: Proyecto de servicios comerciales (Terreno de la antigua sede del Hospital de Rehabilitación).
• Ubicación de la inversión: Barrio My Binh, Ciudad. Phan Rang - Torres Cham.
• Objetivo de la inversión: Construcción de instalaciones de servicios comerciales.
• Superficie: 0,68 ha.
• Origen del terreno: Terrenos gestionados por el Estado.
• Estado actual del terreno: Antigua sede del Hospital de Rehabilitación.
• Capital de inversión estimado: Escala de capital según proyecto registrado.
• Conformidad con el Planeamiento, Plan de Ordenación del Territorio, Plan de Construcción, Plan de Industria...: Conformidad con el plan de ordenación del territorio, plan de construcción.
Proyecto 04: CENTRO COMERCIAL EN LOTE CON SÍMBOLO CC-01 (ZONA K2)
Ilustración
• Nombre del proyecto: Centro comercial en lote de terreno con símbolo CC-01 (Área K2).
• Ubicación de la inversión: Zona urbana costera de Binh Son - Ninh Chu (Área K2). Ciudad. Phan Rang - Torres Cham.
• Objetivo de inversión: Construcción de un centro comercial.
• Superficie: 0,99 ha.
• Origen del terreno: Terrenos gestionados por el Estado.
• Estado del terreno: Limpiado.
• Capital de inversión estimado: Escala de capital según proyecto registrado.
• Conformidad con la Planificación, Plan de Uso del Suelo, Plan de Construcción, Plan de Industria...: Conformidad con la planificación del uso del suelo en la Decisión No. 369/QD-UBND de fecha 28 de junio de 2022; De acuerdo con la planificación de la construcción en la Decisión No. 299/QD-UBND del 30 de julio de 2019.
Proyecto 05: COMPLEJO TURÍSTICO DE LUJO (PROYECTO OLD HOANG NHAN RESORT)
Ilustración
• Nombre del proyecto: Resort de lujo (proyecto Old Hoang Nhan Resort).
• Ubicación de la inversión: Calle Yen Ninh, barrio My Binh. Ciudad. Phan Rang - Torres Cham.
• Objetivo de inversión: Invertir y operar resorts de alto nivel.
• Superficie: 0,7 ha.
• Origen del terreno: Terrenos gestionados por el Estado.
• Estado actual del terreno: Terreno llano sin uso.
• Capital de inversión estimado: Construcción de un resort de alta gama con estándares de 4 estrellas o superiores.
• Conformidad con la Planificación, plan de uso del suelo, planificación de la construcción, planificación de la industria...: La ubicación del proyecto se identifica como terreno de servicio comercial ubicado en el área clave de desarrollo de servicios turísticos de la provincia.
Proyecto 06: CENTRO COMERCIAL THAP CHAM
Ilustración
• Nombre del proyecto: Centro comercial Thap Cham.
• Ubicación de la inversión: Barrio Do Vinh, Ciudad. Phan Rang Thap Cham
• Objetivo de inversión: Construcción de un centro comercial.
• Superficie: 1,1 ha.
• Origen del terreno: Terrenos gestionados por el Estado.
• Estado actual de la tierra: Tierras y activos sobre la tierra.
• Capital de inversión estimado: Construcción de un centro comercial.
• Conformidad con la planificación, plan de uso del suelo, planificación de la construcción, planificación de la industria...: El Comité Popular Provincial tiene la Decisión No. 616/QD-UBND del 16 de noviembre de 2022 que aprueba la lista de proyectos de subasta de derechos de uso del suelo y la Decisión No. 58/QD-UBND del 15 de febrero de 2023 que aprueba el plan de subasta de derechos de uso del suelo arrendados y activos adjuntos al suelo.
Proyecto 07: ZONA DE ECOTURISMO VINH HY (PENDIENTE DE DINH BA)
Ilustración
• Nombre del proyecto: Área de ecoturismo Vinh Hy (Doc Dinh Ba).
• Ubicación de la inversión: Comuna de Vinh Hai, distrito de Ninh Hai.
• Objetivo de inversión: Construcción de un Resort & Spa de alta categoría: organización de congresos.
• Superficie: 79,55 ha.
• Origen del terreno: Terrenos gestionados por el Estado, terrenos forestales protectores.
• Estado actual del terreno: En el terreno hay algunos árboles forestales, arbustos y terreno montañoso en pendiente.
• Capital de inversión estimado: Construcción de un resort de alta gama con estándares de 4 estrellas o superiores.
• Conformidad con la planificación, plan de uso del suelo, planificación de la construcción, planificación industrial...: El área ha sido aprobada por el Comité Popular de la provincia de Ninh Thuan para el plan de zonificación de construcción a escala 1/2000 aprobado en la Decisión No. 129/QD-UBND del 22 de marzo de 2023.
