En los últimos años, las marcas hoteleras internacionales han ido aumentando gradualmente su presencia en Vietnam. En la actualidad, todo el mercado cuenta con cerca de 200 hoteles de marcas internacionales, un fuerte aumento en comparación con los cerca de 50 proyectos de 2013.
En 2023, el negocio de los complejos turísticos en la mayoría de los países del mundo casi se ha recuperado a los niveles previos a la pandemia, y más del 85 % de los mercados registran un RevPar (ingresos por habitación disponible) superior a los niveles de 2019. En particular, la tasa de recuperación en Vietnam es más lenta, ya que el RevPar sigue siendo aproximadamente un 20 % inferior a los niveles de 2019, debido principalmente a las bajas tasas de ocupación de las habitaciones.
El Sr. Mauro Gasparotti, director de Savills, comentó que las actividades comerciales en áreas urbanas como Ho Chi Minh City y Hanoi se recuperaron más rápidamente que los destinos costeros. El precio medio de la habitación casi ha alcanzado los niveles previos a la pandemia. Ciudad Ho Chi Minh también se destaca por ser un destino con un ritmo más rápido de recuperación de capacidad de habitaciones que otros destinos.
En el mercado de complejos turísticos costeros, Da Nang lidera actualmente la velocidad de recuperación gracias a la recuperación del mercado turístico coreano, así como a la mejora en la frecuencia de vuelos internacionales. Actualmente, Da Nang recibe un promedio de 25 vuelos por día desde las principales ciudades de Corea, lo que representa más del 50% del número total de vuelos internacionales a esta ciudad costera.
La recuperación de la industria turística de Vietnam es más lenta que la de otros países de la región.
Mientras tanto, el mercado de Nha Trang – Cam Ranh todavía enfrenta muchos desafíos debido a su fuerte dependencia de los turistas chinos antes de la pandemia. China es un importante mercado turístico internacional para los países del sudeste asiático, ya que la región recibió alrededor de 32 millones de visitantes chinos en 2019. Actualmente, aunque los visitantes chinos no han regresado a los niveles previos a la pandemia, el mercado está registrando muchas señales positivas de mejora de esta fuente de visitantes.
“En el sudeste asiático, Singapur y Tailandia son dos países que están haciendo grandes esfuerzos para promover las actividades de turismo internacional. Ambos países se están centrando en invertir en infraestructura y mejorar los procedimientos de inmigración para brindar las mejores experiencias a los turistas durante sus viajes. Además, ambos países tienen estrategias efectivas para promover y mejorar la imagen de sus destinos, atrayendo mercados turísticos internacionales. Una de ellas es la estrategia de acompañar a artistas internacionales, por ejemplo, las actuaciones de Taylor Swift y Bruno Mars han atraído la atención de los turistas internacionales, promoviendo así las actividades turísticas locales. Aunque Vietnam ha tenido un proceso de desarrollo turístico impresionante antes de la pandemia, además de poseer mucho potencial para convertirse en uno de los destinos turísticos internacionales, Vietnam aún necesita tener planes de acción para aumentar su competitividad con los países de la región”, dijo el Sr. Mauro Gasparotti.
Según los expertos, centrarse en factores de desarrollo sostenible y utilizar materiales respetuosos con el medio ambiente es una tendencia que interesa al mercado. Hoy en día, los clientes tienden a priorizar las experiencias que se alinean con sus valores personales. Por lo tanto, los proyectos que puedan comunicar compromisos con el desarrollo sostenible y los factores de salud tendrán muchas ventajas competitivas, así como el potencial de aumentar el valor a largo plazo.
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