Después de que la ciudad lanzó un proyecto para renovar viejos edificios de apartamentos, casi 100 inversores expresaron interés, dijo el subdirector del Departamento de Construcción de Hanoi, Mac Dinh Minh.
El 19 de enero por la tarde, en la conferencia de prensa habitual del Comité Popular de Hanoi, se planteó el progreso de la renovación de viejos edificios de apartamentos en el área y se recogieron opiniones sobre las tareas de planificación detallada en algunos viejos edificios de apartamentos.
El subdirector del Departamento de Construcción, Mac Dinh Minh, dijo que Hanoi ha emitido un proyecto para renovar viejos edificios de apartamentos con 6 planes de implementación. El Departamento de Construcción es el organismo permanente que ejecuta el proyecto. Después de que el Departamento anunció el proyecto, muchos inversionistas se mostraron interesados. Sin embargo, el Sr. Minh no nombró específicamente a ningún inversor importante.
El subdirector del Departamento de Construcción, Mac Dinh Minh, respondió en la conferencia de prensa de la tarde del 19 de enero. Foto: Hoang Phong
En cuanto al avance de la renovación de los departamentos antiguos, el Sr. Minh dijo que la primera fase se implementará en 10 áreas, incluidas 4 áreas de nivel D. Para renovar, la primera tarea es inspeccionar y planificar. El Departamento de Construcción aprobó tareas de inspección para 1.022 edificios de apartamentos antiguos. De los cuales, el Departamento de Construcción inspeccionó directamente 126 edificios y los distritos presentaron documentos de inspección para 47 edificios al Departamento.
En los próximos días, el Departamento anunciará 53 resultados de inspección de apartamentos antiguos, además de los apartamentos que han anunciado resultados anteriormente. Luego de inspeccionar e implementar la planificación, el Departamento elaborará el coeficiente K (coeficiente de compensación) y los criterios para seleccionar a los inversionistas de acuerdo a la reglamentación.
Según el jefe del Departamento de Construcción, el contenido relacionado con la construcción del coeficiente K y la selección de inversores está guiado específicamente por el Departamento de Construcción y pronto será autorizado a los distritos para implementarlo para acelerar la renovación de apartamentos antiguos.
El edificio de apartamentos está ubicado en la intersección de To That Tung - Chua Boc, colectivo Khuong Thuong, distrito de Dong Da. Foto: Vo Hai
Respecto a la propuesta del distrito de Dong Da de aumentar la altura del colectivo Trung Tu a 48 pisos, si entra en conflicto con la política de limitar los edificios altos en el centro de la ciudad o no y qué criterios se utilizaron para hacer la propuesta anterior, el portavoz del Comité Popular de Hanoi, Truong Viet Dung, solicitó al Departamento de Planificación y Arquitectura que respondiera por escrito.
Actualmente, el distrito de Dong Da está buscando la opinión pública sobre la tarea de planificación detallada de la renovación y reconstrucción de las áreas de vivienda colectiva de Trung Tu, escala 1/500. En consecuencia, el distrito propuso mantener la altura mínima en 2 pisos, pero la altura máxima propuso duplicar el número de pisos del plan de zonificación anterior, de 24 a 48 pisos.
Las estadísticas muestran que en 2020, Hanoi tenía más de 1.500 edificios de apartamentos antiguos, incluidas casi 1.300 casas en 76 complejos de apartamentos. Además, la ciudad también cuenta con 306 antiguos edificios de apartamentos independientes, construidos entre 1960 y 1994 y antes de 1954. Desde 2005, Hanoi ha comenzado a renovar antiguos edificios de apartamentos. Sin embargo, debido a algunas deficiencias y cambios de política, hasta ahora solo se han completado y puesto en uso 19 proyectos (que representan el 1,2% del número total de edificios de apartamentos antiguos) y 14 proyectos están en ejecución.
En el período 2021-2025, la ciudad planea renovar 10 edificios de apartamentos antiguos, incluidos cuatro edificios de nivel D - nivel peligroso, con riesgo de colapso, lo que requiere la evacuación urgente de los residentes, entre ellos: Giang Vo, Thanh Cong, Ngoc Khanh, la casa del Ministerio de Justicia; y 6 áreas que son factibles para la renovación son Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Thanh Xuan Bac, Thanh Xuan Nam, Nghia Tan.
La política de Hanoi es socializar la renovación de los edificios de apartamentos antiguos. El Estado sólo renueva los edificios de apartamentos con cargo al presupuesto en los casos en que el edificio de apartamentos es de propiedad estatal y está sujeto a demolición (debido a incendios, desastres naturales o vencimiento de su plazo de construcción); No se puede seleccionar el inversor del proyecto.
Vo Hai
Enlace de origen
Kommentar (0)