Proyecto 08: ECOTURISMO Y RESORT DE ALTA CLASE
(EN EL ÁREA DE PLAYA STEAM)
Ilustración
• Nombre del proyecto: Zona de ecoturismo y resort de alta categoría (en el área de Bai Hoi).
• Ubicación de la inversión: Comuna de Vinh Hai, distrito de Ninh Hai.
• Objetivo de inversión: Construcción de un resort de alta categoría.
• Superficie: 19 hectáreas.
• Origen del terreno: Terrenos gestionados por el Estado.
• Estado actual del terreno: Terreno forestal, terreno llano sin uso.
• Capital de inversión estimado: Construcción de un resort de alta categoría, de estándar 5 estrellas o superior.
• Conformidad con la planificación, el plan de uso del suelo, la planificación de la construcción, la planificación de la industria...: La ubicación del proyecto se identifica como terreno de servicio comercial y es coherente con la orientación de la Planificación Provincial de Ninh Thuan para el período 2021-2030, con una visión al año 2050 aprobada por el Primer Ministro en la Decisión No. 1319/QD-TTg del 10 de noviembre de 2023.
Proyecto 09: ZONA TURÍSTICA DE HON CHONG
Ilustración
• Nombre del proyecto: Zona turística Hon Chong.
• Ubicación de la inversión: Comuna de Thanh Hai, distrito de Ninh Hai.
• Objetivo de inversión: Construcción de resorts de alta categoría y servicios de restauración culinaria.
• Superficie: 8 hectáreas.
• Origen del terreno: Terrenos gestionados por el Estado.
• Estado actual del terreno: Isla rocosa, terreno llano sin uso.
• Capital de inversión estimado: Construcción de un resort de alta gama con estándares de 4 estrellas o superiores.
• Conformidad con la Planificación, plan de uso del suelo, planificación de la construcción, planificación de la industria...: La ubicación del proyecto se identifica como terreno de servicio comercial ubicado en el área clave de desarrollo de servicios turísticos de la provincia.
Proyecto 10: CENTRO LOGÍSTICO CA NA
(PARQUE INDUSTRIAL CA NA)
Ilustración
• Nombre del proyecto: Centro Logístico Ca Na (Parque Industrial Ca Na).
• Ubicación de la inversión: Distrito de Thuan Nam.
• Objetivo de inversión: Construir un centro logístico que realice funciones básicas de la actividad logística tales como: almacenaje, carga y descarga, consolidación, fraccionamiento, coordinación de fraccionamiento de mercancías….
• Superficie: 60 hectáreas.
• Origen del terreno: Terreno destinado a la producción de sal, actualmente gestionado y utilizado por Ca Na Ninh Thuan Salt Joint Stock Company.
• Estado actual del terreno: Actualmente se produce sal.
• Capital de inversión estimado: Escala de capital según proyecto registrado.
• Conformidad con la Planificación, Plan de Uso del Suelo, Plan de Construcción, Plan Industrial...: Conformidad con la Planificación Provincial para el período 2021 - 2030 con visión al 2050 aprobada por el Primer Ministro mediante la Decisión No. 1319/QD-TTg del 10 de noviembre de 2023.
- De conformidad con la Planificación del Uso de la Tierra hasta 2030 del distrito de Thuan Nam aprobada por el Comité Popular Provincial mediante la Decisión No. 399/QD-UBND del 5 de julio de 2022.
- De conformidad con el Plan General de Construcción Urbana de Ca Na, Distrito de Thuan Nam hasta 2035 aprobado por el Comité Popular Provincial mediante la Decisión No. 480/QD-UBND del 31 de diciembre de 2018.
Proyecto 11: PUERTO SECO DE CA NA
Ilustración
• Nombre del proyecto: Puerto seco de Ca Na.
• Ubicación de la inversión: Distrito de Thuan Nam.
• Objetivo de la inversión: Prestar servicios de puerto seco para la importación y exportación de mercancías en los parques industriales de la zona sur de la provincia, distribuyendo las mercancías importadas a la región y zonas vecinas, con una capacidad de movimiento de 150.000 – 200.000 TEU/año.
• Superficie: 60 hectáreas
• Origen del terreno: Terreno destinado a la producción de sal, actualmente gestionado y utilizado por Ca Na Ninh Thuan Salt Joint Stock Company.
• Estado actual de la tierra: La tierra se está utilizando para la producción de sal.
• Capital de inversión estimado: Escala de capital según proyecto registrado.
