ANTD.VN - Los expertos dicen que los apartamentos comerciales liderarán el mercado inmobiliario en el sur de Hanoi, tanto en demanda de bienes raíces como de inversión. Los proyectos de múltiples servicios, siguiendo la tendencia "todo en uno", serán los más atractivos para los clientes.
Los apartamentos comerciales lideran el mercado
En el taller "El mercado de apartamentos de Hanoi: ¿cuáles son las opciones de inversión y de vida sostenibles?", los expertos coincidieron en que el sur de Hanoi será un nuevo punto brillante en el mercado de Hanoi.
La base de esta evaluación es la rápida finalización y la planificación sincrónica del área. El Sr. Bui Van Doanh, Director del Instituto de Investigación Inmobiliaria de Vietnam, reconoció en el Taller que la zona sur de Hanoi posee muchas ventajas en términos de ubicación, comodidades e infraestructura, tanto existentes como potenciales.
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| El sur de Hanoi atraerá inversiones y asentamientos sostenibles (Foto: Trong Hieu) |
En cuanto a la infraestructura técnica, especialmente la infraestructura de tráfico, esta zona asegura una conexión bastante conveniente con el centro de la ciudad, las áreas vecinas a través de la Ring Road 3 y especialmente la dirección del movimiento hacia las provincias del sur a través de la autopista Phap Van - Cau Gie. La zona también cuenta con una serie de proyectos viales claves que se han y están implementando como: Ring Road 2.5; ruta que conecta Giai Phong con Truong Dinh a través de la estación de autobuses de Giap Bat; Ruta del eje sur de Hanoi con una inversión de 7,5 billones de VND; Proyecto Ring Road 4; Carretera de circunvalación 3,5…
“Una vez que se completen las rutas antes mencionadas con conexiones sincrónicas a través del eje radial y otras vías de telaraña, se creará atractivo para el mercado inmobiliario en esta zona. "En particular, las rutas de cinturón 4, 2.5 y 3.5 dispersarán los flujos de tráfico, reducirán la carga en el sistema de tráfico existente, superarán la congestión y crearán un movimiento fluido desde la presa Linh en todas las direcciones", dijo el Sr. Bui Van Doanh.
La infraestructura de punta impulsará la demanda de bienes raíces en la región sur, especialmente en el segmento de departamentos comerciales. Se espera que áreas como Hoang Mai y Thanh Tri lideren el mercado con precios promedio que oscilan entre VND60 y 70 millones/m2 debido a la escasa oferta en medio de la creciente demanda de vivienda e inversión. Los expertos incluso predicen que los precios inmobiliarios en el Sur pronto "alcanzarán" a los del Oeste y el Este, convirtiéndose en un punto brillante que atraerá a los inversores en el futuro cercano.
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| El segmento de apartamentos comerciales liderará la demanda inmobiliaria en el sur de Hanoi |
Hanoi Melody Residences es el más atractivo del sur de Hanoi
En vista del rápido desarrollo de la zona, los expertos dicen que el sur de Hanoi tiene actualmente una gran necesidad de proyectos de apartamentos, especialmente proyectos de viviendas todo en uno que estén bien planificados y sean de escala suficiente.
La realidad muestra que la escasez de oferta de apartamentos comerciales primarios se está volviendo extremadamente urgente en el sur de Hanoi. Una vez finalizados los proyectos de viviendas, muchos proyectos no han garantizado la sincronización de la infraestructura técnica y los sistemas de infraestructura social. Esto se demuestra claramente en la falta de aparcamiento subterráneo, la sobrecarga de los ascensores... Es por ello que los apartamentos comerciales todo en uno son el segmento más prometedor en esta zona.
Al evaluar el producto, la Sra. Nguyen Minh Chi, subdirectora general de Phu Tai Land, dijo que actualmente el mercado no tiene mucha oferta. En el distrito de Hoang Mai, adyacente a Thanh Xuan, para productos de gran altura, Hanoi Melody Residences es el único proyecto en implementación que cumple con los criterios todo en uno.
En Hanoi Melody Residences, el proyecto cuenta con un jardín de infantes interno de casi 3.000 metros cuadrados, un parque infantil, una piscina estilo resort de casi 1.000 metros cuadrados, 3 pisos de estacionamiento subterráneo inteligente, un área deportiva de usos múltiples, una base de tienda... satisfaciendo plenamente las necesidades residenciales de las familias.
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| Hanoi Melody Residences destaca en el sur de Hanoi |
Uno de los criterios indispensables del proyecto todo en uno es la ubicación con fácil conexión y cómodo movimiento. Hanoi Melody Residences está situado en el corazón de la presa Southwest Linh (distrito de Hoang Liet, Hoang Mai).
Desde aquí, los futuros residentes del proyecto podrán disfrutar cómodamente de las principales instalaciones comerciales, educativas y médicas de la ciudad. Existen hospitales importantes como Bach Mai, Central Ear, Nose and Throat, Vietnam - Francia, Geriatría, Central Tropical Hospital...; Universidades como la Universidad de Ciencia y Tecnología, la Universidad Médica de Hanoi, Economía, Construcción, la Universidad Thang Long...
El proyecto también hereda las áreas verdes públicas circundantes con alrededor de 300 hectáreas de área verde, superficie de río y lago, para convertirse en un proyecto habitable para una generación sustentable de residentes. En comparación con las comodidades y proyectos de la zona, el precio de venta del proyecto se considera razonable, desde 62 millones de VND/m2.
De hecho, el segmento de apartamentos que cumple con los criterios "todo en uno" está contribuyendo al atractivo del mercado inmobiliario en el sur de Hanoi a medida que aumenta la demanda y los estándares para elegir proyectos para vivir e invertir en esta zona mejoran cada vez más.
Ver más detalles en: Hanoi Melody Residences
Fuente: https://www.anninhthudo.vn/ha-noi-phan-khuc-can-ho-thuong-mai-dinh-noc-o-khu-nam-hanoi-melody-residences-hap-dan-nhat-post598567.antd
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