Comentarios sobre los proyectos de decreto relacionados con la Ley de Tierras

Hoy, 11 de junio, en Hanoi, el viceprimer ministro Tran Hong Ha presidió una reunión en línea para recopilar opiniones, intercambiar y discutir los proyectos de decreto que regulan la compensación y el apoyo al reasentamiento cuando el Estado recupera tierras y el decreto que detalla la implementación de una serie de artículos de la Ley de Tierras relacionados con la valoración de la tierra, las tarifas por el uso de la tierra y el alquiler de la tierra. El vicepresidente permanente del Comité Popular Provincial, Ha Sy Dong, asistió a la conferencia en el puente de la provincia de Quang Tri.

El proyecto de decreto que regula la compensación, el apoyo y el reasentamiento cuando el Estado adquiere tierras incluye 3 capítulos y 32 artículos. El presente Decreto detalla y orienta la aplicación de la Cláusula 3, Artículo 87, Artículo 92, Artículo 94, Artículo 95, Artículo 96, Artículo 98, Artículo 99, Artículo 100, Artículo 102, Artículo 106, Artículo 107, Artículo 108, Artículo 109 y Artículo 111 de la Ley de Tierras sobre compensación, apoyo y reasentamiento cuando el Estado recupere tierras. Los sujetos de aplicación del presente Decreto son los organismos estatales que ejercen los poderes y responsabilidades de representación de toda la propiedad popular de la tierra, que realizan la tarea de la gestión estatal unificada de la tierra, y los funcionarios públicos que realizan la labor de administración de tierras a nivel comunal; Unidades y organizaciones que realizan tareas de compensación, apoyo y reasentamiento; personas cuyas tierras se recuperan y propietarios de bienes afectos a las tierras recuperadas; otros temas relacionados...

Delegados que asisten a la reunión en el puente de Quang Tri - Foto: TL

El proyecto de decreto que detalla la implementación de una serie de artículos de la Ley de Tierras consta de 10 capítulos y 114 artículos. El presente Decreto detalla y orienta la implementación de muchos puntos, cláusulas y artículos relacionados con la Ley de Tierras. Los sujetos de aplicación del presente Decreto son los organismos estatales que ejercen los poderes y responsabilidades de representación de toda la propiedad popular de la tierra, desempeñando la tarea de gestión estatal unificada de la tierra; usuarios de la tierra según lo prescrito en el artículo 4 de la Ley de Tierras; otros temas relacionados...

El proyecto de decreto que regula los precios de las tierras tiene 6 capítulos y 39 artículos que regulan los métodos de valoración de las tierras; elaborar, ajustar, modificar y complementar la lista de precios de terrenos; Condiciones para el ejercicio de la consultoría en valoración de tierras... En el cual, los sujetos aplicables son los organismos que realizan funciones de gestión estatal en materia de tierras; El organismo con la función de elaborar, ajustar, modificar, complementar, tasar y decidir sobre las listas de precios de tierras; Organismos y personas con autoridad para determinar, valorar y decidir sobre precios específicos de tierras; Organización de consultoría de valoración de tierras, persona física que practica consultoría de valoración de tierras; otras organizaciones e individuos relevantes.

El proyecto de decreto que regula los cánones y rentas territoriales consta de 5 capítulos y 54 artículos que regulan numerosos contenidos como el ámbito de regulación y los sujetos aplicables; Reglamento sobre el cálculo, recaudación y pago de las tasas por el uso del suelo; Reglamento sobre el cálculo, cobro y pago de la renta territorial; reglamentación sobre responsabilidades de los organismos y usuarios de la tierra; Condiciones de uso.

Respecto del decreto que regula la compensación, el apoyo y el reasentamiento cuando el Estado adquiere tierras y el decreto que detalla la implementación de varios artículos de la Ley de Tierras, algunas opiniones propusieron que se ajusten algunos ítems, tales como: Compensación por daños a la propiedad, costos de inversión en tierras restantes; apoyo, arreglos de reasentamiento; Organizar la financiación y pagar indemnizaciones, ayudas, reasentamiento... En cuanto al alcance de la regulación, algunas opiniones dijeron que es necesario revisar y aclarar el alcance de la regulación de los proyectos de decreto, distinguiendo claramente el alcance de la regulación del proyecto de decreto de otros proyectos de documentos que detallan la aplicación de la Ley de Tierras. Propuesta para añadir algún contenido a puntos, cláusulas y artículos; combinar varios artículos y cláusulas juntos; Revisar y editar técnicas de edición de texto, lenguaje y formato; Revisar y editar citas y referencias para hacerlas apropiadas...

En cuanto a los decretos relacionados con la valoración de tierras, las tarifas por el uso de la tierra y los alquileres de tierras, la mayoría de los delegados estuvieron de acuerdo con las disposiciones de los proyectos de decreto para superar y resolver las deficiencias y los problemas de las políticas de tierras actuales para que las autoridades locales, las personas y las empresas puedan organizarlas e implementarlas más fácilmente.

Además, con base en la situación actual, algunos delegados también solicitaron al Ministerio de Finanzas y al Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente que aclaren algunos contenidos relacionados con el método de valoración de tierras mediante el método de excedentes; Principios para la implementación de la exención y reducción de tarifas por uso de tierras; precio de alquiler del terreno; período estable de pago de renta de tierras anualmente (incluidos los casos de subasta de derechos de uso de tierras)...

En su intervención en la reunión, el viceprimer ministro Tran Hong Ha solicitó a la Oficina Gubernamental coordinar con el Ministerio de Finanzas, el Ministerio de Justicia y el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente para absorber, sintetizar, revisar y completar el borrador para garantizar que herede las regulaciones actuales a través de una implementación práctica de acuerdo con los requisitos de realizar las tareas; garantizar la coherencia y sincronización con la Ley de Tierras de 2024 y una alta viabilidad. Las localidades, asociaciones y empresas, basándose en situaciones prácticas, deberán enviar prontamente comentarios escritos a los ministerios y dependencias pertinentes para estudiar, complementar y completar el decreto para presentarlo al Gobierno.

El Viceprimer Ministro solicitó que, antes de presentarlos al Primer Ministro para su firma, las unidades que elaboran los proyectos de decretos deben revisarlos, verificarlos cuidadosamente y buscar opiniones del Ministerio de Justicia para confirmar que estos decretos han ajustado completamente su alcance; construido en el orden y procedimiento correctos; garantizar la coherencia y la no contradicción con otros decretos y reglamentos.

Tay Long - Ha Trang

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