• Conformidad con la Planificación, Plan de Uso del Suelo, Plan de Construcción, Plan Industrial...: Conformidad con la Planificación Provincial para el período 2021 - 2030 con visión al 2050 aprobada por el Primer Ministro mediante la Decisión No. 1319/QD-TTg del 10 de noviembre de 2023.
- De conformidad con la Planificación del Uso de la Tierra hasta 2030 del distrito de Thuan Nam aprobada por el Comité Popular Provincial mediante la Decisión No. 399/QD-UBND del 5 de julio de 2022.
- De acuerdo con el Planeamiento General de Edificación Urbana de Ca Na. El distrito de Thuan Nam para el año 2035 fue aprobado por el Comité Popular Provincial mediante la Decisión No. 480/QD-UBND del 31 de diciembre de 2018.
Proyecto 12: DEPÓSITO DE PETRÓLEO DE NINH THUAN
Ilustración
• Nombre del proyecto: Depósito de petróleo de Ninh Thuan.
• Ubicación de la inversión: Distrito de Thuan Nam.
• Objetivo de inversión: Construcción de un depósito de petróleo de 50.000 m3 .
• Superficie: 5 hectáreas.
• Origen de la tierra: Tierras gestionadas por el Estado: tierras gestionadas por organizaciones, hogares e individuos.
• Estado actual de la tierra: Tierras forestales protectoras, tierras para la producción de sal, tierras y activos en tierras utilizadas para la acuicultura por los hogares.
• Capital de inversión estimado: Escala de capital según proyecto registrado.
• Conformidad con la Planificación, Plan de Ordenación del Territorio, Plan de Construcción, Plan de Industria...:
- Número de serie 32. Apéndice 5 Lista de infraestructura de reserva petrolera de nueva inversión y construcción en la Decisión No. 861/QD-TTg de fecha 18 de julio de 2023 del Primer Ministro.
- De conformidad con la Planificación del Uso de la Tierra hasta 2030 del distrito de Thuan Nam aprobada por el Comité Popular Provincial mediante la Decisión No. 399/QD-UBND del 5 de julio de 2022.
- De conformidad con la Planificación Detallada de la Construcción del Área del Complejo Energético de GNL según la Decisión No. 299/QD-UBND del 24 de octubre de 2020.
Proyecto 13: RESERVORIO DE PETRÓLEO CA NA
Ilustración
• Nombre del proyecto: Depósito de petróleo de Ca Na.
• Ubicación de la inversión: Distrito de Thuan Nam.
• Objetivo de inversión: Construcción de un depósito de petróleo de 50.000 m3 .
• Superficie: 5 hectáreas.
• Origen de la tierra: Tierras gestionadas por el Estado: tierras gestionadas por organizaciones, hogares e individuos.
• Estado actual de la tierra: Tierras forestales protectoras, tierras para la producción de sal, tierras y activos en tierras utilizadas para la acuicultura por los hogares.
• Capital de inversión estimado: Escala de capital según proyecto registrado.
• Conformidad con la Planificación, Plan de Ordenación del Territorio, Plan de Construcción, Plan de Industria...:
- Número de serie 33, Apéndice 5 Lista de infraestructura de reserva de petróleo invertida y construida en la Decisión No. 861/QD-TTg de fecha 18 de julio de 2023 del Primer Ministro.
- De conformidad con la Planificación del Uso de la Tierra hasta 2030 del distrito de Thuan Nam aprobada por el Comité Popular Provincial mediante la Decisión No. 399/QD-UBND del 5 de julio de 2022.
- De conformidad con la Planificación Detallada de la Construcción del Área del Complejo Energético de GNL según la Decisión No. 299/QD-UBND del 24 de octubre de 2020.
Proyecto 14: ZONA TURÍSTICA DE ALTO NIVEL (EN LA ZONA DE EGG ROCK)
Playa Egg Rock, comuna de Phuoc Dinh, distrito de Thuan Nam
• Nombre del proyecto: Zona turística de alto standing (en la zona de Egg Rock).
• Ubicación de la inversión: Comuna de Phuoc Dinh, distrito de Thuan Nam.
• Objetivo de la inversión: Formación de un complejo turístico costero en la comuna de Phuoc Dinh. Maximizar las ventajas de los bienes raíces costeros para atender las necesidades turísticas y turísticas de los turistas nacionales y extranjeros.
• Superficie: 35,36 ha.
• Origen del terreno: Terrenos gestionados por el Estado.
• Estado actual de la tierra: Arena, roca, colinas y matorrales: algunos hogares utilizan la tierra para pescar y criar ganado.
• Capital de inversión estimado: Escala de capital según proyecto registrado.
