Descifrando las “coordenadas áureas” del mercado inmobiliario 2025

Con la fuerte velocidad de avance de la infraestructura y una serie de proyectos de tráfico clave, muchas predicciones dicen que Nha Be se está convirtiendo en un punto brillante que atrae flujo de efectivo de inversión en 2025.

Con la fuerte velocidad de avance de la infraestructura y una serie de proyectos de tráfico clave, muchas predicciones dicen que Nha Be se está convirtiendo en un punto brillante que atrae flujo de efectivo de inversión en 2025.

En 2024, Nha Be tuvo una transformación significativa, cuando en poco más de 1 año, se inauguraron y pusieron en funcionamiento 9 importantes proyectos de infraestructura, marcando un año decisivo en la estrategia de desarrollo regional. En particular, el paso subterráneo Nguyen Van Linh - Nguyen Huu Tho, el puente Phuoc Long, el puente Rach Dia... ayudan a conectar fuertemente Nha Be con el área central de la ciudad de Ho Chi Minh, acortan el tiempo de viaje y abren grandes oportunidades para el mercado inmobiliario.

El Sr. Tran Minh Ngoc, un veterano inversor en Ciudad Ho Chi Minh, dijo que comenzó a invertir en bienes raíces en 2018. Después de muchos años invirtiendo en los distritos centrales, al darse cuenta de que el potencial de ganancias ya no era atractivo, el Sr. Ngoc decidió mudarse al área del sur de Saigón para aprovechar el nuevo ciclo de crecimiento.

El Sr. Ngoc comentó: «Nha Be ha destacado notablemente en los últimos años, con mejoras continuas en su infraestructura de transporte, y en el futuro se planea convertirla en una zona urbana al sur de Ciudad Ho Chi Minh. Creo que este es el momento ideal para invertir y aprovechar la oportunidad de obtener ganancias sostenibles».

Mapa de planificación de Nha Be desde ahora hasta el año 2030.

En particular, según la planificación de la ciudad de Ho Chi Minh para el período 2021-2030, el distrito de Nha Be recibirá una fuerte inversión en infraestructura, junto con el Distrito 7 para formar un área urbana del sur bajo la ciudad de Ho Chi Minh. Esta zona se desarrollará en una dirección moderna, combinando comercio y servicios, industria de alta tecnología e industria ecológica, especialmente en parques industriales, puertos marítimos y servicios logísticos a lo largo del río Soai Rap.

Además, también se ha invertido simultáneamente en infraestructura de transporte en carreteras, ferrocarriles y vías navegables, en particular en proyectos como la autopista Ben Luc - Long Thanh, la modernización de Le Van Luong, el ferrocarril de conexión con el puerto y el Metro Nº 4 (Dong Thanh - Hiep Phuoc); La línea 10 del metro… combina la renovación y modernización de las vías navegables interiores que conectan el área del centro de la ciudad con el puerto marítimo de Hiep Phuoc.

Con esta planificación, la zona del sur de Saigón promete convertirse en un centro económico dinámico y moderno en un futuro próximo. El Sr. Le Hoang Chau, presidente de HoREA, también comentó que el potencial de desarrollo inmobiliario de Nha Be es muy prometedor cuando posee muchas grandes ventajas como un gran fondo de tierras, infraestructura de tráfico en la que se invierte y también está ubicado en una ubicación estratégica cuando la ciudad de Ho Chi Minh implementa un modelo urbano multicéntrico.

Según las estadísticas de una gran empresa inmobiliaria del sur de Saigón, en tan sólo seis meses los precios de los apartamentos en Nha Be y las zonas vecinas han aumentado entre un 10 y un 15 % y se prevé que la tendencia al alza continúe con fuerza en 2025.

Aprovechando la ola de inversión con el nuevo ciclo de crecimiento de la zona, Khai Hoan Prime está situado justo en la carretera principal Le Van Luong, donde no ha habido ningún proyecto nuevo durante 10 años, lo que ha provocado un gran revuelo y atraído la atención de los inversores, clientes sofisticados del mercado.

Al heredar una ubicación privilegiada, Khai Hoan Prime posee un privilegio que muy pocos proyectos pueden alcanzar: un espacio habitable en armonía con los ríos y una naturaleza rica y al mismo tiempo poder trasladarse fácilmente al centro de la ciudad.

La presencia de Khai Hoan Prime ayuda al sector inmobiliario de Nha Be a subir de rango.

El proyecto se destaca con una densidad de construcción de solo el 21%, equivalente a complejos turísticos de alta gama, Khai Hoan Prime se encuentra entre los 5 proyectos con la densidad de construcción más baja en la ciudad de Ho Chi Minh, creando un entorno de vida verde con estándares de complejo turístico justo en el corazón de la ciudad.

La Sra. Olivia Miller, experta canadiense y clienta de Khai Hoan Prime, comentó: «Me gusta vivir cerca de la naturaleza, y Khai Hoan Prime es la opción perfecta para ello. Se tarda solo 20 minutos en llegar al Distrito 1, pero se puede vivir en un entorno tranquilo y aislado, disfrutando de modernas instalaciones sanitarias».

Khai Hoan Prime no sólo es un lugar ideal para vivir, sino que también es la elección perfecta para quienes buscan un estilo de vida elegante, alcanzando las alturas del arte del disfrute. El proyecto cuenta con una cadena única de servicios ecológicos: sendero para caminar junto al río, relajante piscina de sal mineral con estándares de resort, jacuzzi, área de eventos y BBQ Riverside... con servicios de alta categoría para hacer de cada día unas valiosas vacaciones.

Actualmente, Khai Hoan Prime es uno de los pocos proyectos en el área de Nha Be, que reúne todos los factores importantes para crear un elegante espacio habitable "estándar de resort" en el corazón de la ciudad con comodidades modernas en armonía con la naturaleza. En particular, con un precio razonable en comparación con su excelente potencial de desarrollo en el futuro, este proyecto no solo es una opción residencial ideal sino también una atractiva oportunidad de inversión para clientes astutos que desean poseer un espacio habitable digno.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-toa-do-vang-cua-bat-dong-san-2025-d248254.html