Un "megaproyecto" de más de 40 hectáreas se convertirá en un lugar para criar búfalos y peces

El corral de búfalos tiene más de 40 hectáreas de ancho.

La gran extensión de tierra ubicada en el lado izquierdo de la carretera que va del Puente Rao a Do Son en el Barrio Tan Thanh, Distrito Duong Kinh, Ciudad Hai Phong, se confunde fácilmente con... un lugar donde la gente pasta ganado, porque en todas partes crecen malezas salvajes y hay excrementos de búfalo por todas partes. La puerta de entrada está rodeada por un corral de búfalos.

Una manada de búfalos pasta tranquilamente en el "megaproyecto" de más de 40 hectáreas que la ciudad de Hai Phong ha recuperado.

Al hablar con Nguoi Dua Tin, la Sra. Do Thi Minh Nhue, del barrio de Tan Thanh, se mostró disgustada: "Antes, los lugareños cultivaban arroz una vez al año, cultivaban productos acuáticos y criaban patos con gran eficiencia económica. Hace unos 20 años, el gobierno de la ciudad de Hai Phong recuperó el terreno y lo entregó a una empresa para que llevara a cabo el proyecto. Tras construir un muro circundante, una puerta de entrada y nivelar el terreno, todo el terreno quedó abandonado. Lamentando la pérdida, y aprovechando la maleza rampante, algunos habitantes del barrio pastorearon búfalos, vacas, cabras y criaron patos... Hace unos dos años, algunas familias "rompieron la valla" para cavar estanques y criar camarones y peces.

En las reuniones con los votantes del Consejo Popular de la ciudad de Hai Phong, antiguo Consejo Popular del distrito de Kien Thuy, actual Consejo Popular del distrito de Duong Kinh, nosotros, el pueblo, hemos dado reiteradamente opiniones y recomendaciones a las autoridades de todos los niveles para encontrar formas de evitar que se abandonen y desperdicien valiosos recursos de tierras. Sin embargo, a pesar de muchos años de quejas y peticiones, el asunto no se ha resuelto.

No sólo la Sra. Nhue, sino muchas personas del barrio de Tan Thanh comparten el mismo dolor y pesar. Porque, actualmente, el precio del terreno en la zona frente a la calle es de hasta más de 30 millones de VND/m2. En cuanto a la línea 2 y la línea 3, también cuesta entre 15 y 20 millones de VND/m2. Expresaron su deseo de que el gobierno de la ciudad de Hai Phong reclame y luego organice una subasta de derechos de uso de la tierra, o asigne una unidad capaz para llevar a cabo proyectos de vivienda, urbanos y comerciales, no solo para resolver la situación de la tierra abandonada, sino también para generar grandes ingresos para el presupuesto.

La zona de entrada del "megaproyecto" que fue recuperada por la ciudad de Hai Phong ahora está cubierta de árboles y malezas.

Según nuestra investigación, el 15 de mayo de 2003, el Comité Popular de la ciudad de Hai Phong emitió la Decisión No. 1019 para arrendar más de 41 hectáreas de tierra en la comuna de Tan Thanh, distrito de Kien Thuy (ahora barrio de Tan Thanh, distrito de Duong Kinh) para construir el área de entretenimiento de Do Son. Sin embargo, el proyecto del parque de atracciones Do Son, así como el proyecto de construcción de área urbana propuesto por VCCI para reemplazarlo más tarde, siguen siendo sólo en el papel.

¿Cuándo habrá una zona urbana ecológica?

Al hablar con Nguoi Dua Tin, el Sr. Nguyen Duy Hung, Presidente del Comité Popular del Barrio Tan Thanh, Distrito Duong Kinh, Ciudad de Hai Phong, dijo que después de que se le asignaran tierras, a fines de 2003, VCCI propuso y fue aprobado por el Comité Popular de la Ciudad de Hai Phong para llevar a cabo procedimientos para cambiar el propósito del uso de la tierra para construir un área urbana. Para implementar el proyecto de la zona residencial urbana de Tan Thanh, VCCI celebró una empresa conjunta con varias unidades para establecer la Compañía Anónima de Inversión y Desarrollo en Construcción, Comercio y Turismo.

Sin embargo, el 17 de noviembre de 2008, el Comité Popular de la ciudad de Hai Phong emitió la Decisión No. 1942 para cancelar el valor legal de la Decisión No. 1019, recuperó más de 41 hectáreas de tierra arrendadas a VCCI y las entregó al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras bajo el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Hai Phong para su administración.

Desde hace más de dos años, además de criar búfalos, algunas familias han "roto las reglas" y han cavado estanques para criar camarones y peces.

Luego, el 23 de marzo de 2010, en el Aviso No. 79, el Presidente del Comité Popular de la Ciudad de Hai Phong acordó en principio permitir que la Compañía Anónima de Inversión en Desarrollo Urbano Van Xuan (rebautizada como Compañía Anónima de Inversión y Desarrollo en Construcción, Comercio y Turismo) continuara implementando el proyecto de construcción del área residencial urbana de Tan Thanh. El 5 de julio de 2012, el Comité Popular de la Ciudad de Hai Phong emitió el Aviso No. 193, que decía: "Se acuerda el nivel de garantía de depósito de acuerdo con las fases de inversión del proyecto en efectivo de 10 mil millones de VND en el Tesoro del Estado de Hai Phong" para la Compañía Anónima de Inversión en Desarrollo Urbano Van Xuan.

El 2 de mayo de 2019, el Comité Popular de la ciudad de Hai Phong emitió un documento cancelando el valor legal del Aviso No. 79 y el Aviso No. 193 mencionados anteriormente. Al mismo tiempo, designar a las autoridades pertinentes para que lleven a cabo los procedimientos para terminar la operación del proyecto de inversión en construcción del área urbana de Tan Thanh. En 2020, el Comité Popular de la Ciudad de Hai Phong aprobó un plan para reembolsar el valor legal de la inversión al recuperar tierras para arrendarlas a VCCI.

Actualmente, los residentes del barrio de Tan Thanh se preguntan dónde irá la "tierra dorada" local después de que finalice el proyecto de inversión en construcción del área urbana de Tan Thanh. Con respecto a este tema, según nuestra investigación, a mediados de 2022, el Comité Popular de la ciudad de Hai Phong emitió un documento acordando en principio el esquema de planificación del área urbana ecológica del sureste de Hai Phong en los distritos de Duong Kinh y Do Son con una escala de más de 1.700 hectáreas, incluida un área de más de 40 hectáreas recuperadas de VCCI. Se espera que el gobierno de la ciudad de Hai Phong pronto haga realidad este plan para eliminar el "corral de búfalos" en el corazón de la ciudad que ha causado dolor durante tanto tiempo.

Tan Thang

Fuente: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-dai-du-an-hon-40-ha-thanh-noi-nuoi-trau-tha-ca-a615915.html