• Conformidad con la Planificación, Plan de Ordenación del Territorio, Plan de Construcción, Plan de Industria...:
- De conformidad con la Planificación del Uso de la Tierra hasta el año 2030 del distrito de Thuan Nam aprobada por el Comité Popular Provincial mediante la Decisión No. 399/QD-UBND del 5 de julio de 2022,
- De conformidad con el Plan de Zonificación de Construcción del área de Mui Dinh bajo el Plan General de la Zona Turística Costera Sur de la provincia aprobado por el Comité Popular Provincial mediante la Decisión No. 129/QD-UBND de fecha 21 de febrero de 2022.
Proyecto 15: MUI DINH RESORT
Ilustración
• Nombre del proyecto: Mui Dinh Resort.
• Ubicación de la inversión: Comuna de Phuoc Dinh, distrito de Thuan Nam.
• Objetivo de inversión: Construcción de villas de alta categoría en Resort & Spa; Área de servicio de atención sanitaria: servicio de restauración, organización de congresos.
• Superficie: 30,43 ha.
• Origen del terreno: Terrenos gestionados por el Estado.
• Estado actual del terreno: En el terreno hay algunos árboles forestales, arbustos, colinas empinadas,
• Capital de inversión estimado: Escala de capital según proyecto registrado.
• Conformidad con la Planificación, Plan de Ordenación del Territorio, Plan de Construcción, Plan de Industria...:
- De conformidad con la Planificación del Uso de la Tierra hasta 2030 del distrito de Thuan Nam aprobada por el Comité Popular Provincial mediante la Decisión No. 399/QD-UBND del 5 de julio de 2022.
- De conformidad con el Plan de Zonificación de Construcción del área de Mui Dinh bajo la Planificación General del Área Turística Costera Sur de la provincia aprobado por el Comité Popular Provincial mediante la Decisión No. 129/QD-UBND de fecha 21 de febrero de 2022.
Proyecto 16: CENTRO COMERCIAL THUAN NAM
Ilustración
• Nombre del proyecto: Centro Comercial Thuan Nam.
• Ubicación de la inversión: Parcela número 52.28, hoja de mapa número 22, aldea Lac Tan 1, comuna de Phuoc Diem, distrito de Thuan Nam.
• Objetivo de inversión: Construcción de un centro comercial de Grado I
• Superficie: 5,45 ha.
• Origen del terreno: Terreno destinado a la producción de sal, actualmente gestionado y utilizado por Ca Na Ninh Thuan Salt Joint Stock Company.
• Estado actual de la tierra: La tierra se está utilizando para la producción de sal.
• Capital de inversión estimado: Escala de capital según proyecto registrado
• Conformidad con la planificación, el plan de uso del suelo, la planificación de la construcción, la planificación industrial, etc.: La ubicación pertenece al proyecto de planificación general de la construcción de Ca Na, distrito de Thuan Nam, aprobado mediante la Decisión No. 480/QD-UBND del 31 de diciembre de 2018 del Comité Popular Provincial de Ninh Thuan.
Proyecto 17: SUPERMERCADO NINH PHUOC
Ilustración
• Nombre del proyecto: Supermercado Ninh Phuoc.
• Ubicación de la inversión: Área del campo Swiftlet cerca de la Carretera Nacional 1A, ciudad de Phuoc Dan, distrito de Ninh Phuoc.
• Objetivo de inversión: Construcción de un supermercado clase III.
• Superficie: 0,1 ha.
• Origen del terreno: Terreno actualmente utilizado por hogares e individuos.
• Estado actual del terreno: Terreno agrícola.
• Capital de inversión estimado: Escala de capital según proyecto registrado.
• Conformidad con la planificación, plan de uso del suelo, planificación de la construcción, planificación industrial...: Pertenece al proyecto de planificación detallada a escala 1/2000 de la ciudad de Phuoc Dan, aprobado mediante la Decisión Nº 6341/QD-UBND del 29 de noviembre de 2011 del Comité Popular del Distrito de Ninh Phuoc.
Proyecto 18: SUPERMERCADO TAN SON
Ilustración
• Nombre del proyecto: Supermercado Tan Son.
• Ubicación de la inversión: ciudad de Tan Son, distrito de Ninh Son.
• Objetivo de inversión: Construir un supermercado que cumpla con los estándares prescritos, satisfaga las necesidades comerciales y proporcione bienes y necesidades a las personas de la zona.
• Superficie: 2,3 hectáreas.
• Origen del terreno: Gestionado por el distrito.
• Estado actual del terreno: Administrado por el distrito.
• Capital de inversión estimado: 30 mil millones de VND.
• Conformidad con el planeamiento, plan de ordenación del territorio, plan de construcción, plan de industria...: Existe un plano detallado a escala 1/2000; en consonancia con la planificación del uso del suelo.
Fuente: Centro de Promoción de Inversiones, Comercio y Turismo de la Provincia de Ninh Thuan
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