El área urbana de Me Linh, valorada en más de 3,2 billones de VND, sigue buscando inversores
Actualmente, sólo una empresa cumple los requisitos preliminares para implementar el proyecto de la nueva área urbana de Me Linh. Por lo tanto, el Departamento de Planificación e Inversiones de Ciudad Ho Chi Minh. Hanoi ha ampliado el plazo de registro para seguir buscando más inversores.
Recientemente, el Departamento de Planificación e Inversión de Hanoi ha extendido el registro para la implementación del proyecto de la nueva área urbana de Me Linh en las comunas de Me Linh y Van Khe, distrito de Me Linh hasta las 5:00 p.m. del 20 de noviembre. La razón es que actualmente sólo hay un inversor, Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company, que cumple con los requisitos preliminares de capacidad y experiencia cuando vence el plazo de registro el 31 de agosto.
El proyecto de la nueva área urbana de Me Linh tiene una población de aproximadamente 5.060 personas. La superficie total utilizada en el terreno es de aproximadamente 40,6 hectáreas. De las cuales, unas 10.556 hectáreas son de suelo residencial de baja altura, correspondientes a unos 657 apartamentos. El terreno para vivienda social tiene una extensión de aproximadamente 3,52 hectáreas y se espera que proporcione alrededor de 809 apartamentos...
El costo total de implementación del proyecto (excluyendo compensación, apoyo para la limpieza del sitio y reasentamiento) es de aproximadamente 2,905 mil millones de VND. El costo estimado de la compensación, el apoyo para la limpieza del sitio y el reasentamiento es de aproximadamente 303 mil millones de VND.
El período de operación del proyecto de inversión es de 50 años, a partir de la fecha en que el inversionista decide por parte del Estado asignar tierras, decide arrendar tierras y decide cambiar el propósito del uso de la tierra. Avance de implementación del proyecto de 2024 a 2028.
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| Los proyectos inmobiliarios están contribuyendo a cambiar la cara del distrito de Me Linh. Foto: HUD Me Linh |
Con la ventaja de estar adyacente al aeropuerto de Noi Bai y tener la Ring Road 4 pasando por él, el distrito de Me Linh se está convirtiendo en el destino de una serie de grandes proyectos inmobiliarios. Algunos nombres que se pueden mencionar son Cienco 5 Me Linh, Diamond Park, HUD Me Linh, Ceo Me Linh, área urbana de Tien Phong Me Linh, área urbana de Ha Phong...
Taseco Land, la unidad que pretende ser el inversor del proyecto, se estableció en 2009 y anteriormente era An Binh Real Estate Investment Joint Stock Company. Esta empresa solía ser inversora en proyectos de apartamentos en el área del Cuerpo Diplomático (Hanoi), junto con muchos proyectos de villas urbanas y casas comerciales como Green Park Mong Cai (Quang Ninh), Green Park Hai Ha (Thanh Hoa)...
En la junta general de accionistas celebrada a principios de año, la junta directiva de Taseco Land dijo que la compañía continuará buscando buenas oportunidades de inversión, investigación y desarrollo de fondos de tierras y expansión de fondos de proyectos en muchas localidades potenciales en Hanoi, Hai Phong, Thai Nguyen, Bac Ninh, Bac Giang, Hung Yen, etc.
Este año, la empresa seguirá centrándose en la implementación de proyectos clave en 2024, incluido el proyecto número 4: una nueva área urbana en el centro de la ciudad. Thanh Hóa; Edificio NO1-T6 del proyecto NO1-T6, T7 Zona del Cuerpo Diplomático (Hanoi); Edificio de uso mixto de servicios comerciales y apartamentos Alacarte (Quang Ninh).
En 2024, Taseco Land aspira a alcanzar unos ingresos consolidados de 3.040 mil millones de VND y un beneficio después de impuestos de 475 mil millones de VND. Sin embargo, después de los primeros 6 meses del año, la compañía sólo ha logrado alrededor del 30% del plan de ingresos y menos del 5% del objetivo de ganancias.
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