(CLO) El rápido crecimiento económico ha aumentado el número de personas ricas en Vietnam. Se trata de un fichero de clientes potenciales del sector inmobiliario, especialmente del segmento de alta gama con creciente demanda y exigencia de calidad de las viviendas.
Bienes raíces de marca: el nombre habla de la clase del propietario
En 2024, Vietnam tendrá marcas de crecimiento bastante impresionantes cuando el PIB aumente un 7,09%. La inversión extranjera directa (IED) alcanzó los 38,23 mil millones de dólares, situándose entre los 15 países en desarrollo que atraen la mayor IED del mundo. En 2025, el objetivo de crecimiento de Vietnam es del 8% y los años siguientes alcanzará los dos dígitos.
El fuerte crecimiento económico es la fuerza impulsora detrás del marcado aumento del número de personas dentro del grupo rico. Un informe de la firma global de activos New World Wealth y la consultora de inversiones Henley & Partners muestra que Vietnam es el país con la tasa de crecimiento más rápida de millonarios en dólares estadounidenses del mundo, con un aumento del 98 % en tan solo 10 años, de 2013 a 2023. Esta unidad también predice que Vietnam experimentará el mayor crecimiento de activos del mundo, con un 125 % en los próximos 10 años.
Cifras del informe de New World Wealth y Henley & Partners publicado en 2024
El rápido crecimiento de los activos también provoca que la demanda de poseer artículos de alta gama aumente drásticamente, especialmente bienes raíces. Vietnam se encuentra entre los países con la tasa de propiedad inmobiliaria más alta del mundo, con un 90%, superior a la de Singapur (88%), Indonesia (84%), Estados Unidos (66%) y Australia (66%).
La gran demanda de propiedad inmobiliaria entre los vietnamitas proviene de la razón común de un rendimiento alto y estable. En particular, además de la inversión, los ricos también consideran la posesión de bienes raíces de alta gama como una forma de afirmar su posición.
La tasa de propiedad inmobiliaria de Vietnam está entre las más altas del mundo.
La mejor oportunidad de la década en el mercado occidental de la capital
Con el fuerte desarrollo de la economía y la velocidad de acumulación de activos, los criterios que los ricos establecen para los productos inmobiliarios de alta gama, ya sea para vivir o para invertir, se han vuelto más estrictos. El objetivo principal es centrarse en los valores reales que aportan los bienes raíces, desde el potencial de desarrollo de infraestructura, servicios públicos sincrónicos, comunidad residencial, hasta la calidad de vida y estilo de vida.
Los bienes raíces de marca de Vinhomes son como una tarjeta negra superpoderosa que honra el estatus del propietario.
Esa es también la razón por la que los proyectos de marca en Hanoi, como Vinhomes Riverside, Vinhomes Green Bay... siempre mantienen su atractivo en el mercado secundario a pesar de que llevan muchos años agotados. En el momento de su lanzamiento, estos proyectos fueron considerados nuevos factores que lideraban la tendencia del mercado al elevar los estándares de toda la región con un área urbana modelo y un ecosistema integral y de alto nivel de servicios y utilidades. En particular, se trata de proyectos que contribuyen a definir un área entera “transformando” la apariencia urbana y construyendo una comunidad de residentes civilizada y poblada. Estos valores sostenibles van de la mano con la tasa de crecimiento del valor de los inmuebles a lo largo del tiempo, del 20 – 40% precio/año.
“El nombre habla por sí solo. Todos estos son proyectos que, con sólo decir que vives o posees una propiedad inmobiliaria allí, definitivamente recibirás respeto y admiración de los demás. Pero la mayoría de las personas que las poseen no están dispuestas a venderlas, por lo que siempre que hay una casa disponible, hay clientes que la compran inmediatamente. Debido a la alta demanda, muchas personas están dispuestas a pagar precios altos para poseer estos productos de marca. Por ejemplo, en Vinhomes Green Bay, recientemente se anunció la venta de una villa frente al lago por más de 1.000 millones de VND/m2”, dijo el Sr. Van Trung, un corredor inmobiliario con muchos años de experiencia en Hanoi.
En la nueva fase de desarrollo, los bienes inmuebles de marca siguen siendo la tendencia líder en el mercado. Sin embargo, muy pocos de los proyectos recién lanzados pueden satisfacer plenamente los criterios de los ricos. Esa es también la razón por la que toda la atención del mercado se centra en el área de West Thang Long, donde acaba de lanzarse el proyecto más esperado de la década: Vinhomes Wonder City.
Vinhomes Wonder City satisface perfectamente las necesidades de propiedad inmobiliaria de los residentes de clase alta.
Al poseer la ubicación más privilegiada en el oeste de Hanoi, este proyecto se beneficia directamente del sistema de infraestructura de mil millones de dólares, como la avenida Tay Thang Long, el puente Thuong Cat, el puente Hong Ha, la carretera de circunvalación 3.5, la carretera de circunvalación 4, la carretera extendida Hoang Quoc Viet y la línea 4 del metro. Por lo tanto, los inversores consideran que este es un lugar ideal para vivir y, al mismo tiempo, el destino más adecuado para dar la bienvenida al nuevo ciclo del mercado inmobiliario.
En Vinhomes Wonder City, una ciudad de experiencias de moda creadas por un ecosistema todo en uno, que incluye 99 servicios públicos diversos y elegantes y un sistema diverso de espacios verdes. La densidad de construcción de la metrópoli es solo del 26,7% y la superficie destinada a árboles y superficie de agua alcanza las 24,9 hectáreas. Además de esto, hay una cadena de parques de 19 ha, tres grandes plazas de casi 10.000 m2, un complejo de campos de golf de más de 4.000 m2... Estas comodidades de alta clase brindan un nivel de vida de alta clase y completamente diferente, que es lo que los ricos en Occidente siempre aspiran a tener.
Vinhomes Wonder City ofrece el espacio habitable más elegante en el oeste de la capital.
En particular, la planificación de productos única de Vinhomes Wonder City también cambiará la calidad de vida en la zona. En consecuencia, casi el 100% de los productos de baja altura del proyecto tienen un frente de 8 m o más; El 100% cuentan con jardines traseros de unos 20 – 30m2 y están diseñados con una arquitectura moderna.
Los valores únicos y con clase han hecho de Vinhomes Wonder City el centro del mercado inmobiliario a principios de 2025. Combinado con un número limitado de productos, poco más de 2.200 apartamentos de poca altura, esta obra maestra ha abierto una carrera por la propiedad, en la que la victoria solo está reservada para los clientes que sepan aprovechar rápidamente la mejor oportunidad de la década en el mercado occidental de la capital.
PV
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Fuente: https://www.congluan.vn/so-luong-nguoi-giau-tang-manh--cua-sang-cho-phan-khuc-bds-cao-cap-post338741.html
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