Anteriormente, la Inspección de la provincia de Kien Giang emitió la Conclusión de Inspección No. 01/KL-TTr sobre el tema de la planificación e implementación de la planificación de la construcción para el Departamento de Construcción y los Comités Populares de los distritos y ciudades del área en el período 2015-2022, descubriendo así una serie de violaciones en el campo de la gestión de la construcción.
Deficiencias y violaciones en la evaluación de proyectos
El equipo de inspección verificó el cumplimiento de la ley en la preparación, evaluación, aprobación y ajuste de la planificación de la construcción; Gestión de la construcción según la planificación de la obra; cumplimiento de las regulaciones para proyectos de planificación aprobados... en el Departamento de Construcción y 4 unidades: ciudad de Rach Gia, Kien Luong, An Minh, distritos de Go Quao.
Para el Departamento de Construcción, los resultados de la inspección de 7 proyectos de planificación detallada a escala 1/500, descubrieron que 2 proyectos tenían deficiencias y violaciones como: La planificación detallada de la construcción aprobada tenía el tamaño de los terrenos para construir casas adosadas y casas individuales con ambos lados adyacentes a las carreteras principales del área o por debajo de los 60 m, pero no dispuso una pasarela con un ancho mínimo de 4 m.
En el cual, consta proyecto detallado de ordenación urbanística aprobado para parcelas de terreno para construcción de vivienda social en algunas parcelas dispuestas para superar los 70m2.
El Departamento de Construcción anunció públicamente el proyecto de planificación de la construcción más tarde del tiempo prescrito; no publicar reglamentos de gestión para cada proyecto; No asesorar al Comité Popular Provincial para establecer y aprobar tareas y documentos para marcar los hitos de los proyectos de planificación de construcción no está de acuerdo con las disposiciones del Artículo 44 de la Ley de Construcción de 2014; Cláusula 1, Artículo 9 de la Circular No. 10/2016/TT-BXD de fecha 15 de marzo de 2016 del Ministerio de Construcción.
El inspector señaló violaciones por parte de Phu Cuong Kien Giang Joint Stock Company al no pagar más de 46 mil millones de VND en tarifas de uso de la tierra y al implementar el proyecto, no cambió el propósito del uso de la tierra.
El Comité Popular de la ciudad de Rach Gia y los distritos de Kien Luong, An Minh y Go Quao han anunciado públicamente una planificación incompleta en todas sus formas; no implementar marcadores de límites de planificación; No hacer un plan para implementar la planificación de la construcción es contra la reglamentación.
Durante el período de inspección, el Departamento de Construcción emitió 293 permisos de construcción. A través de una inspección aleatoria de 50 solicitudes de permisos de construcción, en 41/50 casos faltaban datos sobre el número total de proyectos y proyectos que habían iniciado su construcción; En 6/50 casos no se tienen registros de inspección de construcción en sitio; 17/50 casos de ajuste de área de piso pero ningún documento de evaluación del ajuste de diseño básico del Departamento de Construcción.
Cabe destacar que 34/50 inspecciones de campo encontraron que se construyeron obras de construcción sin permisos de construcción, pero el Departamento de Construcción no coordinó ni manejó las violaciones administrativas de la orden de construcción de acuerdo con su autoridad.
Esto no está de acuerdo con lo dispuesto en la Cláusula 5, Artículo 56 del Decreto No. 15/2021/ND-CP de fecha 3 de marzo de 2021 del Gobierno y las normas sobre coordinación en la gestión de órdenes de construcción emitidas junto con la Decisión No. 26/23/QD-UBND de fecha 13 de noviembre de 2019 del Comité Popular Provincial.
En la ciudad de Rach Gia y los distritos: Kien Luong, An Minh, Go Quao, a través de la inspección real de algunas construcciones, el equipo de inspección descubrió algunos contenidos como: los expedientes de permisos de construcción no tienen registros de la inspección de campo de la construcción; permiso de construcción no conforme con la planificación; otorgar permisos de construcción en terrenos rurales que no hayan cambiado su destino; conceder permiso para construir con una densidad superior a la estándar...
Propuesta para revisar la responsabilidad de 3 personas
La Inspección de la provincia de Kien Giang recomendó que el Presidente del Comité Popular Provincial asigne al Departamento de Construcción y a los Comités Populares de la ciudad de Rach Gia y los distritos de Kien Luong, An Minh y Go Quao para organizar una revisión y extraer lecciones seriamente de la dirección y gestión del período 2015 - 2022 para prevenir la existencia de deficiencias y violaciones.
El Departamento de Construcción y los Comités Populares de los distritos de Kien Luong, Go Quao y An Minh organizaron revisiones serias para extraer lecciones de nueve personas: Director del Departamento de Construcción; Presidente, ex presidente y vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Kien Luong; Presidente, ex vicepresidente, vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Go Quao; El vicepresidente del Comité Popular del Distrito de An Minh admitió la existencia de deficiencias y violaciones.
En cuanto al Departamento del Interior, la Inspección de la provincia de Kien Giang recomendó asesorar al Comité Popular Provincial para que revise las responsabilidades de tres personas, a saber, el Presidente del Comité Popular de la ciudad de Rach Gia; El presidente y el vicepresidente del Comité Popular del Distrito de An Minh permitieron que se produjeran deficiencias y violaciones durante la inspección.
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