La ventaja de "triple vía" convierte a Mong Cai en un centro de inversión adyacente al mercado de mil millones de personas.

Poseedor de ventajas excepcionales en infraestructura, logística y turismo, y siendo el "guión" entre el corredor económico clave del Norte y China, Mong Cai es actualmente un foco de inversión potencial del mercado inmobiliario.

Poseedor de ventajas excepcionales en infraestructura, logística y turismo, y siendo el "guión" entre el corredor económico clave del Norte y China, Mong Cai es actualmente un foco de inversión potencial del mercado inmobiliario.

La explosión de la infraestructura, el comercio y el turismo

La infraestructura de transporte es una palanca importante para promover el desarrollo socioeconómico, especialmente para una ciudad fronteriza como Mong Cai. Por eso, en los últimos años se ha invertido de forma continua y fuerte en la infraestructura de transporte, creando la posibilidad de conectarse súper rápido con las áreas circundantes.

Recientemente, los líderes de la provincia de Quang Ninh dijeron que están promoviendo la planificación de la línea ferroviaria de 187 kilómetros Hai Phong - Ha Long - Mong Cai, con una inversión total de hasta 7 mil millones de dólares. Se trata de un importante proyecto de transporte para todo el Norte, que ayudará a mejorar la capacidad de producción y de importación y exportación de las localidades y contribuirá directamente al mayor desarrollo de Mong Cai.

Esto es especialmente significativo ahora que está en funcionamiento el ferrocarril de alta velocidad Fangchenggang-Dongxing, el primer ferrocarril de alta velocidad de China que conecta directamente con la frontera entre Vietnam y China. Esta ruta acorta el tiempo de viaje entre las dos ciudades del interior de China de 60 minutos a 20 minutos, conectando a Mong Cai directamente con la red ferroviaria de alta velocidad de 42.000 km del país y creando un corredor de infraestructura transfronterizo.

Además, la ruta internacional de transporte de pasajeros por carretera en la zona fronteriza de Fangchenggang (China) - Tien Yen (Vietnam) sección Dongxing - Mong Cai ha reanudado oficialmente su funcionamiento desde el 29 de noviembre de 2024, lo que contribuye a mejorar la eficiencia del transporte de pasajeros entre China y Vietnam.

Mong Cai es el centro comercial y logístico de toda la región noreste (Foto: Departamento de Cultura e Información de la ciudad de Mong Cai)

Los "punzones de acero" en infraestructura han contribuido a promover el crecimiento económico y comercial de Mong Cai. Las estadísticas muestran que, en comparación con el año anterior, en 2024, el valor de producción de los sectores económicos de la ciudad. Mong Cai alcanzó los 21.831 billones de VND, un aumento del 26%. Se estima que el volumen total de importación y exportación será de 15.300 millones de dólares, un 20% más. Mong Cai también atrajo a 4 millones de turistas el año pasado, un 50% más que en el mismo período. Estas cifras muestran claramente el papel de Mong Cai como "centro" comercial y centro logístico para toda la región del Nordeste.

El Sr. Dao Trong Khoa, presidente de la Asociación de Servicios Logísticos de Vietnam (VLA), dijo que la logística se considera la columna vertebral y el eje central del comercio, promueve el desarrollo económico y, al mismo tiempo, es la base para conectar la cadena de suministro.

“En los parques industriales de la subregión de la Autopista Oriental, donde se cuenta con infraestructura de transporte moderna, la logística ayuda a optimizar los flujos de transporte, acortar los plazos de entrega y reducir los costes, promoviendo así el desarrollo de cadenas de suministro de fabricación inteligentes y sostenibles”, afirmó el Sr. Khoa.

Compartiendo la misma opinión, el Profesor Asociado Dr. Pham The Anh, Jefe de la Facultad de Economía de la Universidad Nacional de Economía, dijo que la vinculación subregional ayuda a las provincias a tener una planificación más sincrónica e integral, aprovechando las ventajas de cada una.

“Rodeado por las capitales industriales del Norte (Hai Phong, Hai Duong, Bac Ninh, Hung Yen) con productos orientados a la exportación, Quang Ninh se beneficiará y tendrá perspectivas de desarrollo en las industrias de logística y servicios. "Mong Cai, con sus ventajas en ubicación, paisaje e infraestructura, también se beneficiará enormemente", reconoció el Profesor Asociado, Dr. Pham The Anh.

Coordenadas doradas para captar la ola de crecimiento del corredor económico clave del Norte

Gracias a la infraestructura moderna, el comercio desarrollado y la ola de turistas que llegan a Mong Cai, el desarrollo inmobiliario en la ciudad fronteriza es inevitable. Esto también promueve el flujo de dinero de los inversores hacia la ciudad fronteriza con la expectativa de obtener ganancias a largo plazo.

Entre los proyectos en Mong Cai, Vinhomes Golden Avenue es el nombre más destacado. Los productos del proyecto no solo satisfacen el gusto de los clientes que desean poseer un lugar cómodo para vivir, afirmando su estatus de clase alta, sino que también brindan la oportunidad de aumentar los activos rápidamente gracias a la perspectiva de aumentos de precios impresionantes y la explotación del flujo de caja de los negocios y el alquiler.

Con una coordenada dorada en la intersección de la ruta que conduce a las 3 puertas fronterizas Bac Luan 1, 2, 3, que conducen a la autopista Hanoi - Mong Cai, Vinhomes Golden Avenue se convierte en el centro que conecta los negocios, el comercio, el entretenimiento y la cultura de toda la región. Con la estatura de una ciudad comercial y turística internacional bien planificada, este lugar dará la bienvenida a todos los visitantes a Mong Cai, promoverá el desarrollo del comercio y el turismo y contribuirá a mejorar la apariencia urbana de la localidad.

Vinhomes Golden Avenue da la bienvenida a millones de visitantes gracias a sus calles especialmente planificadas y sus atractivos eventos a gran escala.

En particular, los productos de shophouse en el área comercial Asia Vibe están atrayendo a inversores no solo de Mong Cai, Quang Ninh, sino también de Hanoi, Hai Phong... Bajo la gestión y operación de la marca inmobiliaria minorista líder de Vietnam, Vincom Retail, las calles comerciales aquí tendrán garantizado el problema del flujo de clientes: flujo de caja durante todo el año. Junto con eso está la capacidad de aumentar el valor garantizado a partir del historial de aumento de precios de los bienes raíces de baja altura de Vinhomes en todo el país, al menos un 10 %/año.

Con la triple ventaja de infraestructura, comercio y turismo, Vinhomes Golden Avenue es el centro de inversión más prometedor en Mong Cai. Esta es también la coordenada de oro para que los inversores aprovechen la ola de crecimiento innovador del corredor económico clave del Norte en el futuro próximo.

Poseedor de ventajas excepcionales en infraestructura, logística y turismo, y siendo el "guión" entre el corredor económico clave del Norte y China, Mong Cai es actualmente un foco de inversión potencial del mercado inmobiliario.

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