¿Hotel de Nha Trang alquila playa arbitrariamente a particulares?

El gobierno permite a los hoteles de 4 y 5 estrellas alquilar la playa de Nha Trang para instalar sombrillas y sillas para atender a los turistas - Foto: NGUYEN HOANG

Según Tuoi Tre Online, algunas personas han creado muchas áreas en la playa de Nha Trang para brindar servicios turísticos. Cabe mencionar que estas áreas las alquilan hoteles de 4-5 estrellas de la zona.

¿Hotel en alquiler en la playa por 300 - 350 millones de VND al año?

A los turistas extranjeros les encanta utilizar el servicio de tumbonas en la playa de Nha Trang - Foto: NGUYEN HOANG

A lo largo de la zona de playa de Nha Trang, desde la calle Tran Phu hasta el final de la calle Pham Van Dong, hay docenas de negocios que venden sombrillas y sillas en la playa.

Según los registros, cada punto superior cuenta con entre 20 y 30 asientos reclinables. El precio del alquiler varía entre 50.000 y 100.000 VND por silla.

Haciéndonos pasar por alguien que buscaba un lugar en la playa para colocar una sombrilla y sillas, nos acercamos a un hombre en la zona de playa de la calle Pham Van Dong.

Esta persona maneja más de 10 sillas de playa. Cada vez que viene un turista, le ofrece 50.000 VND por persona, tiempo ilimitado y una toalla gratis.

Cuando preguntamos cómo alquilar esta playa, esta persona dijo que la alquiló en un hotel de 5 estrellas llamado MT.

"Primero le alquilan el espacio a otra persona, y luego me toca a mí. Soy la tercera o cuarta persona, no el hotel directamente. Llevo diez años trabajando y todavía no he podido alquilar un espacio", dijo esta persona.

Este hombre también dijo que el precio de alquiler de un lugar en esta playa es de unos 300 millones de VND al año.

"Si les gusta, lo alquilan. Si no les gusta, se lo alquilarán a otra persona el año que viene", dijo el hombre con un suspiro.

Continuando, nos dirigimos a la zona de playa frente a la calle Tran Phu. Después de caminar unos pasos, un hombre llamado C. corrió y nos preguntó si necesitábamos alquilar sillas.

El reportero dijo que si quería alquilar un lugar en la playa para poner sombrillas y sillas para negocios, el Sr. C. dijo que ahora el alquiler tiene que calcularse anualmente, para una playa "buena" es de 350 millones de VND/año, y para una playa "mala" es de unos 300 millones de VND/año.

El Sr. C. dijo que alquiló este lugar en la playa de un hotel de 4 estrellas llamado R. por unos 320 millones de VND al año.

"Este hotel alquila la playa. Yo la alquilo y les pago. Luego se llevan mi dinero para pagar al Estado. No les cobro a los huéspedes del hotel, pero sí a los de fuera", dijo el Sr. C.

El señor C. aconsejó que si atienden al hotel, pidan 6 pares de sillas y dispongan sombrillas para tener suficiente de esa cantidad, y luego comiencen a recoger a los huéspedes del exterior.

"Si hay cuenta, mete la silla. Si no hay cuenta y hay muchos clientes, sácala para buscarla" - aconsejó el Sr. C.

El Sr. C. dijo que alquiló la playa de un hotel por negocios - Foto: NGUYEN HOANG

Más de 300 millones de VND para alquilar un lugar en la playa en Nha Trang no es una cantidad pequeña de dinero. Le preguntamos al Sr. C. cuándo alcanzaría el punto de equilibrio con tal inversión.

El señor C. respondió que podría recuperar su capital en los tres meses del verano, porque en esa época hay muchos visitantes extranjeros, sin contar la venta de otras bebidas.

