Agribank acaba de anunciar la subasta de una casa en 19 Hang Chieu, barrio Dong Xuan, distrito de Hoan Kiem. El terreno tiene una superficie de 160m2, es una vivienda unifamiliar, está identificado como suelo urbano residencial y tiene un periodo de uso de larga duración, con una superficie total construida de 287m2.

Esta es la garantía del préstamo de Dai Viet Construction Trading Company Limited en la sucursal de Agribank Ha Thanh según el contrato de crédito firmado a mediados de 2018. El precio inicial de subasta de esta casa es de 54 mil millones de dongs.

El precio inicial es un 50% más bajo que la primera venta en agosto del año pasado. Así, desde un precio inicial de casi 700 millones de VND/m2, Agribank ha "reducido mucho el precio" a poco más de 337 millones de VND/m2, pero no es seguro que alguien "pague".

En el anuncio de subasta más reciente de junio de 2023, Agribank ofreció esta casa a la venta con un precio inicial de 71 mil millones de VND.

Además de la casa número 19 de la calle Hang Chieu, Agribank está buscando un socio para recomprar la antigua casa de la ciudad de Hanoi ubicada en el número 110 de Hang Buom, barrio de Hang Buom, distrito de Hoan Kiem. El terreno ubicado en 110 Hang Buom tiene una superficie de 100,8m2, uso privado, suelo residencial urbano, la superficie total construida es de 205,2m2.

Este es el activo hipotecado en la sucursal de Agribank Ha Thanh para garantizar el préstamo de AJMAL Vietnam Company Limited.

Cabe destacar que, en el séptimo anuncio de subasta en noviembre de 2023, el precio inicial de esta casa es de solo 30,6 mil millones de VND, equivalente a 303 millones de VND / m2.

El precio inicial cuando Agribank puso esta propiedad a la venta por primera vez (agosto de 2022) fue de hasta 60,5 mil millones de VND, equivalente a 605 millones de VND/m2.

De acuerdo con la Decisión 30/2019 del Comité Popular de Hanoi sobre Regulaciones y lista de precios de los tipos de terrenos en el área aplicada desde el 1 de enero de 2020 hasta el 31 de diciembre de 2024, el precio del terreno en la calle Hang Thiec es de aproximadamente 102 millones de VND / m2; Los terrenos residenciales en las calles Hang Ngang y Hang Dao tienen el precio más alto, más de 187 millones de VND/m2; Hang Bong y Hang Gai tienen un valor de entre 134 y 139 millones de VND/m2.

Las casas antiguas se consideran un tipo de activo difícil de medir en dinero. Últimamente, los bancos ponen continuamente a la venta casas antiguas.

No sólo en Hanoi, Agribank está vendiendo 12 casas antiguas en la ciudad de Hoi An, provincia de Quang Nam. La mayoría de estas casas son propiedad de empresas del ecosistema del señor Nguyen Lam Huy, magnate del sector turístico y hotelero.

El banco Agribank ha puesto a la venta otra casa de Hoi An relacionada con el magnate Nguyen Lam Huy. El banco Agribank acaba de anunciar la primera subasta de activos, incluidos derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos vinculados a la tierra relacionada con la deuda del magnate Nguyen Lam Huy.