Delegación de tareas en materia de renovación y reconstrucción de edificios de viviendas

En consecuencia, los Comités Populares de distritos y ciudades (donde hay edificios de apartamentos renovados y reconstruidos) están autorizados a realizar una serie de tareas y poderes del Comité Popular de la Ciudad relacionados con la renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos, incluidos:

Organizar la elaboración y aprobación de los planes de compensación y reasentamiento de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Vivienda de 27 de noviembre de 2023 (Cláusula 2, Artículo 70; Cláusula 2, Artículo 71) y el Decreto No. 98/2024/ND-CP de 25 de julio de 2024 del Gobierno (Cláusula 4, Artículo 16; Cláusula 8, Artículo 17 y Cláusula 9, Artículo 18).

Emitir una decisión sobre la reubicación de emergencia y organizar la reubicación de los propietarios y usuarios de edificios de apartamentos en casos de reubicación en alojamientos temporales de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Vivienda de fecha 27 de noviembre de 2023 (Cláusula 1, Artículo 73).

Emitir decisión sobre reubicación de acuerdo al plan de compensación y reasentamiento aprobado de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Vivienda de fecha 27 de noviembre de 2023 (Cláusula 2, Artículo 73).

Dictar resolución para hacer efectiva la reubicación de los propietarios y usuarios de edificios de apartamentos que no se reubiquen de acuerdo con lo dispuesto en la Ley de Vivienda de 27 de noviembre de 2023 (Cláusula 1, Artículo 74).

La organización determina el coeficiente k aplicable a cada ubicación y zona con edificios de apartamentos sujetos a renovación y reconstrucción en el área bajo su gestión de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Vivienda del 27 de noviembre de 2023 (Punto d, Cláusula 1, Artículo 71), Decreto No. 98/2024/ND-CP del 25 de julio de 2024 del Gobierno (Cláusula 1, Artículo 28).

Organizar la elaboración y aprobación del Plan de renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos para cada proyecto bajo su gestión de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Vivienda de fecha 27 de noviembre de 2023 (Cláusula 1, Artículo 65; Artículo 66), Decreto No. 98/2024/ND-CP de fecha 25 de julio de 2024 del Gobierno (Cláusula 1, Artículo 5; Artículo 7; Artículo 8).

El plazo de autorización para los contenidos anteriores es de 2 años a partir de la fecha de firma.

Los Comités Populares de distritos, pueblos y ciudades (donde hay edificios de apartamentos renovados y reconstruidos) son responsables de organizar la implementación de los contenidos autorizados y son totalmente responsables ante la ley y el Comité Popular de la Ciudad de la implementación de los contenidos autorizados, asegurando el cumplimiento de las disposiciones de la Cláusula 1 y Cláusula 2, Artículo 14 de la Ley de Organización del Gobierno y la Ley de Organización del Gobierno Local del 19 de junio de 2015 (enmendado y complementado en la Cláusula 7, Artículo 2 de la Ley de Enmiendas y Suplementos a una Serie de Artículos de la Ley de Organización del Gobierno y la Ley de Organización del Gobierno Local del 22 de noviembre de 2019).

Al mismo tiempo, los procedimientos y contenidos de la autorización deben implementarse de conformidad con las disposiciones de la Ley de Vivienda de 27 de noviembre de 2023, el Decreto No. 98/2024/ND-CP de 25 de julio de 2024 del Gobierno y las disposiciones legales pertinentes.

El Departamento de Construcción es responsable de presidir y coordinar con los Departamentos, sucursales y unidades pertinentes de la Ciudad para emitir instrucciones detalladas sobre la implementación de los contenidos; Al mismo tiempo, supervisar, impulsar, sintetizar y proponer medidas para abordar los problemas y deficiencias existentes en la implementación de los contenidos autorizados por el Comité Popular de la Ciudad, e informar al Comité Popular de la Ciudad de acuerdo con las regulaciones.

Fuente: https://kinhtedothi.vn/uy-quyen-nhiem-vu-ve-cong-tac-cai-tao-xay-dung-lai-cac-nha-chung-cu.html