Pago tardío tras ganar la subasta
El 17 de agosto, la Sra. Nguyen Thi Minh Chau, Vicepresidenta del Comité Popular de la Ciudad de Dien Ban, Provincia de Quang Nam, firmó el Documento 1929/UBND, aconsejando al Comité Popular de la Ciudad resolver y responder a la solicitud de la gente de reembolsar la totalidad del depósito por 70 lotes de tierra que 14 personas habían pagado en relación con la participación en la subasta de tierras en el área residencial de Nam Dien An.
En consecuencia, después de revisar la petición del ciudadano, la Sra. Chau asignó al Departamento de Finanzas y Planificación para presidir y coordinar con el Departamento de Impuestos Regionales de Dien Ban - Duy Xuyen, la Junta de Gestión del Proyecto de Inversión en Construcción de la Ciudad y las unidades relacionadas para revisar, inspeccionar y asesorar al Comité Popular de la Ciudad para resolver y responder a la petición del ciudadano de acuerdo con las regulaciones.
Nam Dien Una zona residencial en el barrio de Dien An y el barrio de Vinh Dien.
Anteriormente, el 8 de agosto de 2022, el Sr. Nguyen Xuan Ha, vicepresidente del Comité Popular de la ciudad de Dien Ban, firmó una decisión para reconocer los resultados de la subasta de los derechos de uso de la tierra para 114 lotes de tierra en el área residencial Nam Dien An en el barrio de Dien An y el barrio de Vinh Dien, ciudad de Dien Ban.
De ellos, 14 personas ganaron la subasta de 86 lotes con un valor total de 221.484 mil millones de VND.
16 parcelas han pagado puntualmente el canon de uso de tierra. Las 70 parcelas restantes pagaron los derechos de uso de la tierra con retraso, de las cuales 40 parcelas lo hicieron con 7 días de retraso y 30 parcelas con 10 días de retraso.
Además, hay 1 lote de terreno, el ganador de la subasta no es ninguna de las 14 personas anteriores y pagó 1 día después de lo reglamentario.
El 26 de septiembre de 2022, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la Ciudad presentó una propuesta para cancelar los resultados de la subasta de los derechos de uso de la tierra para los lotes de tierra vencidos en el Área Residencial Nam Dien An que fueron reconocidos el 8 de agosto de 2022.
Durante el proceso de implementación, las 14 personas mencionadas anteriormente presentaron una petición explicando el motivo del retraso en el pago de las tasas por el uso de la tierra. Como se encontraban en las provincias del Norte, autorizaron al Sr. Nguyen Trung T. a pagar las tasas por el uso de la tierra de acuerdo con el aviso de pago del Departamento de Impuestos Regionales de Dien Ban – Duy Xuyen.
Sin embargo, el señor T. tuvo un motivo de fuerza mayor, el dengue, por lo que pagó tarde. Estas personas solicitaron que se considere no cancelar los resultados de la subasta y al mismo tiempo crear condiciones para que los ganadores de la subasta continúen cumpliendo con sus obligaciones financieras de acuerdo al aviso de la autoridad tributaria.
Espero que se resuelva pronto
El 24 de marzo, la Sra. Nguyen Thi Minh Chau, vicepresidenta del Comité Popular de la ciudad de Dien Ban, firmó la Decisión 1257/QD-UBND sobre la cancelación de los resultados de la subasta de los derechos de uso de la tierra para 71 parcelas de tierra en el área residencial de Nam Dien An, porque el ganador de la subasta se retrasó en el pago de las tarifas de uso de la tierra de acuerdo con las regulaciones.
El depósito pagado por el ganador de la subasta antes de participar en la misma se abonará en el presupuesto estatal de acuerdo con la reglamentación.
La Junta de Gestión del Proyecto de Inversión en Construcción de la Ciudad de Dien Ban fue asignada para presidir y coordinar con los Comités Populares del Barrio Dien An y el Barrio Vinh Dien para administrar 71 lotes de tierra y al mismo tiempo completar los procedimientos necesarios para reevaluar estos 71 lotes de tierra.
El Departamento de Impuestos Regionales de Dien Ban - Duy Xuyen, con base en las regulaciones vigentes, cancela los Avisos de Pago para personas cuyos resultados ganadores de subastas sean cancelados.
La gente espera que el Comité Popular de la ciudad de Dien Ban resuelva pronto el problema de los lotes de tierra con pagos atrasados de tarifas de uso de la tierra después de ganar la subasta en el área residencial de Nam Dien An.
El 19 de junio, la Sra. Nguyen Thi Minh Chau continuó firmando la Decisión 3254/QD-UBND sobre la cancelación del reconocimiento de los resultados de la subasta de los derechos de uso de la tierra para 71 lotes de tierra en el área residencial de Nam Dien An.
En consecuencia, se cancela el reconocimiento de los resultados de la subasta de derechos de uso de tierras para estos 71 lotes de tierra. La razón es que la persona que ganó la subasta de derechos de uso de la tierra se retrasó en el pago de las tarifas de uso de la tierra de acuerdo con las regulaciones a tiempo.
La Sra. Chau encargó al Departamento de Finanzas y Planificación que asesorara al Comité Popular de la Ciudad para manejar el monto del depósito de conformidad con las disposiciones de la ley; Presidir y coordinar con el Comité Popular del Barrio Dien An y el Comité Popular del Barrio Vinh Dien para administrar 71 lotes de tierra y, al mismo tiempo, completar los procedimientos para garantizar la legalidad para organizar la subasta de derechos de uso de la tierra para estos 71 lotes de tierra de acuerdo con la ley vigente.
El Departamento de Impuestos Regionales de Dien Ban - Duy Xuyen, con base en la normativa vigente, cancelará los Avisos de Pago de las personas cuyas Decisiones sobre el reconocimiento de los resultados ganadores de las subastas hayan sido canceladas; Coordinar con los organismos y unidades pertinentes para la devolución del monto pagado por la persona cuya decisión de reconocer los resultados de la subasta de derechos de uso de tierras fue cancelada, excluyendo el depósito convertido en depósito.
Inmediatamente después, la gente presentó una petición al Comité Popular de la ciudad de Dien Ban y a las agencias pertinentes para que emitieran una decisión de reembolsar todo el depósito por las parcelas de tierra que se había pagado.
Al hablar con PV Nguoi Dua Tin , los representantes de estas personas dijeron que estaban muy dispuestos a completar el acuerdo financiero después de ganar la subasta. Pidieron dinero prestado de muchos lugares para poder pagar el total.
El retraso en el pago de 70 parcelas de tierra por parte del pueblo tiene razones legítimas y el retraso es de solo 7 a 10 días.
Ha transcurrido un año desde la subasta y las personas se han visto afectadas, han sufrido pérdidas en propiedades, tiempo, salud y han tenido que pagar enormes tasas por préstamos, pero los problemas relacionados con esta subasta no se han resuelto.
Por lo tanto, esperan que el Comité Popular de la ciudad de Dien Ban resuelva el problema pronto.
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Fuente
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