Lento para implementar
El Proyecto del Mercado Agrícola Dong Gia de Hai Linh Company Limited fue aprobado para inversión por el Comité Popular de la provincia de Hai Duong mediante la Decisión No. 314 del 22 de febrero de 2020. La ubicación de implementación del proyecto está al suroeste de la Carretera Nacional 17B, en la comuna de Dong Cam (Kim Thanh). La escala del mercado incluye 200 puntos de venta al aire libre, 57 kioscos y 30 stands para alquiler, procesamiento, conservación y comercialización de productos agrícolas de todo tipo con una capacidad de 7.200 toneladas/año. El capital total de inversión del proyecto supera los 102 mil millones de VND, recuperando 72.505 m2 de tierra para su implementación y con un período operativo de 50 años.
El proyecto se construirá, terminará y pondrá en funcionamiento en un plazo de 36 meses a partir de la fecha de emisión de la decisión. Sin embargo, han pasado muchos años y el proyecto no se ha ejecutado, ocasionando desperdicio de tierras.
El Sr. Pham Ngoc Khanh, director de Hai Linh Company Limited, dijo que el momento en que el Comité Popular provincial aprobó la política de inversión de la empresa coincidió con el brote de la epidemia de Covid-19. Todas las actividades de implementación del proyecto deben detenerse. Cuando la epidemia de Covid-19 se hizo retroceder, la empresa comenzó a implementar el proyecto, pero el trabajo de limpieza del sitio encontró dificultades, involucrando a muchos hogares y teniendo orígenes de tierras complicados. Actualmente todavía hay 2 familias que no han acordado entregar el terreno con unos 400 m2 de terreno. El inversor ha solicitado reiteradamente al Comité Popular de la comuna de Dong Cam, distrito de Kim Thanh, que apoye y complete la limpieza del sitio para la implementación, pero el problema aún no se ha resuelto.
Según la observación del reportero, la ubicación actual del Proyecto del Mercado Agrícola Dong Gia sigue siendo un terreno abandonado, que ha permanecido en barbecho durante muchos años, lo que genera desperdicio. El Sr. TBB, de la aldea de Quang Binh, comuna de Dong Cam, dijo: "Esta tierra solía ser campos de arroz, la gente se especializaba en el cultivo de verduras durante todo el año. Desde mediados de 2022, esta zona ha sido recuperada y limpiada, pero por alguna razón todavía está abandonada. También dimos nuestras opiniones muchas veces en las reuniones de los pueblos y en las reuniones con los votantes del Consejo Popular de la Comuna".
Según el Sr. Dong Minh Hien, presidente del Comité Popular de la Comuna de Dong Cam, al saber que la localidad tenía inversores para implementar el Proyecto del Mercado Agrícola de Dong Gia, el gobierno y la gente estaban muy entusiasmados. Porque Dong Gia es el centro de las comunas del área C, distrito de Kim Thanh, con tráfico conveniente. Las comunas del área C son zonas clave para la producción agrícola, de verduras y frutas del distrito de Kim Thanh. El proyecto de construcción, una vez puesto en funcionamiento, creará condiciones favorables de infraestructura, satisfará las necesidades de compraventa, intercambio de bienes, productos agrícolas y desarrollará el comercio y los servicios locales. El proyecto tiene una ubicación conveniente, junto a la autopista 17B, pero su implementación actualmente es muy lenta.
Se permiten ajustes del proyecto
Según el Departamento de Planificación e Inversión de la provincia de Hai Duong, a través de la revisión y manejo de proyectos de inversión fuera de los parques industriales que están retrasados y no se implementan de acuerdo con las regulaciones, el Proyecto del Mercado Agrícola de Dong Gia es uno de los 117 proyectos que tardan en implementarse en la provincia. Sin embargo, este es también uno de los 64 proyectos que están retrasados debido a muchas razones objetivas como el impacto de la epidemia de Covid-19, problemas en la limpieza del sitio, procedimientos de tierras... que el Comité Popular Provincial ha permitido completar los procedimientos de inversión. Actualmente, el inversor del Proyecto del Mercado Agrícola Dong Gia ha presentado un informe proponiendo ajustar la política del proyecto.
Además, según el Departamento de Planificación e Inversión, con el fin de tener una base para informar al Comité Popular Provincial para la consideración y aprobación del ajuste de la política de inversión, el departamento está coordinando la revisión y evaluación. Luego de revisar los documentos de ajuste del proyecto del inversionista, el Departamento solicitó al inversionista complementar y completar algunos contenidos como aclarar la finalización de los procedimientos de tierra, construcción y ambientales; dificultades y obstáculos en la implementación del proyecto; Tiempo estimado para completar toda la compensación y limpieza del sitio; Investigar y proponer ajuste de escala del proyecto en función de la escala del negocio (número de puntos de venta, número de kioscos/stands en alquiler, etc.), área de implementación del proyecto; Proponer un cronograma de implementación del proyecto; Depositar o contar con garantía bancaria sobre las obligaciones de depósito para garantizar la ejecución de los proyectos de inversión de acuerdo a la normativa. Sin embargo, hasta ahora, el inversionista no ha cumplido con la obligación de depósito, provocando que la implementación del proyecto esté retrasada respecto a lo aprobado por el Comité Popular Provincial.
El Sr. Nguyen Ngoc Khanh, director de Hai Linh Company Limited, agregó que la compañía continúa completando los procedimientos solicitados por el Departamento de Planificación e Inversión con respecto al ajuste propuesto al proyecto. Sin embargo, la limpieza del terreno relacionado con las dos viviendas restantes aún enfrenta dificultades. Solicitamos a las autoridades locales y al distrito de Kim Thanh que eliminen rápidamente los obstáculos y apoyen la entrega del sitio al inversor, porque sin un sitio limpio, será muy difícil para el inversor dar un tiempo específico para la construcción, finalización y puesta en funcionamiento del proyecto.
Para que el Proyecto del Mercado Agrícola de Dong Gia se reinicie pronto y promueva la eficacia del uso de la tierra, los inversores deben completar rápidamente los procedimientos requeridos e implementar estrictamente las regulaciones de inversión. Al mismo tiempo, los departamentos, sucursales y localidades necesitan apoyar activamente a los inversores para obtener pronto la aprobación para ajustar las políticas de inversión.
TRUONG HA[anuncio_2]
Fuente: https://baohaiduong.vn/dang-do-du-an-cho-nong-san-dong-gia-kim-thanh-400190.html
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