Precio estatal del alquiler de playas para hoteles: el más alto es de casi 1,1 millones de VND/ m²/año

El caso de un vendedor de sillas y sombrillas que exigió 200.000 VND a un grupo de turistas chinos en la playa de Nha Trang a finales de 2024 - Foto recortada de un clip

Según el líder de la Junta de Gestión de Servicios Públicos de la Ciudad de Nha Trang, el precio del alquiler de la playa se determina de acuerdo a cada sección de la carretera y el precio del alquiler de la playa se basa en el precio anual de la tierra del Comité Popular Provincial de Khanh Hoa.

En concreto, actualmente, la playa frente a la calle Tran Phu, dividida en tramos desde la intersección de Tran Phu - Phan Chu Trinh hasta la intersección de Tran Phu - Hoang Dieu, es de 1.088.640 VND/m²/año; El tramo desde la intersección de Tran Phu - Hoang Dieu hasta la intersección de Tran Phu - To Hieu es de 450.000 VND/m²/año.

La playa frente a la calle Pham Van Dong, desde el norte del puente Tran Phu hasta la intersección de Pham Van Dong - Mai Xuan Thuong es de 450.000 VND/m²/año.

"Desde el principio, se planeó dividir cada parcela a lo largo de la playa. Los hoteles que quieran alquilarlas deberán hacerlo según el plan inicial de metros cuadrados, no según sus deseos", afirmó el líder de la Junta de Gestión de Servicios Públicos de la Ciudad de Nha Trang.

Según la normativa provincial, el MT Hotel (5 estrellas) alquila actualmente un área de playa de 212,75m² con un precio unitario de 1.088.640 VND/m²/año. En cuanto al Hotel R. (4 estrellas), actualmente alquila un área de playa de 172,5m² con un precio unitario de 1.088.640 VND/m²/año.

Así, según el líder de la Junta de Gestión de Servicios Públicos de la Ciudad de Nha Trang, cada año el Hotel MT tiene que pagar 254.768.976 VND, y el Hotel R tiene que pagar 206.596.440 VND cada año.

Mientras tanto, como se mencionó anteriormente, las personas que conocimos en la playa frente al hotel MT dijeron que alquilaban la playa por 300 millones de VND al año, y frente al hotel R por 320 millones de VND al año.

En la conferencia de prensa sobre la situación socioeconómica en 2024 del Comité Popular Provincial de Khanh Hoa celebrada en enero de 2025, el Sr. Luu Thanh Nhan, vicepresidente del Comité Popular de la ciudad de Nha Trang, dijo que los líderes de esta ciudad notaron una situación en la que algunos grandes hoteles costeros fueron alquilados por la ciudad en la playa de Nha Trang para colocar sombrillas y sillas para los huéspedes del hotel, pero luego los alquilaron a particulares para obtener ganancias.

¿Qué dicen los representantes de hoteles relacionados sobre la información sobre el arrendamiento de la playa de Nha Trang a particulares para negocios? ¿Cómo aborda esta situación el gobierno de Nha Trang? Tuoi Tre Online continuará informando a los lectores.

Anteriormente, aproximadamente a las 19:00 horas. El 29 de diciembre de 2024, un grupo de aproximadamente 5 turistas (de nacionalidad china) llegó al área de playa en 78 Tran Phu y se sentaron en 3 tumbonas colocadas en la playa.

Unos 15 minutos después, cuando el grupo de invitados estaba a punto de irse, Phan Ngoc Hai (26 años) se acercó, usó Google Translate en su teléfono y le pidió al grupo de invitados que pagaran 200.000 VND por el servicio de alquiler de un sillón reclinable.

Este grupo de invitados no estuvo de acuerdo y por eso se marcharon. La policía invitó a Hai a declarar y se enteró de que esta zona de playa está dirigida por el Sr. Tran Thien Thao (49 años, residente en la ciudad de Nha Trang), quien tiene un negocio de alquiler de boyas, sombrillas y tumbonas.

El Sr. Thao contrató a Hai para encargarse del alquiler. El Sr. Thao dijo que alquiló esta zona de playa del Salling Club Nha Trang para actividades comerciales.

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Nguyen Hoang

Fuente: https://tuoitre.vn/khach-san-nha-trang-tu-y-cho-tu-nhan-thue-bai-bien-20250326151359137.htm