Ha Long: Dificultades para recaudar fondos a partir de las tasas por uso de la tierra

En 2024, la ciudad de Ha Long tendrá que recaudar 9.025 billones de VND según el presupuesto provincial (un aumento de 2.000 billones de VND en comparación con 2023). Aunque desde principios de año la ciudad ha aplicado a fondo numerosas medidas para aumentar los ingresos presupuestarios, especialmente la recaudación de impuestos y tasas. Sin embargo, se espera que para finales de 2024, la ciudad solo recaude casi 5,5 billones de VND (alrededor de 3,6 billones de VND menos que la estimación asignada por la provincia)...

Los funcionarios del Departamento de Impuestos de la ciudad de Ha Long revisan e instan a las empresas a pagar los impuestos de acuerdo con las regulaciones, asegurando el objetivo de la recaudación del presupuesto estatal. Foto: Minh Duc

Reconociendo las dificultades que afectan la pérdida de ingresos debido al impacto de la situación mundial y las políticas de exención y reducción de impuestos del Gobierno, desde los primeros días y meses de 2024, la ciudad de Ha Long ha revisado las fuentes de ingresos, asegurando una recaudación correcta y suficiente y fomentando las fuentes de ingresos, y desarrollando escenarios de ingresos detallados.

Según el escenario operativo, la ciudad se esfuerza por recaudar 9.112 mil millones de VND en ingresos del presupuesto estatal para 2024, incluidos los ingresos por tierras (tarifa de uso de tierras y alquiler único de tierras) de 6.025 mil millones de VND; La entrada a la bahía de Ha Long cuesta 800 mil millones de VND; La recaudación de impuestos y tasas es de 2,287 billones de VND). Los ingresos también son detallados y específicos para cada mes y trimestre, identificando claramente cada dirección de cobro, dividiendo categorías de ingresos y asignando tareas específicas a cada unidad relacionada. Al mismo tiempo, construir soluciones muy específicas y tomar muchas decisiones nuevas, centrándose en promover el desarrollo turístico, mejorar la "salud" de las empresas, eliminar obstáculos relacionados con la concesión de derechos de uso de la tierra, acelerar el progreso del GPMP, planificar subdivisiones...

En consecuencia, la ciudad ha establecido un grupo de trabajo para inspeccionar y revisar las actividades comerciales en los campos de restaurantes, hoteles, moteles y cruceros para prevenir rápidamente pérdidas fiscales. Al mismo tiempo, hay que centrarse en instar a los inversores del proyecto cuyos precios de terrenos hayan sido aprobados por el Comité Popular Provincial a que contribuyan al presupuesto estatal.

El Departamento de Impuestos de la ciudad de Ha Long implementa trabajos de cobro de deudas tributarias. Fotografía proporcionada por la unidad.

Del lado del Departamento de Impuestos de la ciudad de Ha Long, en 2024, la recaudación de deudas tributarias también es un punto brillante de la unidad. La unidad ha emitido avisos de deuda tributaria a más de 231.000 casos, decidió hacer cumplir el cierre de cuentas para 684 contribuyentes y emitió avisos de suspensión temporal de entrada y salida a 99 personas que son representantes comerciales. De esta manera, la recaudación de deudas ascendió a más de 1,216 billones de VND, incluida la deuda de Tri Duc Hotel Joint Stock Company de más de 1,000 billones de VND (incluyendo el alquiler único de la tierra y el pago atrasado). Cabe destacar que, sobre la base de heredar los resultados alcanzados en los 7 Planes Temáticos del Comité Popular Provincial, el Departamento Tributario ha fortalecido la gestión tributaria en las siguientes áreas: Alquiler de viviendas; actividades de transporte; actividades de construcción; negocio inmobiliario; comercio, electrónica; explotación minera; Negocio del petróleo. De esta manera, los ingresos presupuestarios superaron los 620 mil millones de VND y la mayor parte de los ingresos aumentaron en comparación con 2023.

Con los métodos flexibles anteriores, se espera que para fines de 2024, 11/12 objetivos superen el plan, lo que eleva los ingresos por impuestos, tasas, cargos y otros ingresos a casi 4.450 billones de VND (igual al 102% de la estimación provincial y superior al 18% en comparación con 2023), con solo 1 objetivo sin cumplir, que es la recaudación de ingresos por superficie terrestre y acuática, alcanzando solo casi 1.080 billones de VND (igual al 21% del plan y por debajo de casi 3.700 billones de VND). La razón principal de los bajos ingresos por tarifas de uso de la tierra de la ciudad de Ha Long está directamente relacionada con los ingresos del proyecto del Complejo Urbano Ha Long Xanh de Vingroup Corporation y Ocean Park. Ninguno de estos proyectos ha recaudado aún el impuesto por el uso de la tierra porque el Comité Popular provincial ha aprobado el precio de la tierra.

Según el escenario de ingresos, los ingresos de los dos proyectos son 3,558 mil millones de VND (la tarifa de uso de la tierra es 2,337,8 mil millones de VND; la tarifa única de alquiler de la tierra es 1,220 mil millones de VND, lo que representa el 40% de los ingresos asignados por la provincia en 2024). En el cual: los ingresos del Proyecto del Complejo Urbano Verde de Ha Long superan los 2.721 mil millones de VND y los ingresos del Proyecto Ocean Park son de casi 837 mil millones de VND. Sin embargo, el déficit en las tarifas por el uso del suelo ha provocado que se espere que los ingresos totales del presupuesto estatal de la ciudad en 2024 alcancen solo 5,5 billones de VND (60% de la estimación asignada por la provincia).

El Sr. Vu Ngoc Lam, vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad, dijo: En los últimos días de 2024, la ciudad cobrará activamente la deuda de uso de la tierra de FLC Group Corporation y llevará a cabo resueltamente los procedimientos de ejecución y la incautación de activos para que el inversor deba pagar 123 mil millones de VND en impuestos atrasados. La ciudad también implementará procedimientos para revocar decisiones de asignación de tierras, decisiones de conversión del propósito del uso de la tierra y manejar resueltamente el cobro de deudas por uso de la tierra de hogares individuales. En particular, la ciudad también dirigirá fuerzas funcionales para revisar los proyectos que aún adeudan tarifas de uso de la tierra y transferir archivos a la Policía de la Ciudad para manejar los casos que muestren signos de violaciones de la ley... De este modo, se determina compensar la pérdida de ingresos por tarifas de uso de la tierra.

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