Hanoi: Una serie de edificios de apartamentos están retrasados

No sólo provoca un enorme desperdicio de tierras y recursos financieros y arruina la belleza urbana, el progreso demorado durante mucho tiempo de los edificios de apartamentos ha causado muchas dificultades para cientos de clientes que han pagado entre el 70 y el 100% del valor del contrato de compra del apartamento en este proyecto.

Los bloques de apartamentos del Proyecto de la Ciudad Usilk (Distrito Ha Dong) aún están en construcción.

Según la investigación del reportero del periódico Hanoi Moi, el proyecto de inversión para construir la expansión de la Nueva Área Urbana de Van Khe (abreviado como Proyecto de la Ciudad de Usilk) fue aprobado y permitido para la inversión por el Comité Popular de la provincia de Ha Tay (antigua) en la Decisión No. 2781/QD-UBND del 24 de julio de 2008 en un área de 92.106,9m2 en los dos distritos de La Khe y Van Phuc (distrito de Ha Dong). El proyecto se divide en 4 clústeres de obras (del CT1 al CT4) con 9 bloques de apartamentos que incluyen: CT1-101, CT1-102, CT1-103, CT1-104, CT2-105, CT3-106, CT3-107, CT4-108, CT4-109) de 25 a 50 pisos de altura con 3.674 apartamentos. La inversión total del proyecto supera los 291,56 mil millones de VND.

Con el objetivo de completar la infraestructura de toda la zona y desarrollar edificios de apartamentos de alta gama con diversos diseños arquitectónicos para satisfacer las necesidades de los clientes, el proyecto comenzó oficialmente la construcción a finales de 2008. Según el compromiso del inversor, todos los bloques de apartamentos se pondrán en funcionamiento en el cuarto trimestre de 2013. Sin embargo, actualmente solo los edificios: CT1-101, CT1-102, CT1-103, CT2-105 se han completado y entregado a los residentes para su uso; El edificio CT1-104 ha finalizado su construcción preliminar y aún no ha sido entregado; Los edificios CT3-106, CT3-107, CT4-108 tienen suspendida la construcción en el piso 5 y el edificio CT4-109 tiene suspendida la construcción en el piso 12 desde 2012 hasta ahora.

Al ver los edificios de apartamentos sin terminar arriba, muchas personas no pueden evitar sentir pena. Como los edificios de apartamentos dejaron de construirse en 2012, el hormigón está cubierto de moho negro y los pilares de hierro están oxidados. Mucha gente ha comparado esta zona con un “cementerio” inmobiliario en el corazón de la capital. Cabe destacar que, recientemente, el interior de estos edificios de apartamentos sin terminar ha sido alquilado por el inversor para ser utilizado como garajes, estacionamientos, canchas de pickleball, almacenes, etc.

Se sabe que desde que comenzó el proyecto, Song Da – Thang Long Joint Stock Company comenzó a vender apartamentos y a movilizar capital de los clientes. En concreto, más de 700 clientes han pagado entre el 70% y el 100% del valor del contrato por la compraventa de viviendas en los citados edificios inacabados. Sin embargo, en lugar de invertir en la construcción del proyecto para entregarlo según el cronograma comprometido, el inversor del proyecto utilizó el capital movilizado de los clientes que compraban futuros departamentos para invertir en el exterior, utilizándolo para el propósito equivocado. Debido al largo retraso en el avance de los bloques de apartamentos del Proyecto de la Ciudad de Usilk, muchos clientes todavía tienen que alquilar casas para vivir, la vida es extremadamente difícil, muchos clientes han muerto pero aún no han recibido sus casas.

Para aclarar el motivo por el cual los edificios CT3-106, CT3-107, CT4-108 y CT4-109 aún no se han reanudado, el 28 de marzo, el reportero fue a programar una reunión en Song Da - Thang Long Joint Stock Company, ubicada en el 2do piso, edificio CT1-102, Usilk City Project. Sin embargo, hasta el momento, el reportero no ha recibido respuesta del inversor del proyecto.

Con respecto a este tema, el jefe del Departamento Económico, de Infraestructura y Urbanismo del Distrito de Ha Dong, Chu Manh Ha, dijo: Frente a la situación actual de los bloques de apartamentos en el Proyecto de la Ciudad de Usilk que están retrasados ​​​​durante muchos años, en los últimos años, el Comité Popular del Distrito ha ordenado continuamente a los departamentos relevantes que se coordinen para resolver los problemas y dificultades existentes en el proyecto y, al mismo tiempo, informó al Comité Popular de la Ciudad para ordenar al inversor que acelere el progreso de la construcción, complete y entregue los apartamentos a los clientes. Sin embargo, debido a la capacidad limitada de Song Da - Thang Long Joint Stock Company, no ha podido seguir construyendo bloques de apartamentos.

Para evitar el desperdicio y garantizar los derechos de los clientes que han comprado apartamentos en el Proyecto de la Ciudad de Usilk, esperamos que el Comité Popular de Hanoi pronto tenga instrucciones firmes para que el inversor de la construcción complete pronto el proyecto y lo entregue para su uso.

Fuente: https://hanoimoi.vn/ha-noi-hang-loat-khoi-nha-chung-cu-cham-tien-do-697837.html