¿Cuánto debo gastar en alquiler?

¿Cuánto debo gastar en alquiler?

Para muchas personas, alquilar es la mejor opción porque la mayor ventaja de esta opción es la flexibilidad. Al alquilar, usted puede cambiar de casa fácilmente cuando lo necesite. Por ejemplo, si consigues una nueva oportunidad laboral en otro lugar, podrás buscar fácilmente un nuevo apartamento para alquilar sin tener que preocuparte por vender tu casa.

Sin embargo, no todo el mundo sabe cuánto dinero gastar en el alquiler de una casa es lo más óptimo.

Los asesores financieros de Ramsey Solutions recomiendan que no gaste más del 25% de sus ingresos netos en alquiler.

Suponiendo que su ingreso neto mensual después de impuestos es de aproximadamente 40 millones de VND, no solo debería pagar un máximo de 10 millones de VND en alquiler.

Mucha gente piensa que el 25% es demasiado bajo y que se debería gastar más dinero en alquiler. Sin embargo, si gasta más del 25% de sus ingresos en alquiler, su presupuesto para gastos, inversiones y ahorros disminuirá.

Esta cifra es coherente con la regla de los “6 frascos” propuesta por el autor Harv Eker sobre la gestión financiera personal. Él cree que el 55% de los ingresos debería gastarse en el fondo de necesidades esenciales (incluyendo alojamiento, viajes y pago de facturas), el 10% en el fondo de libertad financiera, el 10% en el fondo de educación, el 10% en el fondo de ahorro a largo plazo y el 10% en el fondo de entretenimiento.

Si gastas más del 25% de tu presupuesto en necesidades, tendrás que recortar en otras cosas, reducir tu calidad de vida o reducir tus ahorros para el futuro.

Un proyecto de apartamentos en Hanoi (Foto: Tran Khang).

¿Cómo pagar sólo el 25% de tus ingresos en alquiler?

Muchas personas, después de conocer la regla del 25%, piensan que no pueden cumplirla. Sin embargo, Ramsey Solutions también sugiere algunas formas de ayudarle a garantizar esta relación presupuestaria.

Lo primero es encontrar un compañero de habitación. Si no quieres pagar una gran cantidad de dinero de alquiler cada mes, encontrar un compañero de piso y compartir los gastos es una opción adecuada. Por supuesto, también hay que aceptar la pérdida de comodidad que supone vivir con otros. Considere este un momento en el que sacrificar la comodidad por un futuro mejor.

En segundo lugar, alquile una habitación en lugar de un apartamento. Si vives solo y alquilas un piso grande con muchas habitaciones, esto podría ser una señal de despilfarro. Para mantener sus costos de vivienda dentro del 25% de sus ingresos, considere alquilar una habitación más pequeña.

En tercer lugar está el aumento de los ingresos. Para lograr un nivel de alquiler por debajo del 25% de los ingresos pero aún así vivir cómoda y espaciosamente, la mejor manera es aumentar sus ingresos. Hay muchas maneras de aumentar tus ingresos, dependiendo de tus capacidades, habilidades, intereses y objetivos financieros. Podrías considerar buscar un trabajo a tiempo parcial, iniciar un pequeño negocio o vender cosas viejas.

El cuarto es encontrar ubicaciones más baratas. El alquiler depende principalmente de la ubicación. Si no puede permitirse una casa en el centro de la ciudad, quizá quiera empezar a buscar en los suburbios o más lejos. Por supuesto, entonces tendrás que considerar seguir adelante.

El quinto es buscar políticas de apoyo al alquiler de vivienda social. Actualmente las localidades cuentan con muchas políticas para apoyar la vivienda social para personas de bajos ingresos. Por ejemplo, la ciudad de Da Nang alquila apartamentos de vivienda social en un proyecto de apartamentos de vivienda social por más de 70.000 VND/m2/mes.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nen-chi-bao-nhieu-tien-de-thue-nha-o-20240626132747740.htm