Se forman cada vez más "nidos verdes": ésta es la "tierra fértil" para atraer cada vez más "águilas" de inversión extranjera directa de calidad.
Según datos de la Oficina General de Estadística, el capital registrado en el sector inmobiliario en 2024 alcanzó más de 6.300 millones de dólares, un aumento del 35% en comparación con 2023, de los cuales el sector inmobiliario parque industrial y la logística es el segmento que más interesa a los inversores extranjeros. En 2025, se espera que sigan existiendo oportunidades para que el capital de IED fluya hacia proyectos inmobiliarios de parques industriales verdes, integrando tecnología digital e inteligente y satisfaciendo las necesidades del mercado.
En 2024, MinKang Manufacturing Vietnam Co., Ltd., un fabricante de filtros de Singapur, decidió invertir decenas de millones de dólares en su primera fábrica en Binh Duong. El representante empresarial explicó que "lo verde y lo sostenible" fue el factor decisivo para que decidieran ubicar la fábrica aquí.
El Sr. Zu GuangFei, Director General de MinKang Manufacturing Vietnam Co., Ltd., afirmó: "Decidimos invertir en BDIP después de realizar una investigación exhaustiva sobre los parques industriales ecológicos en Vietnam. El proceso de producción aquí se ha optimizado para el uso de energía, lo que nos ayuda a reducir los costos y mejorar la eficiencia operativa".
Dennis Van Opzeeland, director ejecutivo de VDL ETG, afirmó: "Acabamos de invertir en Vietnam desde los Países Bajos en 2024 y la elección de un parque industrial ecológico es el factor más importante para nosotros a la hora de ubicar la fábrica aquí para brindar soluciones en la cadena de producción de semiconductores, anticipándonos a la fuerte tendencia de crecimiento en Vietnam".
Actualmente, el desarrollo de zonas industriales verdes está ganando cada vez más atención en Vietnam. Según el expediente de creación del parque industrial, se han implantado una serie de soluciones de ahorro y conversión energética como estaciones de carga de vehículos eléctricos, luces LED, luces solares...
Además, las soluciones de tecnología de energía verde aplicadas en el Centro de Servicios Industriales BDIP, aplicando IA e IoT, ayudan a optimizar el uso de la energía solar en comparación con la energía de la red en cada momento, lo que no solo ayuda a ahorrar energía sino también a reducir las emisiones de carbono al medio ambiente.
El Sr. Edwin Tan, Director General Adjunto de Frasers Property Vietnam (FPV), comentó: "Las empresas de inversión extranjera directa que ingresan al mercado vietnamita actualmente exigen en su mayoría que sus proyectos cumplan con los estándares de construcción ecológica. Si bien invertir en equipos y tecnología ESG inicialmente requiere grandes costos, a largo plazo, los beneficios que aporta ESG superarán con creces los costos de inversión, lo que garantizará un desarrollo sostenible y competitivo".
Actualmente, Vietnam está tomando acciones específicas para seguir atrayendo Flujo de capital de IED como se propone en la Ley de la Industria de Tecnología Digital con incentivos para la inversión en empresas de fabricación de semiconductores; Modificar una serie de disposiciones de la actual Ley de Inversiones para que el Comité Popular Provincial pueda otorgar certificados de inversión a nuevos parques industriales; Aumentar la inversión en infraestructura, conectar centros industriales...
El desarrollo de parques industriales verdes e inteligentes es una acción encaminada a alcanzar el objetivo de cero emisiones netas en 2050. Cada vez se forman más "nidos verdes", que son una "tierra fértil" para atraer cada vez más "águilas" de inversión extranjera directa de calidad.
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